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XPLG11
XP Logística
Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.502.794/0001-85 ISIN BRXPLGCTF002 R$ 104,75 Cotação (25/Abr/2024) 0,94 P/VP (Deságio) R$0,78 Último Rendimento (12/Abr/2024) 0,74% a.m. DY médio (12 meses) 26,65% Rentabilidade (12 meses) 8.380 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o XPLG11:
Esse Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.Taxas do Fundo
● Administração: 0,75% a.a.
● Performance: 20% do que exceder o Benchmark
Benchmark:
IPCA + 6,0% a.a.Resultado do XPLG11 no último exercício:
O ano de 2022 foi excelente para o Fundo, tendo em vista que foi possível crescer a distribuição por cota ao longo do ano, a qual se consolidou em R$ 0,74/cota.O portfólio se mostrou resiliente, conseguindo inclusive reduzir o nível de vacância física dos imóveis do Fundo de 9,0% em dez/21 para 6,8% em dez/22, nível esse baixo pelos padrões atuais da indústria de fundos imobiliários.
Os detalhes financeiros de 2022 poderão ser melhor visualizados nas demonstrações financeiras auditadas que serão publicadas na CVM a partir do dia 31/03/2023.
Programa de investimentos:
O fundo conta com um Programa de Manutenção Preventiva (PMP), que garante o planejamento e execução de investimentos com vistas na preservação da qualidade dos ativos e também acompanhamento das operações dos locatários.O Gestor mantém o parâmetro de preservar em torno de até 0,5% do PL para ações de investimentos em benfeitorias e conservação estrtural dos imóveis do Fundo.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 3,3 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 3,1BIValor De Mercado
6º de 109Posição No Ifix
2,5%Participação no IFIX
18/Out/2016Data de início
IndeterminadoPrazo
342.386Qt de cotistas
29.613.233Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88 |
| Gestor | Xp Asset |
| Auditor | Ernst & Young |
| Taxa de Administração | R$ 23,0 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,70% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,78 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Lembrete: Apresentação trimestral XPLG11 - 09/05/2024
17/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Prazo para Consulta Formal da Assembleia
01/Abr/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Rescisão de contrato de locação - XP LOG FII
25/Mar/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do XPLG11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do XPLG11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do XPLG11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 3,3 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,2BI 67,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 759,8MM 23,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 332,8MM 10,1% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 224,5MM 6,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 256,8MM 7,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 1.015.295 M² VACÂNCIA 2,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP7MG3SC2PE22RS1RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPLG11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Cone Multimodal (MM1, MM2 e PP2), exceto CD Unilever | PE | 3,14% |
| Syslog SP | SP | 0,00% |
| Especulativo Cajamar | SP | 0,00% |
| CD Leroy Cajamar | SP | 0,00% |
| CD B2W | 0,00% | |
| Condomínio DDC RJ - Syslog RJ | RJ | 14,06% |
| CD RENNER - CD Renner | SC | 0,00% |
| CACHOEIRINHA - CD Via Varejo | RS | 0,00% |
| SBP - Santana Business Park | SP | 16,27% |
| DIA AMERICA - CD Dia Americana | SP | 0,00% |
| WTTP2 - WTTP II | SP | 0,00% |
| IMO ITAPEVA - CD Panasonic | MG | 0,00% |
| Especulativo Extrema - Fase 2 | MG | 0,00% |
| CD Unilever (MM1) | PE | 0,00% |
| CD Leroy Cajamar Expansão | 0,00% | |
| DIA RIBEIR - CD Ribeirão Preto | SP | 0,00% |
| Especulativo Extrema - Fase 1 | MG | 0,00% |
| CD RENNER - CD Renner EXPANSÃO | SC | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o XPLG11 possui em carteira.
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 104,75 25/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPLG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 19 | 54 | 1,50% |
| 26/03/2024 | 16 | 70 | 1,50% |
| 25/03/2024 | 27 | 610 | 1,50% |
| 22/03/2024 | 19 | 882 | 1,70% |
| 21/03/2024 | 21 | 12.625 | 1,70% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,78 Valor | 0,74% DY | 28/Mar Data Base | 12/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,30 Rend. acum. 8,88% a.m. DY acum. R$0,78 Rend. médio 0,74% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2018 6 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPLG11?
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Professor Baroni 01/12/2023B-f7hzPhy08
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Suno 18/11/2023Relatórios e Comunicados de XPLG11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
05/Abr/2024Fato Relevante
25/Mar/2024Regulamento
25/Jul/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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