RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo obteve bons resultados financeiros oriundos das cotas dos fundos imobiliários e dos CRI que compõem a carteira do Fundo.
Ao longo de 2019 o Fundo adquiriu bons papeis (CRI), considerados High Grade.
Os rendimentos com o book CRIs foram equivalentes a R$ 2.277.125. O Fundo ainda teve R$ 132.049 de juros oriundos da aplicação financeiras do caixa e R$ 137.079 a título de despesa.
O resultado foi da ordem de R$ 2.272.094 e o Fundo distribuiu aos seus investidores ao longo do ano o valor de R$ 2.270.000 à título de rendimentos, valor equivalente à R$ 0,57 por cota.
O percentual distribuído corresponde a 99,91% dos resultados apurados segundo regime de caixa.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

A agenda econômica liderada pelo Ministro da Economia, Paulo Guedes, focou durante todo o ano de 2019 na condução de reformas econômicas e estruturais, com destaque para as reformas da Previdência (já aprovada), Tributária e Administrativa, que devem ser enviadas ao Congresso no começo de 2020. 2019 trouxe novos cortes da Taxa Básica de Juros (SELIC), terminando o período na casa de 4,50% e melhora nos principais indicadora econômicos.

Os indicadores de confiança do consumidor e empresarial, por exemplo, continuaram em ascensão, respondendo às estratégias supracitadas.A expansão na oferta de crédito imobiliário está em franca recuperação e as emissões de CRIs, que atingiram volume recorde de mais de R$ 18 bilhões, impulsionaram a recuperação do mercado Fatores macroeconômicos fundamentais para este mercado, como juros e inflação baixos, demanda represada após a depressão econômica vivida nos últimos anos e aumento da confiança e da oferta de empreendimentos, aliados aos dois fatores supracitados, explicam essa retomada A visão da gestora é bastante otimista de que este mercado ainda se expanda com vigor nos próximos anos, com a aprovação das reformas necessárias e a consequente alta mais consistente do emprego, confiança e investimento no país.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva para o período seguinte é uma continuação da recuperação do segmento imobiliario, com taxas de juros mantidas em patamares baixos.

Esperamos substituir alguns CRIs pontuais na carteira e manter prospecção de papéis com ótimas relações de risco-retorno, mantendo a política de distribuição de rendimentos.