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WTSP11B

Ourinvest RE I

  Híbrido   Híbrido gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 28.693.595/0001-27 ISIN BRWTSPCTF002
R$ 36,89 Cotação (10/Ago/2022) 0,45 P/VP (Deságio) R$0,32 Último Rendimento (25/Abr/2022) 0,57% a.m. DY médio (12 meses) -7,55%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o WTSP11B:
O Fundo possui 7% de participação no condomínio World Trade Center Nações Unidas, que é composto por Hotel, Centro de Eventos, Torre de Escritórios e Shopping Center de Design e Decoração.

Resultado do WTSP11B no último exercício:
O Fundo encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 48,90 e cota patrimonial de R$ 75,87. Durante o exercício, o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 3.052 mil, valor médio pago por cota de R$ 0,25.

Programa de investimentos:
A Administração não vislumbra aumento ou redução de participação no ativo hoje existente, e a curto prazo não tem intenção de adquirir novas propriedades.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 80,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 36,6MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
02/Fev/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
204
Qt de cotistas
992.565
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Ourinvest Sa
78.632.767/0001-20
Gestor Ourinvest
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 527,1 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,65% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,53
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do WTSP11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do WTSP11B

Rentabilidade do WTSP11B

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do WTSP11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 80,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 75,9MM 94,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 130,1mil 0,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 693,3mil 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do WTSP11B dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.283 M² VACÂNCIA 6,5 % INADIMPLÊNCIA 38,6 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do WTSP11B.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Complexo WTC – World Trade Center de São PauloSP12.283 m²116,53%8,7,7,8,738,63%27,25,28,30,3925,18%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 36,89 10/Ago/2022

Indicadores de Mercado

-17,93% Var. 1 ano 0,45 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do WTSP11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,32 Valor 0,86% DY 14/Abr Data Base 25/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$2,53 Rend. acum. 6,86% a.m. DY acum. R$0,21 Rend. médio 0,57% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2018 4 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o WTSP11B?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
mvzo9NaPM1w
Ct: vilg11, vino11, visc11, vvpr11, knsc11, xpml11, xppr11, WTSP11b - v2
Cristian Tetzner 09/03/2022
JFRqSWgd6rQ
Ct: irdm11 com alerta, ouff11, oulg11, oure11, WTSP11b, xpcm11, xpht11, xpin11 - v2
Cristian Tetzner 26/04/2021

Relatórios e Comunicados de WTSP11B

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
12/Ago/2022
Relatório Gerencial
21/Jul/2022
Informe Trimestral
12/Mai/2022
Fato Relevante
27/Abr/2022
Regulamento
25/Jun/2018
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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