Sobre o XPLG11:
Esse Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,75% a.a.
● Performance: 20% do que exceder o Benchmark

Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.

Resultado do XPLG11 no último exercício:
O fundo teve uma progressão consistente de resultados ao longo de 2021, como resultado da qualidade da sua carteira, incluindo contratos atípicos expressivos e com correção monetária por IGP-M, e diversificação do portfólio (regional, creditícia e por setores de atividade dos seus locatários), o que permitiu o fundo sair de uma média de R$ 0,58/cota de rendimentos no 1T21 para fechar com R$ 0,64/cota no 4T21.

Programa de investimentos:
O fundo possui os recursos necessários para a manutenção dos imóveis do portfólio, sendo que o mesmo conta com um Programa de Manutenção Preventiva (PMP), que garante o planejamento e execução de investimentos com vistas na preservação da qualidade dos ativos e também acompanhamento das operações dos locatários.

Para investimentos futuros o fundo tem a possibilidade de levantar recursos via novas captações, cessão de créditos (securitização) ou até alienação de ativos (reciclagem parcial de carteira).

A opção por captação de recursos não deve ser a mais priorizada em 2022 e não há pretenção de novas ofertas no curto prazo no referido exercício.