Super Filtro Híbrido
Sobre o WTSP11B:
O Fundo possui 7% de participação no condomínio World Trade Center Nações Unidas, que é composto por Hotel, Centro de Eventos, Torre de Escritórios e Shopping Center de Design e Decoração.
Resultado do WTSP11B no último exercício:
O Fundo encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 48,90 e cota patrimonial de R$ 75,87. Durante o exercício,
o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.052 mil,
valor médio pago por cota de R$ 0,25.
Programa de investimentos:
A Administração não vislumbra aumento ou redução de participação no ativo hoje existente,
e a curto prazo não tem intenção de adquirir novas propriedades.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Ourinvest Sa
78.632.767/0001-20 |
Gestor | Ourinvest |
Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 160,2 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,22% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,16 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Híbrido |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 71,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 72,4MM 100,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 467,0mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,4MM 1,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Complexo WTC – World Trade Center de São Paulo | SP | 5,97% |
R$ 34,88 29/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do WTSP11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,23 Valor | 0,66% DY | 14/Mar Data Base | 21/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.