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XPCI11

XP Crédito Imobiliário

  Recebíveis Imobiliários Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 28.516.301/0001-91 ISIN BRXPCICTF007
R$ 89,71 Cotação (21/Mai/2024) 0,99 P/VP (Deságio) R$0,90 Último Rendimento (15/Mai/2024) 1,00% a.m. DY médio (12 meses) 25,56%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.497 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o XPCI11:

Esse Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.

Taxas do Fundo
Administração: 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais)


Resultado do XPCI11 no último exercício:

Ao longo de 2023 o fundo obteve bons resultados financeiros através de gestão ativa e originação própria dos ativos investidos, como cotas de outros fundos imobiliários, CRIs.

Programa de investimentos:

Fundo tem como objetivo o investimento em ativos com lastro em empreendimentos imobiliários e direitos a estes inerentes relacionados, preponderantemente através da aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários ("CRIs") e cotas de Fundos de Investimento Imobiliário ("FIIs").

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 789,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 780,6MM
Valor De Mercado
51º de 109
Posição No Ifix
0,6%
Participação no IFIX
11/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
82.383
Qt de cotistas
8.701.552
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Xp Investimentos Cctvm Sa
02.332.886/0001-04
Gestor Xp Asset
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S/s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 7,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,95% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,86
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Outros
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Desempenho positivo do XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11) em dezembro de 2023.
05/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Resultados e Composição do XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11)
27/Dez/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11): Estratégia e Desempenho
28/Nov/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do XPCI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XPCI11

Rentabilidade do XPCI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XPCI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 789,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 750,3MM 95,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 30,4MM 3,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 6,3MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 8,6MM 1,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XPCI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o XPCI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários150.047R$ 14,1MM
GCRI11 - Galápagos Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários79.471R$ 6,8MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos79.068R$ 6,4MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários350.649R$ 3,6MM
SNCI11 - Suno Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários20R$ 1,9mil
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
OPEA SECURITIZADORA S/A413666.879R$ 73,5MM
OPEA SECURITIZADORA S/A24170.129R$ 65,7MM
TRUE SECURITIZADORA S/A118150.000R$ 50,3MM
OPEA SECURITIZADORA S/A136145.000R$ 47,7MM
TRUE SECURITIZADORA S/A123648.975.742R$ 45,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO45133.110R$ 35,3MM
OPEA SECURITIZADORA S/A168134.992R$ 33,9MM
BARI SECURITIZADORA S.A.110630.702R$ 32,5MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A116330.012R$ 27,7MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A114839.433R$ 27,2MM
OPEA SECURITIZADORA S/A147924.863R$ 25,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19166.169R$ 24,0MM
TRUE SECURITIZADORA S/A124832.000R$ 22,8MM
TRUE SECURITIZADORA S/A148439.298R$ 21,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO48623.964R$ 20,4MM
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO230620.000R$ 20,1MM
BARI SECURITIZADORA S.A.18220.338R$ 20,0MM
BARI SECURITIZADORA S.A.27115.537R$ 14,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO442717.836R$ 14,8MM
TRUE SECURITIZADORA S/A144725.500R$ 14,3MM
TRUE SECURITIZADORA S/A130313.977R$ 13,5MM
TRUE SECURITIZADORA S/A1282120R$ 11,7MM
OPEA SECURITIZADORA S/A20210.000R$ 10,5MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A118228.000R$ 10,2MM
BARI SECURITIZADORA S.A.21110.126R$ 10,0MM
OPEA SECURITIZADORA S/A19110.000R$ 9,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO27112.000R$ 9,5MM
BARI SECURITIZADORA S.A.19621.937R$ 9,4MM
TRUE SECURITIZADORA S/A16139.526R$ 9,2MM
TRUE SECURITIZADORA S/A11069.104R$ 8,6MM
BARI SECURITIZADORA S.A.1858.791R$ 7,0MM
TRUE SECURITIZADORA S/A13457.301.510R$ 6,6MM
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO2303820R$ 6,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A118013.069R$ 4,8MM
BRAZILIAN SECURITIES CIA DE SECURITIZACAO130411R$ 4,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19213.693R$ 3,6MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A117427.966R$ 3,3MM
TRUE SECURITIZADORA S/A137231R$ 2,9MM
TRUE SECURITIZADORA S/A12240R$ 2,8MM
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.144550R$ 602,5mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA232614R$ 253,6mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 89,71 21/Mai/2024

Indicadores de Mercado

7,72% Var. 1 ano 0,99 P/VP 4.497 Negócios/dia R$ 1,9MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,60% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPCI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/202484611,05%
26/03/2024115711,05%
25/03/202493811,05%
22/03/2024448311,05%
21/03/202476411,05%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,90 Valor 1,00% DY 30/Abr Data Base 15/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,80 Rend. acum. 12,04% a.m. DY acum. R$0,90 Rend. médio 1,00% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPCI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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XPCI11: tudo o que você precisa saber antes de investir
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Relatórios e Comunicados de XPCI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
21/Mai/2024
AGO - Edital de Convocação
02/Abr/2024
Regulamento
28/Nov/2022
Fato Relevante
23/Nov/2022
AGE - Edital de Convocação
16/Set/2019
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