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WPLZ11
Shopping West Plaza
Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 09.326.861/0001-39 ISIN BRWPLZCTF004 R$ 48,50 Cotação (08/Mai/2025) 0,73 P/VP (Deságio) R$0,32 Último Rendimento (15/Mai/2025) 0,71% a.m. DY médio (12 meses) -11,75% Rentabilidade (12 meses) 17 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o WPLZ11:
Fundo mono-imóvel, é proprietário de 30% do Shopping West Plaza, localizado na zona oeste de São Paulo.Taxas do Fundo
● Taxa de Administração: 0,55% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo.
Resultado do WPLZ11 no último exercício:
O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.Durante o exercício de 2023 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$5,19 por cota.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 77,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 55,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
17/Jan/2008Data de início
IndeterminadoPrazo
1.631Qt de cotistas
1.153.549Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Hedge Investments |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditoresindependentes |
| Taxa de Administração | R$ 359,1 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,47% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,31 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Informe de Rendimentos IR 2025: Acesso e Fundos.
17/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Laudo de avaliação do Shopping West Plaza
31/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Desvalorização de imóvel do Fundo em 2024.
27/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do WPLZ11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do WPLZ11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do WPLZ11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 77,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 72,9MM 94,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,8MM 6,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,4MM 1,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 35.816 M² VACÂNCIA 8,3 % INADIMPLÊNCIA 5,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do WPLZ11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Shopping West Plaza - 30 | SP | 8,35% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 48,50 08/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do WPLZ11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,32 Valor | 0,66% DY | 30/Abr Data Base | 15/Mai Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$4,14 Rend. acum. 8,54% a.m. DY acum. R$0,35 Rend. médio 0,71% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2008 2 pagamentos 2009 12 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 8 pagamentos 2015 4 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 11 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 7 pagamentos 2021 4 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o WPLZ11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: flrp11, galg11, jppa11, seqr11, thra11, visc11, WPLZ11 - 12 maio - v3de3
Cristian Tetzner 12/05/2021fmEr9EeeutA
Ct: WPLZ11 situação complicada, atualização de xplg11 e o panorama setorial traçad...
Cristian Tetzner 12/04/2021Relatórios e Comunicados de WPLZ11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
11/Abr/2025AGO - Edital de Convocação
28/Mar/2025Fato Relevante
27/Dez/2024AGE - Edital de Convocação
30/Jun/2023Regulamento
23/Mai/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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