A luz está apagada!

RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo iniciou suas atividades em fevereiro de 2018 e encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 75,00 e cota patrimonial de R$ 88,59. Durante o período findo, o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.821 mil, valor médio pago por cota de R$ 3,85.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Os segmentos de hotelaria, eventos e shopping center apresentaram alguma melhora no período findo, a tímida retomada da economia favoreceu o consumo porém, em níveis muito inferiores aos anos anteriores.O segmento de lajes corporativas apresentou pequena melhora o que deverá surtir efeito na ocupação e no valor dos aluguéis para os próximos períodos.

A baixa confiança dos empresários no período pré-eleições dificultou a locação de novos espaços e eventos, há expectativa de melhora para o ano de 2019.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Ainda não foi possível, capturar a melhora conjuntural, pois o imóvel investido do Fundo por ora, não apresenta condições de concorrer com a oferta da micro região na qual está localizado.No segmento hoteleiro e de eventos da propriedade do Fundo percebe-se uma melhora.

Em relaçao ao mercado de lajes corporativas, os aluguéis, pressionados pela falta de imóveis de qualidade disponíveis, facilitarão a locação a preços melhores.A perspectiva de melhora da economia e os baixos retornos das aplicações de renda fixa (níveis mais baixos historicamente da taxa de juros) impulsionarão o empreendedorismo o que poderá se traduzir em redução de vacância tanto no Shopping quanto na Torre.