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VSHO11

Votorantim Shopping

  Shoppings
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 23.740.595/0001-17 ISIN BRVSHOCTF002

Sobre o VSHO11:
O objetivo do fundo é proporcionar aos seus cotistas rentabilidade ao seu investimento, por meio da aquisição parcial ou total de imóveis, direito reais sobre imóveis, incluindo ações, cotas de sociedades de propósito específico ou cotas de fundos de investimento imobiliários, com a finalidade da exploração comercial de empreendimentos imobiliários relacionados a shopping centers e atividades correlatas, tais como, strip malls, outlets ou power centers.

Resultado do VSHO11 no último exercício:
A rentabilidade do fundo no 1º semestre de 2019 foi de 9,30%, em partes devido à reavaliação positiva dos imóveis.

Programa de investimentos:
No próximo período, o Administrador planeja fazer possíveis investimentos necessários ao imóvel.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 75,98 Cotação (01/Dez/2021) 0,75 P/VP (Deságio) R$0,53 Último Rendimento (08/Dez/2021) 0,45% a.m. DY médio (12 meses) -1,95%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 212,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 159,5MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
30/Ago/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
2.050
Qt de cotistas
2.098.800
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Bv Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
03.384.738/0001-98
Gestor Votorantim Asset
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,73% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,74
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise Comparativa do VSHO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VSHO11

Rentabilidade do VSHO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VSHO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 212,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 206,6MM 97,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,7MM 2,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,7MM 0,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VSHO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 74.109 M² VACÂNCIA 7,8 % INADIMPLÊNCIA 18,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VSHO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping ValinhosSP28.647 m²8910,10%23,10,10,10,1017,50%8,10,18,18,1824,52%
Shopping Bay MarketRJ25.407 m²788,10%7,10,8,8,822,60%21,11,23,23,2349,30%
Shopping HortolândiaSP20.055 m²914,30%4,3,4,4,414,00%17,10,14,14,1426,18%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 75,98 01/Dez/2021

Indicadores de Mercado

-6,78% Var. 1 ano 0,75 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VSHO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,53 Valor 0,70% DY 30/Nov Data Base 08/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$4,12 Rend. acum. 5,42% a.m. DY acum. R$0,34 Rend. médio 0,45% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 11 pagamentos 2020 5 pagamentos 2021 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VSHO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
bLOmSku7H8U
Ct: igpm, dfs, custo cartas, abcp11, bbpo11, bbrc11, gtwr11, mgff11, shph11, thra11, VS...
Cristian Tetzner 29/04/2021

Relatórios e Comunicados de VSHO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
12/Nov/2021
Informe Mensal
09/Nov/2021
Relatório Gerencial
27/Out/2021
Fato Relevante
06/Jul/2020
Regulamento
03/Jan/2020
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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