A luz está apagada!

Fundos

WTSP11B

 Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo Notificações

WTSP11B

Ourinvest RE I

  Híbrido
possui gestão AtivaInvestidores Qualificados

O Fundo possui 7% de participação no condomínio World Trade Center Nações Unidas, que é composto por Hotel, Centro de Eventos, Torre de Escritórios e Shopping Center de Design e Decoração.

Resultado do WTSP11B no último exercício:
O Fundo iniciou suas atividades em fevereiro de 2018 e encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 75,00 e cota patrimonial de R$ 88,59. Durante o período findo, o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.821 mil, valor médio pago por cota de R$ 3,85.

 Notificações
R$54,99 Cotação (29/Mai/2020) R$0,24 Último Rendimento (22/Mai/2020) 0,66% DY médio (12 meses) -22,90%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 90,4Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 54,6Mi
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
02/Fev/2018
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
177
QT DE COTISTAS
992.565
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.283 M² VACÂNCIA 6,3 % INADIMPLÊNCIA 30,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 177 QT DE COTAS 992.565 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Ourinvest Sa
Gestor Banco Ourinvest S.a.
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 458,1 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,51% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,46
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo iniciou suas atividades em fevereiro de 2018 e encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 75,00 e cota patrimonial de R$ 88,59. Durante o período findo, o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.821 mil, valor médio pago por cota de R$ 3,85.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Os segmentos de hotelaria, eventos e shopping center apresentaram alguma melhora no período findo, a tímida retomada da economia favoreceu o consumo porém, em níveis muito inferiores aos anos anteriores.O segmento de lajes corporativas apresentou pequena melhora o que deverá surtir efeito na ocupação e no valor dos aluguéis para os próximos períodos.

A baixa confiança dos empresários no período pré-eleições dificultou a locação de novos espaços e eventos, há expectativa de melhora para o ano de 2019.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Ainda não foi possível, capturar a melhora conjuntural, pois o imóvel investido do Fundo por ora, não apresenta condições de concorrer com a oferta da micro região na qual está localizado.No segmento hoteleiro e de eventos da propriedade do Fundo percebe-se uma melhora.

Em relaçao ao mercado de lajes corporativas, os aluguéis, pressionados pela falta de imóveis de qualidade disponíveis, facilitarão a locação a preços melhores.A perspectiva de melhora da economia e os baixos retornos das aplicações de renda fixa (níveis mais baixos historicamente da taxa de juros) impulsionarão o empreendedorismo o que poderá se traduzir em redução de vacância tanto no Shopping quanto na Torre.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do WTSP11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do WTSP11B

Patrimônio do WTSP11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 90,4Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 90,8Mi imóveis para aluguelR$ 5,0Mi total mantido para liquidez(R$ 5,6Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Complexo WTC – World Trade Center de São PauloSP12.283 m²116,25%6,6,7,7,630,11%24,20,22,19,3095,53%R$ 350,3mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 54,99 29/Mai -28,58%
MENOR COT 12 MESES R$ 41,00 (23/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 77,00 (30/Mai/2019)
0,60 P/VP 4 Negócios/dia R$ 1,7mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -22,90% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,24 0,43% 15/Mai 22/Mai
R$ 4,38 Rend. Acum. 12 meses 7,61% DY 12 meses
R$ 0,36 Rend. médio 12 meses 0,66% DY Médio

Últimos Comunicados de WTSP11B

Informe Mensal
15/Mai/2020
Informe Trimestral
14/Mai/2020
Informe Anual
27/Mar/2020
Relatório Gerencial
22/Jan/2020
Regulamento
25/Jun/2018
Data Comunicado Exibir
25/Mai/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
15/Mai/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
15/Mai/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
14/Mai/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
01/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
27/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
22/Jan/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
02/Mai/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
26/Abr/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
26/Mar/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
25/Jun/2018 Regulamento
Regulamento
25/Jun/2018 Perfil do Fundo
Outras Informações
25/Jun/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
01/Jun/2018 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
16/Mai/2018 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
16/Mai/2018 AGE - Carta Consulta
Assembleia
18/Jan/2018 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador

Comentários sobre WTSP11B

Comentários sobre WTSP11B

Comentários sobre WTSP11B