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WTSP11B
Ourinvest RE I
Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 28.693.595/0001-27 ISIN BRWTSPCTF002 R$ 34,88 Cotação (29/Mar/2023) 0,48 P/VP (Deságio) R$0,23 Último Rendimento (21/Mar/2023) 0,30% a.m. DY médio (12 meses) -26,15% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o WTSP11B:
O Fundo possui 7% de participação no condomínio World Trade Center Nações Unidas, que é composto por Hotel, Centro de Eventos, Torre de Escritórios e Shopping Center de Design e Decoração.
Resultado do WTSP11B no último exercício:
O Fundo encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 48,90 e cota patrimonial de R$ 75,87. Durante o exercício,
o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.052 mil,
valor médio pago por cota de R$ 0,25.
Programa de investimentos:
A Administração não vislumbra aumento ou redução de participação no ativo hoje existente,
e a curto prazo não tem intenção de adquirir novas propriedades.
Patrimônio Líquido
R$ 34,6MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
02/Fev/2018Data de início
IndeterminadoPrazo
202Qt de cotistas
992.565Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Banco Ourinvest Sa
78.632.767/0001-20 |
| Gestor | Ourinvest |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 160,2 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,22% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,16 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do WTSP11B
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do WTSP11B
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do WTSP11B
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 71,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 72,4MM 100,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 467,0mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,4MM 1,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.283 M² VACÂNCIA 6,0 % INADIMPLÊNCIA 36,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do WTSP11B.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Complexo WTC – World Trade Center de São Paulo | SP | 5,97% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 34,88 29/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do WTSP11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,23 Valor | 0,66% DY | 14/Mar Data Base | 21/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$1,24 Rend. acum. 3,56% a.m. DY acum. R$0,10 Rend. médio 0,30% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2018 4 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 2 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o WTSP11B?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Ct: vilg11, vino11, visc11, vvpr11, knsc11, xpml11, xppr11, WTSP11b - v2
Cristian Tetzner 09/03/2022Ct: irdm11 com alerta, ouff11, oulg11, oure11, WTSP11b, xpcm11, xpht11, xpin11 - v2
Cristian Tetzner 26/04/2021Relatórios e Comunicados de WTSP11B
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
21/Mar/2023Informe Mensal
14/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Fato Relevante
23/Jan/2023Regulamento
25/Jun/2018 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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