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XPPR11
XP Properties
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.654.849/0001-40 ISIN BRXPPRCTF000 R$ 23,50 Cotação (24/Mar/2023) 0,32 P/VP (Deságio) R$0,10 Último Rendimento (14/Mar/2023) 1,40% a.m. DY médio (12 meses) -41,18% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o XPPR11:
O objetivo do Fundo consiste na exploração, por locação, arrendamento e/ou comercialização de imóveis.
A administração de tais empreendimentos poderá ser realizada por empresas especializadas, de modo que tal fato pode representar um fator de limitação ao Fundo para implementar as políticas de administração dos imóveis que considere adequadas. Além de imóveis, os recursos do Fundo poderão ser investidos em outros Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros. Dessa forma, o Cotista estará sujeito à discricionariedade do Gestor na seleção dos ativos que serão objeto de investimento.
Taxas do Fundo
• Administação: 0,95% a.a. - considerando o Valor de Mercado até R$ 500 milhões.
• Gestão: Está incluída na Taxa de Administração.
• Performance: 20% sobre o que exceder o Benchmark
Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.
Resultado do XPPR11 no último exercício:
Não informado.
Programa de investimentos:
Não informado.
Patrimônio Líquido
R$ 171,9MMValor De Mercado
89º de 111Posição No Ifix
0,2%Participação no IFIX
04/Dez/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
67.301Qt de cotistas
7.316.171Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88 |
| Gestor | Xp Asset |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s |
| Taxa de Administração | R$ 3,6 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,66% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,49 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do XPPR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do XPPR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do XPPR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 539,7 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 563,4MM 104,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 413,5MM 76,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 6,6MM 1,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 463,4MM 85,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 75.691 M² VACÂNCIA 43,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP41Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPPR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edifício Corporate Evolution | SP | 54,00% |
| Edifício Itower | SP | 32,30% |
| Edifício Faria Lima Plaza | 38,25% | |
| Edifício Módulo Rebouças | SP | 0,00% |
| Condomínio Edifício Fidalga | SP | 100,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 23,50 24/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPPR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 12 | 1.067 | 45,00% |
| 22/03/2023 | 15 | 484 | 44,92% |
| 21/03/2023 | 14 | 920 | 45,00% |
| 20/03/2023 | 12 | 35 | 45,00% |
| 17/03/2023 | 23 | 1.142 | 45,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,10 Valor | 0,43% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$3,95 Rend. acum. 16,81% a.m. DY acum. R$0,33 Rend. médio 1,40% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPPR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
XPPR11 está vendendo tudo? entenda o que está acontecendo! | destaques da semana
Suno 24/03/2023Ct: alienação de imóveis em XPPR11 confira
Cristian Tetzner 24/03/2023XPPR11 está vendendo tudo? entenda o que está acontecendo! | destaques da semana
Professor Baroni 24/03/2023Brco11: problema judicial com inquilino e XPPR11: venda de imóveis para pagar dívidas
Professor Baroni 08/12/2022Brco11: problema judicial com inquilino e XPPR11: venda de imóveis para pagar dívidas
Suno 08/12/2022Relatórios e Comunicados de XPPR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
23/Mar/2023Informe Mensal
17/Mar/2023Relatório Gerencial
07/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Regulamento
21/Out/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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