VVRI11

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V2 RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

A classificar A classificar gestão Investidores em Geral CNPJ 49.184.940/0001-77 ISIN BRVVRICTF007 R$ 84,50 Cotação (08/Mai/2025) 0,89 P/VP (Deságio) R$0,49 Último Rendimento (25/Abr/2025) 0,90% a.m. DY médio (12 meses) -4,03% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 22 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do VVRI11 no último exercício:

Resultado positivo no período pela venda de FIIs da carteira e compra de um novo imóvel.

Programa de investimentos:

Realização de oferta para capitação de recursos para investimento em novos imóveis

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 76,5 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 67,8MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

Data de início

Prazo

174

Qt de cotistas

802.683

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	-
Auditor	Pricewaterhouse Coopers Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 882,6 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 60.583/ano
Percentual sobre o PL do FII	1,23% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 1,17

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato
segmento
gestão

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Solicitação de esclarecimentos sobre oscilação atípica

21/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Acesso aos Informes de Rendimentos de 2024

27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informes de Rendimentos 2024: Aviso Importante

19/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do VVRI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VVRI11

Rentabilidade do VVRI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VVRI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 76,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 47,5MM 62,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 40,0MM 52,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 7,6MM 9,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 481,8mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 20,9MM 27,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VVRI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 16.663 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1SP1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VVRI11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Imovel General Olimpio	RJ		16.207 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	44,00%
Loja Reboucas	SP		456 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,97%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VVRI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
RDPD11 - BB Renda de Papéis Imobiliários II	Recebíveis Imobiliários	1.344.362	R$ 12,4MM
ZAGROS MULTIESTRATEGIA FII	a classificar	1.255.000	R$ 11,9MM
ARRI11 - Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	514.000	R$ 4,2MM
REC MULTIESTRATEGIA - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA	a classificar	350.000	R$ 3,2MM
CAPITANIA SHOPPINGS FII	a classificar	306.598	R$ 2,8MM
LASC11 - Legatus Shoppings	Shoppings	14.194	R$ 1,6MM
GGRC11 - GGR Covepi Renda	Galpões Logísticos	35.000	R$ 344,8mil
FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII	a classificar	13.000	R$ 89,1mil

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	indexador	spread	valor
OPEA SECURITIZADORA S.A.	57	1	459			R$ 478,6mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 84,50 08/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-13,77% Var. 1 ano

0,89 P/VP

22 Negócios/dia

R$ 201,8mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

71,94% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VVRI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,49 Valor

0,58% DY

16/Abr Data Base

25/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,09 Rend. acum. 10,76% a.m. DY acum. R$0,76 Rend. médio 0,90% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2023 8 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o VVRI11

Relatórios e Comunicados de VVRI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
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