A luz está apagada!
mundoFII FundosXPLG11
face UsuárioInformações Gerais
XPLG11XP Logística
DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO
Esse Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.
Galpões Logísticospossui gestão AtivaInvestidores em Geral
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 664,2MiVALOR DE MERCADO
R$ 714,7MiP/VP
1,08POSIÇÃO NO IFIX
18º de 92PARTICIPAÇÃO NO IFIX
1,6%DATA DE INÍCIO
18/Out/2016PRAZO
IndeterminadoQT DE COTISTAS
33.983QT DE COTAS
6.742.184Destaques
Aquisição de Ativos
05/Ago/2019 O Fundo celebrou a intenção de adquirir todas as Cotas da NE Logistic, que é um fundo imobiliário proprietário de um condomínio logístico em Cabo de Santo Agostinho/PE.O valor da transação será de R$537 milhões e está condicionado à captação de recursos por meio da nova emissão de cotas.
Emissão de Cotas
29/Jul/2019 Foi aprovada a 3ª emissão de cotas, no montante de até R$ 690 milhões. A oferta ainda não foi registrada na CVM.Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 161.279 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2MG1RS1SC1 QT DE COTISTAS 33.983 QT DE COTAS 6.742.184 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador | Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda |
| Gestor | Xp Gestão De Recursos Ltda |
| Auditor | Ernest & Young Auditores Independentes S.s. |
| Taxa de Administração | R$ 537,7 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,08% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,08 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Análise do Administrador
A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO
0
CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO
Os sinais de recuperação macroeconômica e a tendência de achatamento da disparidade entre as curvas de oferta e demanda são importantes indícios de que o setor de condomínios logísticos e industrias no Brasil já segue em direção ao equilíbrio.
Os dados projetados pelo Gestor sobre o mercado do Estado de São Paulo – aproximadamente 64,5% da indústria nacional - revelam ponto de inflexão de vacância no ano de 2018.
PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE
Considerando a realização da 2ª emissão de cotas do Fundo, a expectativa é que o patrimônio do Fundo aumente ainda no primeiro semestre de 2019.
Patrimônio do FII XPLG11
ATIVO E PASSIVO| tipo | valor |
|---|---|
| Ativo | R$ 838,1 milhões |
| Passivo | R$ 173,9 milhões |
| patrimônio Líquido | R$ 664,2 milhões |
| total mantido para liquidez | R$ 104,5 milhões |
| subtipo | valor |
|---|---|
| imóveis para aluguel | R$ 491,8 milhões |
| outros fundos | R$ 112,8 milhões |
Imóveis Para Aluguel
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Galpão Via Varejo | RS | 0,00% |
| CD Renner | SC | 0,00% |
| Galpão Dia Americana | SP | 0,00% |
| Galpão Itapeva | MG | 0,00% |
| Galpão Dia Ribeirão | SP | 0,00% |
Cotações e Mercado
$Cotação Atual
| Valor | Data | Variação 1 ano |
|---|---|---|
| R$ 106,00 | 23/Ago | 12,89% |
| MENOR COT 12 MESES | R$ 86,57 | (08/Out/2018) |
|---|---|---|
| MAIOR COT 12 MESES | R$ 107,45 | (30/Jul/2019) |
| 1,08 P/VP | 1.233 Negócios/dia | R$ 2,6Mi Volume/dia |
| R$ 0,00 Amort. 1 ano | 23,95% Rentab. 1 ano |
Rendimentos
Último Rendimento
| Valor | DY | Data Base | Data Pgmto |
|---|---|---|---|
| R$ 0,61 | 0,58% | 31/Jul | 14/Ago |
| R$ 7,41 Rend. Acum. 12 meses | 7,10% DY 12 meses |
| R$ 0,62 Rend. médio 12 meses | 0,59% DY Médio |