XPHT11

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XP Hotéis

Hotéis Hotéis gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 18.308.516/0001-63 ISIN BRXPHTCTF003 R$ 123,00 Cotação (01/Ago/2023) 2,88 P/VP (Ágio) R$1,90 Último Rendimento (14/Jul/2023) 0,80% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do XPHT11 no último exercício:

O Fundo obteve resultado patrimonial positivo no exercício de aproximadamente R$ 31.932 milhões de reais, impactado principalmente pela receita de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
Durante o exercício o Fundo apurou resultado caixa para distribuição de aproximadamente R$ 10.082.

Programa de investimentos:

O Fundo tem por objeto a captação de recursos por meio do sistema de distribuição de valores imobiliários para a aquisição de (i) imóveis com destinação hoteleira, incluindo aquisição de terrenos, imóveis em fase de desenvolvimento, prontos e acabados, unidades autônomas ou ainda direitos a eles relativos, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento, e ou (ii) quotas ou ações de sociedade de propósito específico que venham a desenvolver ou adquirir imóveis-alvo.

A Política de investimentos seguirá inalterada para o exercício.

Observando a manutenção de valor dos ativos imobiliários, continuidade das operações e melhoria da performance dos empreendimentos, serão realizados benfeitorias nos ativos ao longo do ano de 2023.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 394,0 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 1,1BI

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

15/Abr/2016

Data de início

Indeterminado

Prazo

543

Qt de cotistas

9.218.512

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Genial Investimentos
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes S/s Ltda

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 2,6 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,65% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,28

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Hotel
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Unificação das cotas do BTG Pactual Hotéis FII

12/Set/2023 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Alterações no BTG Pactual Hotéis Fundo de Investimento Imobiliário - FII

06/Set/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Mudanças na administração e gestão do XP HOTÉIS - FII

31/Ago/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do XPHT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XPHT11

Rentabilidade do XPHT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XPHT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 394,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 332,6MM 84,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 40,7MM 10,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 24,4MM 6,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,8MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XPHT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.033 M² VACÂNCIA 42,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR5RS3SP2SC2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPHT11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Pullman Ibirapuera	SP	11.714 m²	348	42,97%	59,59,43,43,43	0,00%	0,0,0,0,0	41,01%
Ibis Expo	SP	5.966 m²	286	39,52%	63,63,40,40,40	0,00%	0,0,0,0,0	30,67%
Novotel Curitiba	PR	1.862 m²	72	36,79%	53,53,37,37,37	0,00%	0,0,0,0,0	6,00%
Hsul Garibaldi	RS	591 m²	31	47,09%	56,56,47,47,47	0,00%	0,0,0,0,0	1,07%
Ibis Chapecó	SC	529 m²	28	67,50%	74,74,67,67,67	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ibis Londrina	PR	414 m²	22	32,01%	37,37,32,32,32	0,00%	0,0,0,0,0	1,22%
Ibis Budget Blumenau	SC	396 m²	28	40,03%	43,43,40,40,40	0,00%	0,0,0,0,0	2,22%
Ibis Canoas	RS	207 m²	11	49,24%	52,52,49,49,49	0,00%	0,0,0,0,0	0,38%
Ibis Foz do Iguaçu	PR	199 m²	14	48,06%	55,55,48,48,48	0,00%	0,0,0,0,0	0,50%
Ibis Budget Curitiba Centro	PR	155 m²	11	42,10%	56,56,42,42,42	0,00%	0,0,0,0,0	0,44%
Novotel POA Aeroporto	RS	0 m²	14	44,83%	0,0,45,45,45	0,00%	0,0,0,0,0	1,19%
Ibis Budget Curitiba Aeroporto	PR	0 m²	11	32,89%	0,0,33,33,33	0,00%	0,0,0,0,0	0,65%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 123,00 01/Ago/2023

Indicadores de Mercado

9,82% Var. 1 ano

2,88 P/VP

0 Negócios/dia

R$ 0,0 Volume/dia

R$ R$127,70 Amort. 1 ano

28,03% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2023 1 pagamento

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPHT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,90 Valor

1,54% DY

30/Jun Data Base

14/Jul Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,85 Rend. acum. 9,63% a.m. DY acum. R$0,99 Rend. médio 0,80% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2019 9 pagamentos 2020 7 pagamentos 2022 9 pagamentos 2023 7 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPHT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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Ct: irdm11 com alerta, ouff11, oulg11, oure11, wtsp11b, xpcm11, XPHT11, xpin11 - v2

Cristian Tetzner 26/04/2021

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Ct: btcr11, more11, XPHT11, xpin11 e a expectativa setorial x vacinas

Cristian Tetzner 24/03/2021

Relatórios e Comunicados de XPHT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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