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VVPR11

V2 Properties

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 33.045.581/0001-37 ISIN BRVVPRCTF002
R$ 98,99 Cotação (11/Ago/2022) 1,01 P/VP (Ágio) R$0,85 Último Rendimento (05/Ago/2022) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 11,26%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VVPR11:
Investimento em empreendimentos imobiliários comerciais, mediante a compra, venda e locação, para fins de geração de renda, e cotas e/ou ações de sociedades de propósito específico detentores de direitos reais sobre Imóveis, conforme previsto no Regulamento do Fundo.

Taxa de Administração
1,05% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo; Caso o Fundo passe a integrar o IFIX ou outro índice de mercado, a taxa será cobrada pelo valor de Mercado do Fundo.

Resultado do VVPR11 no último exercício:
O Fundo encerrou o exercício com um Dividend Yield de 8.54% a.a.
e uma vacância física de 0.00%. No exercício o Fundo realizou a aquisição de dois ativos: BTS Faria Lima e BTS Feira de Santana.
O prazo médio dos contratos de locação do portfólio do Fundo é de aproximadamente 73 meses.

Programa de investimentos:
O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 226,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 228,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
03/Out/2019
Data de início
Indeteminado
Prazo
1.395
Qt de cotistas
2.305.771
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor V2 Investimentos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,10% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,08
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do VVPR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VVPR11

Rentabilidade do VVPR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VVPR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 226,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 219,8MM 97,2% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 5,1MM 2,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 2,3MM 1,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,4MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 4,5MM 2,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VVPR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 44.020 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3BA2MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VVPR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão Santa LuziaMG17.660 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,49%
Feira de Santana - CDD AMBEVBA11.186 m²10,00%0,00,00%0,016,42%
Imovel Cotia - SymriseSP7.538 m²10,00%0,00,00%0,025,95%
Galpão CamaçariBA4.415 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,60%
Galpao Campinas - Air LiquideSP1.723 m²10,00%0,00,00%0,08,42%
Loja DengoSP1.498 m²10,00%0,0,00,00%0,0,010,35%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VVPR11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários17.000R$ 1,7MM
CPFF11 - Capitânia Reit FoFFundo de Fundos0R$ 0,0
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.040920201867.250R$ 5,5MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 98,99 11/Ago/2022

Indicadores de Mercado

0,71% Var. 1 ano 1,01 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VVPR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,85 Valor 0,86% DY 29/Jul Data Base 05/Ago Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,13 Rend. acum. 9,22% a.m. DY acum. R$0,76 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 8 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VVPR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: a proposta de fusão entre blcp11, VVPR11 e btlg11 e mais novidades da construção...
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Ct: vilg11, vino11, visc11, VVPR11, knsc11, xpml11, xppr11, wtsp11b - v2
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VVPR11 | conheça o fii híbrido da v2 properties
Ticker 11 17/07/2021
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Tudo sobre o VVPR11
Vai Pelos Fundos 16/06/2021

Relatórios e Comunicados de VVPR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
11/Ago/2022
Relatório Gerencial
03/Ago/2022
Informe Mensal
20/Jul/2022
Fato Relevante
17/Jun/2022
Regulamento
11/Set/2020
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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