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XPPR11

XP Properties

  Escritórios   Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.654.849/0001-40 ISIN BRXPPRCTF000
R$ 53,39 Cotação (24/Mai/2022) 0,68 P/VP (Deságio) R$0,45 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,95% a.m. DY médio (12 meses) -4,64%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o XPPR11:
O objetivo do Fundo consiste na exploração, por locação, arrendamento e/ou comercialização de imóveis.
A administração de tais empreendimentos poderá ser realizada por empresas especializadas, de modo que tal fato pode representar um fator de limitação ao Fundo para implementar as políticas de administração dos imóveis que considere adequadas. Além de imóveis, os recursos do Fundo poderão ser investidos em outros Ativos Imobiliários e Ativos Financeiros. Dessa forma, o Cotista estará sujeito à discricionariedade do Gestor na seleção dos ativos que serão objeto de investimento.

Taxas do Fundo
• Administação: 0,95% a.a. - considerando o Valor de Mercado até R$ 500 milhões.
• Gestão: Está incluída na Taxa de Administração.
• Performance: 20% sobre o que exceder o Benchmark

Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.

Resultado do XPPR11 no último exercício:
Não informado.

Programa de investimentos:
Não informado.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 574,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 390,6MM
Valor De Mercado
64º de 103
Posição No Ifix
0,5%
Participação no IFIX
04/Dez/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
58.910
Qt de cotistas
7.316.171
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88
Gestor Xp Asset
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 4,0 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,70% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,55
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento
gestão Ativa

Análise Comparativa do XPPR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XPPR11

Rentabilidade do XPPR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XPPR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 574,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 582,7MM 101,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 340,3MM 59,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 15,7MM 2,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 370,3MM 64,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XPPR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 60.133 M² VACÂNCIA 31,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPPR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Corporate EvolutionSP33.614 m²2554,00%44,46,0,0,540,00%0,0,0,0,033,00%
Edifício ItowerSP23.548 m²260,00%50,45,0,0,00,00%0,0,0,0,055,00%
Edifício Módulo RebouçasSP1.053 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,00%
Edifício Santa CatarinaSP1.032 m²20,00%50,100,0,0,00,00%0,0,0,0,04,00%
Condomínio Edifício FidalgaSP886 m²4100,00%100,100,0,0,1000,00%0,0,0,0,00,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 53,39 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-16,34% Var. 1 ano 0,68 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPPR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
20/05/202263679,48%
19/05/2022229,35%
18/05/2022489,35%
17/05/2022449,35%
16/05/2022579,35%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,45 Valor 0,84% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,06 Rend. acum. 11,35% a.m. DY acum. R$0,51 Rend. médio 0,95% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPPR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: vilg11, vino11, visc11, vvpr11, knsc11, xpml11, XPPR11, wtsp11b - v2
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Ct: fluxo gringo recorde r$ 5 bi, ipc-fipe sobe 0,9% e mais dos fiis frs oulg11, rbrd1...
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O futuro de fiis de lajes corporativas pós-pandemia na visão da kinea. e uma batalha ...
InfoMoney 31/08/2021
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Destaques da semana: XPPR11, urpr11 e irdm11
Professor Baroni 20/08/2021
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Análise completa sobre o fii XPPR11 da xp asset
Buildings 03/03/2021

Relatórios e Comunicados de XPPR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
16/Mai/2022
Informe Mensal
13/Mai/2022
Relatório Gerencial
06/Mai/2022
Fato Relevante
04/Mar/2022
Regulamento
21/Out/2019
Ver todos
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