Categorias
Desenvolvimento Residencial
Super Filtro
LFTT11
Loft II
Desenvolvimento Residencial Desenvolvimento Residencial gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 24.796.967/0001-90 ISIN BRLFTTCTF004 R$ 2,10 Cotação (25/Ago/2025) 0,14 P/VP (Deságio) R$3,67 Último Rendimento (14/Jul/2022) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -14,17% Rentabilidade (12 meses) 121 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do LFTT11 no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado predominantemente as despesas de operação incorridas pelo Fundo no período.Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição, para posterior alienação, dos Imóveis, o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveis não estiverem destinados para uma alienação específica, conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 48,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 6,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
28/Mai/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
8Qt de cotistas
3.265.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Modal Adm |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S/s Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 137,9 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,28% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,04 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Rendimento do Loft II FII adiado.
30/Mai/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Anúncio de amortização no Fundo Loft II
30/Mai/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Amortização de cotas do FII LOFT II
29/Mai/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Análise Comparativa do LFTT11/
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do LFTT11/
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do LFTT11/
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 48,7 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 45,4MM 93,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,6MM 7,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,6MM 3,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 443.812 M² VACÂNCIA 99,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP29RJ22Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LFTT11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edificio Porto Cervo | SP | 100,00% |
| Edificio Mima | SP | 100,00% |
| Edificio Itapage | SP | 0,00% |
| Edificio Santa Bernadette | SP | 100,00% |
| Edificio Mont Seny | RJ | 0,00% |
| Edificio Luminarias | SP | 100,00% |
| Edificio Lagoa Formosa e Prateada | RJ | 100,00% |
| Edificio Paulo Gentile | RJ | 100,00% |
| Edificio Fellini | SP | 100,00% |
| Edificio Lagoa das Raizes | RJ | 0,00% |
| Edificio Catete Palazzo | RJ | 100,00% |
| Edificio Inhambu | SP | 100,00% |
| Edificio Real Grandeza | SP | 100,00% |
| Edificio Tony | SP | 100,00% |
| Condominio Residencial Morada do Sol | RJ | 100,00% |
| Edificio Yolanda | SP | 0,00% |
| Edificio Saint Michel - Loureiro da Cruz | SP | 100,00% |
| Edificio Jet Set | SP | 100,00% |
| Edificio Vila Helena | SP | 100,00% |
| Edificio Modular Omicron | SP | 100,00% |
| Edificio Costa Verde | SP | 100,00% |
| Edificio das Fontes | SP | 100,00% |
| Edificio Pedroso Alvarenga | SP | 0,00% |
| Edificio Agapanthus | SP | 100,00% |
| Edificio Biarritz | SP | 100,00% |
| Edificio Rio Alva | SP | 100,00% |
| Edificio Stay Aeroporto | SP | 100,00% |
| Edificio Saint Claire Residences | RJ | 0,00% |
| Edificio Residencial Saint Michel | SP | 100,00% |
| Edificio Anete | SP | 100,00% |
| Edificio Luxor | RJ | 100,00% |
| Edificio Vitoria Regia | RJ | 100,00% |
| Edificio Park Plaza | SP | 100,00% |
| Edificio Solar Principe Luiz | RJ | 100,00% |
| Edificio Escalada | RJ | 100,00% |
| Edificio Prince Charles | RJ | 100,00% |
| Edificio Elizabeth | RJ | 100,00% |
| Edificio Tricolor | RJ | 100,00% |
| Edificio Barao de Nonohay | RJ | 100,00% |
| Edificio Marco Claudio | RJ | 100,00% |
| Edificio Jardim Paulista | SP | 100,00% |
| Edificio Davisar | RJ | 100,00% |
| Edificio Chateau de Cheverny | RJ | 100,00% |
| Edificio Tosca | RJ | 100,00% |
| Edificio D Angleterre | SP | 100,00% |
| Condominio Edificio Vila Nova Concept | SP | 100,00% |
| Edificio Eugenio Frazao | SP | 100,00% |
| Edificio Princesa | RJ | 100,00% |
| Edificio Bruno | RJ | 100,00% |
| Edificio Scheila | RJ | 100,00% |
| Edificio Almirante Marques de Leao | SP | 100,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 2,10 25/Ago/2025 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LFTT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$3,67 Valor | 174,67% DY | 30/Jun Data Base | 14/Jul Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 1 pagamento 2021 4 pagamentos 2022 3 pagamentosVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LFTT11
Relatórios e Comunicados de LFTT11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Regulamento
12/Jun/2025Fato Relevante
30/Mai/2025AGO - Edital de Convocação
08/Jul/2024AGE - Edital de Convocação
06/Jun/2024 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes. © mundofii.com - Todos os direitos reservados