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VSHO11

Votorantim Shopping

  Shoppings
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 23.740.595/0001-17 ISIN BRVSHOCTF002

O objetivo do fundo é proporcionar aos seus cotistas rentabilidade ao seu investimento, por meio da aquisição parcial ou total de imóveis, direito reais sobre imóveis, incluindo ações, cotas de sociedades de propósito específico ou cotas de fundos de investimento imobiliários, com a finalidade da exploração comercial de empreendimentos imobiliários relacionados a shopping centers e atividades correlatas, tais como, strip malls, outlets ou power centers.

Resultado do VSHO11 no último exercício:
A rentabilidade do fundo no 1º semestre de 2019 foi de 9,30%, em partes devido à reavaliação positiva dos imóveis.

Programa de investimentos:
No próximo período, o Administrador planeja fazer possíveis investimentos necessários ao imóvel.

 Site do Fundo  LINHA DO TEMPO
R$81,02 Cotação (26/Nov/2020) R$0,28 Último Rendimento (10/Nov/2020) 0,30% a.m. DY médio (12 meses) -20,58%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 31 Negócios por dia (Liquidez) 0,82 P/VP (Deságio) R$ 207,3 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 170,0MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
30/Ago/2018
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
1.777
QT DE COTISTAS
2.098.800
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
03.384.738/0001-98
Gestor Votorantim Asset
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,74% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,73
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade do fundo no 1º semestre de 2019 foi de 9,30%, em partes devido à reavaliação positiva dos imóveis.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O varejo entra no ano de 2019 com a expectativa de que será um ano de recuperação.

À medida que a confiança do consumidor vai se recuperando, o fluxo de pessoas e de venda tende a aumentar.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Perspectiva de que os shoppings do portfólio captem esse movimento positivo do varejo nacional.

São operações já consolidadas.

Análise Comparativa do VSHO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VSHO11

Patrimônio do VSHO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 207,3 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 205,2MM 99,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,3MM 2,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,8MM 1,8%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VSHO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 74.109 M² VACÂNCIA 12,5 % INADIMPLÊNCIA 14,8 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VSHO11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping ValinhosSP28.647 m²8923,10%8,9,23,23,237,50%6,6,8,8,825,47%R$ 82,1mil
Shopping Bay MarketRJ25.407 m²787,20%3,3,7,7,721,00%4,4,21,21,2145,60%R$ 147,1mil
Shopping HortolândiaSP20.055 m²914,20%3,2,4,4,417,40%4,4,17,17,1728,92%R$ 93,3mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 81,02 26/Nov -23,32%
MENOR COT 12 MESES R$ 75,00 (23/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 123,50 (30/Dez/2019)
0,82 P/VP 31 Negócios/dia R$ 35,3mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -20,58% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,28 0,34% 30/Out 10/Nov
R$ 2,90 Rend. Acum. 12 meses 3,58% DY 12 meses
R$ 0,24 Rend. médio 12 meses 0,30% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o VSHO11

Relatórios e Comunicados de VSHO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
25/Nov/2020
Relatório Gerencial
19/Nov/2020
Informe Mensal
16/Nov/2020
Fato Relevante
06/Jul/2020
Regulamento
03/Jan/2020

Para acessar todos os documentos de VSHO11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de VSHO11
Data Comunicado Exibir
25/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
19/Nov/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
30/Out/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
30/Set/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
03/Set/2020 Rentabilidade
Outras Informações
27/Jul/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
06/Jul/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
07/Jan/2020 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
03/Jan/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
03/Jan/2020 Perfil do Fundo
Outras Informações
03/Jan/2020 Regulamento
Regulamento
03/Jan/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
16/Dez/2019 AGE - Outros Documentos
Assembleia
16/Dez/2019 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
13/Dez/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
01/Nov/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
31/Out/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
08/Out/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
03/Out/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
30/Set/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
30/Set/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
29/Nov/2018 Restritos - ICVM 476
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
18/Jul/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
18/Jul/2018 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador