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Informações Gerais

XPLG11 Galpões Logísticos

XP Logística

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Galpões Logísticospossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 664,0Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 674,8Mi
P/VP
1,02
POSIÇÃO NO IFIX
18º de 92
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
1,6%
DATA DE INÍCIO
18/Out/2016
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
24.639
QT DE COTAS
6.648.042
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 113.366 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2MG1RS1 QT DE COTISTAS 24.639 QT DE COTAS 6.648.042 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
Gestor Xp Gestão De Recursos Ltda
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 581,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,09% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,09
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Logística
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

0

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Os sinais de recuperação macroeconômica e a tendência de achatamento da disparidade entre as curvas de oferta e demanda são importantes indícios de que o setor de condomínios logísticos e industrias no Brasil já segue em direção ao equilíbrio.

Os dados projetados pelo Gestor sobre o mercado do Estado de São Paulo – aproximadamente 64,5% da indústria nacional - revelam ponto de inflexão de vacância no ano de 2018.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Considerando a realização da 2ª emissão de cotas do Fundo, a expectativa é que o patrimônio do Fundo aumente ainda no primeiro semestre de 2019.

Patrimônio do FII XPLG11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 860,9 milhões
PassivoR$ 196,9 milhões
patrimônio LíquidoR$ 664,0 milhões
total mantido para liquidezR$ 303,5 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 317,6 milhões
outros fundosR$ 14,4 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Galpão Via VarejoRS38.410 m²10,00%0,00,00%0,025,84%R$ 14,0R$ 544,4mil
Galpão Dia AmericanaSP30.529 m²10,00%0,00,00%0,020,53%R$ 14,0R$ 432,7mil
Galpão ItapevaMG23.291 m²10,00%0,00,00%0,015,67%R$ 14,0R$ 330,1mil
Galpão Dia RibeirãoSP21.136 m²10,00%0,00,00%0,014,22%R$ 14,0R$ 299,6mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 101,50 14/Jun 15,34%
MENOR COT 12 MESES R$ 86,57 (08/Out/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 104,00 (04/Jan/2019)
1,02 P/VP 910 Negócios/dia R$ 1,8Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 11,90% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Mai 15/Mai
R$ 0,00 Rend. Acum. 12 meses 0,00% DY 12 meses
R$ 0,00 Rend. médio 12 meses 0,00% DY Médio

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