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XPHT11

XP Hotéis

  Hotéis   Hotéis gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 18.308.516/0001-63 ISIN BRXPHTCTF003
R$ 105,25 Cotação (24/Mai/2022) 1,12 P/VP (Ágio) R$0,10 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,01% a.m. DY médio (12 meses) 14,72%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do XPHT11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial positivo no exercício de aproximadamente R$ 26.7 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
Durante o exercício o fundo não apurou resultado caixa para distribuição, considerando seu investimento em ativos imobiliários.

Programa de investimentos:
O Fundo tem por objeto a captação de recursos por meio do sistema de distribuição de valores imobiliários para a aquisição de (i) imóveis com destinação hoteleira, incluindo aquisição de terrenos, imóveis em fase de desenvolvimento, prontos e acabados, unidades autônomas ou ainda direitos a eles relativos, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento, e ou (ii) quotas ou ações de sociedade de propósito específico que venham a desenvolver ou adquirir imóveis-alvo.

A Política de investimentos seguirá inalterada para o exercício.

Observando a manutenção de valor dos ativos imobiliários e continuidade das operações, poderão ser realizados ao longo do ano benfeitorias nos ativos.

Em 2021, o fundo pretende somente investir em itens prioritários e inadiáveis, algo que não vislumbramos ter demanda no curto prazo já que os imóveis contam com um controle rígido de manutenção.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 357,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 400,4MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
15/Abr/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
1.328
Qt de cotistas
3.804.642
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
27.652.684/0001-62
Gestor Genial Investimentos
Auditor Ernst Young Auditores Independentes S.s.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 517,3 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,14% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,14
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Hotel
gestão Ativa

Análise Comparativa do XPHT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XPHT11

Rentabilidade do XPHT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XPHT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 357,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 352,2MM 98,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,7MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 35,0mil 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XPHT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.411 M² VACÂNCIA 58,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR4RS3SP2SC2
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPHT11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Pullman IbirapueraSP11.714 m²34858,56%0,0,0,0,590,00%0,0,0,0,00,00%
Ibis ExpoSP5.966 m²28663,38%0,0,0,0,630,00%0,0,0,0,00,00%
Novotel CuritibaPR1.862 m²7253,32%0,0,0,0,530,00%0,0,0,0,040,44%
Hsul GaribaldiRS591 m²3156,29%0,0,0,0,560,00%0,0,0,0,06,21%
Ibis Chapecó SC529 m²2874,32%0,0,0,0,740,00%0,0,0,0,05,61%
Ibis LondrinaPR414 m²2236,73%0,0,0,0,370,00%0,0,0,0,013,23%
Ibis Budget BlumenauSC396 m²2843,30%0,0,0,0,430,00%0,0,0,0,06,66%
Hsul POARS378 m²2050,22%0,0,0,0,500,00%0,0,0,0,09,27%
Ibis CanoasRS207 m²1151,56%0,0,0,0,520,00%0,0,0,0,03,42%
Ibis Foz do IguaçuPR199 m²1455,46%550,00%00,00%
Ibis Budget Curitiba CentroPR155 m²1155,80%0,0,0,0,560,00%0,0,0,0,03,11%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 105,25 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

20,98% Var. 1 ano 1,12 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPHT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,10 Valor 0,10% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,15 Rend. acum. 0,14% a.m. DY acum. R$0,01 Rend. médio 0,01% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 9 pagamentos 2020 7 pagamentos 2022 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPHT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
JFRqSWgd6rQ
Ct: irdm11 com alerta, ouff11, oulg11, oure11, wtsp11b, xpcm11, XPHT11, xpin11 - v2
Cristian Tetzner 26/04/2021
6c6ykO7cOGE
Ct: btcr11, more11, XPHT11, xpin11 e a expectativa setorial x vacinas
Cristian Tetzner 24/03/2021

Relatórios e Comunicados de XPHT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
23/Mai/2022
Informe Mensal
12/Mai/2022
Informe Trimestral
10/Mai/2022
Regulamento
02/Mai/2022
Fato Relevante
01/Jul/2021
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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