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Informações Gerais

XPIN11 Galpões Logísticos

XP Industrial

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O XP Industrial FII é detentor de 29 módulos nos condomínios empresariais CEA e Barão de Mauá e possui 4 módulos e 1 anexo em construção no condomínio Gaia, todos localizados em Atibaia/SP.
Galpões Logísticospossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 247,8Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 256,7Mi
P/VP
1,04
POSIÇÃO NO IFIX
38º de 92
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,6%
DATA DE INÍCIO
26/Abr/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
6.095
QT DE COTAS
2.180.089
Destaques
Comentário do Gestor
13/Ago/2019 Exibir Documento O XP Industrial fechou o segundo trimestre de 2019 com 3% de vacância, devido à saída de um locatário após vencimento contratual e por decisão de encerrar a operação do Brasil. Cabe ressaltar que o módulo está em processo de reforma com a devida cobrança de locação durante esse período.
A equipe de gestão juntamente com o time comercial da administradora do complexo industrial está em negociação com potenciais locatários.
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 88.987 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP29 QT DE COTISTAS 6.095 QT DE COTAS 2.180.089 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
Gestor
Auditor
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 660,6 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,27% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,30
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Patrimônio do FII XPIN11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 253,5 milhões
PassivoR$ 5,7 milhões
patrimônio LíquidoR$ 247,8 milhões
total mantido para liquidezR$ 9,0 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 243,0 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Unidade 17 do Edifício Da Vinci do Condominio Barão de MauáSP2.693 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 18 do Edifício Da Vinci do Condominio Barão de MauáSP2.666 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 19 do Edifício Da Vinci do Condominio Barão de MauáSP2.666 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 20 do Edifício Da Vinci do Condominio Barão de MauáSP2.666 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 21 do Edifício Da Vinci do Condominio Barão de MauáSP2.693 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 26 Edifício Michelangelo do Condominio Barão de MauáSP2.693 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 27 Edificio Wagner do Condominio Barão de MauáSP2.491 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 28 Edificio Wagner do Condominio Barão de MauáSP2.030 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 34 Edifício Bach do Condominio Barão de MauáSP2.361 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 39 Edifício Camões do Condominio Barão de MauáSP2.085 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 7 do Edifício Esmeralda do Condominio AtibaiaSP1.787 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 8 do Edifício Esmeralda do Condominio AtibaiaSP1.787 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,00%R$ 0,0
Unidade 15 do Edifício Bach do Condomínio Barão de MauáSP2.361 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 15 do Edifício Topázio do Condomínio AtibaiaSP1.814 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 21 do Edifício Topázio do Condomínio AtibaiaSP2.627 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 26 do Edifício Topázio do Condomínio AtibaiaSP2.760 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 04 do Edifício Cristal do Condomínio AtibaiaSP2.140 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 05 do Edifício Cristal do Condomínio AtibaiaSP2.119 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 06 do Edifício Cristal do Condomínio AtibaiaSP2.140 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 03 do Edifício BrahmsSP3.142 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 05 do Edifício Mozart do Condomínio Barão de MauáSP2.895 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 06 do Edifício Mozart do Condomínio Barão de MauáSP2.866 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 07 do Edifício Mozart do Condomínio Barão de MauáSP2.866 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 08 do Edifício Mozart do Condomínio Barão de MauáSP2.866 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 09 do Edifício Mozart do Condomínio Barão de MauáSP2.895 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 2 do Edifício Mozart do Condomínio Condomínio AtibiaSP5.262 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 1 a 5 do Edifício Figueira do Condomínio GaiaSP15.872 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 15 do Edifício Matisse do Condomínio Barão de MauáSP2.654 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0
Unidade 16 do Edifício Matisse do Condomínio Barão de MauáSP3.091 m²10,00%00,00%00,00%R$ 0,0

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 117,76 23/Ago 7,05%
MENOR COT 12 MESES R$ 107,01 (25/Out/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 123,90 (04/Fev/2019)
1,04 P/VP 562 Negócios/dia R$ 2,2Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 13,76% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,72 0,61% 07/Ago 14/Ago
R$ 7,38 Rend. Acum. 12 meses 6,88% DY 12 meses
R$ 0,62 Rend. médio 12 meses 0,57% DY Médio

Últimos Comunicados de XPIN11

Relatorio Gerencial
13/Ago/2019
Informe Mensal
13/Ago/2019
Informe Trimestral
16/Mai/2019
Fato Relevante
28/Dez/2018
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13/Ago/2019 Relatorio Gerencial
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18/Fev/2019 Anuncio Encerramento Distribuicao de Cotas
13/Fev/2019 Outros Relatorios
28/Dez/2018 Fato Relevante
27/Dez/2018 Instrumento Particular de Emissao de Cotas
01/Nov/2018 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
10/Out/2018 Inicio de Negociacao
10/Out/2018 Regulamento
09/Out/2018 Perfil do Fundo

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