A luz está apagada!
mundoFII
Informações Gerais
XPLG11XP Logística
DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO
Galpões Logísticospossui gestão AtivaInvestidores em Geral
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 365,8MiVALOR DE MERCADO
R$ 373,0MiP/VP
1,020POSIÇÃO NO IFIX
23º de 90PARTICIPAÇÃO NO IFIX
1,0%DATA DE INÍCIO
18/Out/2016PRAZO
IndeterminadoQT DE COTISTAS
19.885QT DE COTAS
3.661.150 ÁREA BRUTA LOCÁVEL 113.098 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2MG1RS1 QT DE COTISTAS 19.885 QT DE COTAS 3.661.150 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador | Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda |
| Gestor | Xp Gestão De Recursos Ltda |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s. |
| Taxa de Administração | R$ 675,9 mil/ano |
| Taxa de Performance | Não Há |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,18% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,18 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Análise do Administrador
A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO
0
CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO
Os sinais de recuperação macroeconômica e a tendência de achatamento da disparidade entre as curvas de oferta e demanda são importantes indícios de que o setor de condomínios logísticos e industrias no Brasil já segue em direção ao equilíbrio.
Os dados projetados pelo Gestor sobre o mercado do Estado de São Paulo – aproximadamente 64,5% da indústria nacional - revelam ponto de inflexão de vacância no ano de 2018.
PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE
Considerando a realização da 2ª emissão de cotas do Fundo, a expectativa é que o patrimônio do Fundo aumente ainda no primeiro semestre de 2019.
Patrimônio do FII XPLG11
ATIVO E PASSIVO| tipo | valor |
|---|---|
| Ativo | R$ 571,6 milhões |
| Passivo | R$ 205,8 milhões |
| patrimônio Líquido | R$ 365,8 milhões |
| total mantido para liquidez | R$ 14,4 milhões |
| subtipo | valor |
|---|---|
| imóveis para aluguel | R$ 317,6 milhões |
| LCI | R$ 85,1 milhões |
Imóveis Para Aluguel
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Galpão Via Varejo | RS | 0,00% |
| Galpão Dia Americana | SP | 0,00% |
| Galpão Itapeva | MG | 0,00% |
| Galpão Dia Ribeirão | SP | 0,00% |
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
| emissor | valor |
|---|---|
| CARGILL FER | R$ 40,2Mi |
| ABC BRASIL | R$ 21,1Mi |
| CEF | R$ 20,1Mi |
| ABC BRASIL | R$ 3,2Mi |
| ABC BRASIL | R$ 611,9mil |
Cotações de XPLG11
$| última cotação | R$ 101,89 | (16/Abr/2019) |
|---|
| última cotação | R$ 101,89 | (16/Abr/2019) |
|---|---|---|
| MENOR COT 12 MESES | R$ 86,57 | (08/Out/2018) |
| MAIOR COT 12 MESES | R$ 104,00 | (04/Jan/2019) |
| Cotação/VP | 1,020 |
Rendimentos de XPLG11
| último rendimento | R$ 0,68 | 0,67% | (12/Abr/2019) |
|---|
| REND ACUM 12 MESES | R$ 5,83 | 5,72% | |
|---|---|---|---|
| REND médio 12 MESES | R$ 0,49 | 0,48% | |
| menor rend 12 MESES | R$ 0,00 | 0,00% | |
| maior rend 12 MESES | R$ 0,68 | 0,67% |