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VINO11

Vinci Offices

  Escritórios   Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 12.516.185/0001-70 ISIN BRVINOCTF001
R$ 47,00 Cotação (23/Mai/2022) 0,86 P/VP (Deságio) R$0,34 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,98% a.m. DY médio (12 meses) -6,81%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VINO11:
O objetivo do VINO11 é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis, prontos ou em construção, para obtenção de renda, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou dos Ativos Imobiliários.

Taxas do Fundo
Administração: 1,2% a.a sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Performance: 20% da diferença positiva entre o somatório dos rendimentos distribuídos (corrigidos pelo Benchmark) e a rentabilidade do Capital do Fundo (atualizado pelo Benchmark)

Benchmark: IPCA + 6% a.a.

Resultado do VINO11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 2.086.212,99, sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 72.884.348,21; Rendas de Títulos e Valores Mobiliários no valor de R$ 40.055.969,58, Outras Receitas Operacionais no valor de R$ 2.460.216,21 e as demais despesas no valor de R$ 113.314.321,09.

Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis prontos ou em construção, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários.A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis por meio de uma gestão ativa.

O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 904,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 778,6MM
Valor De Mercado
47º de 103
Posição No Ifix
0,7%
Participação no IFIX
24/Jul/2013
Data de início
Indeterminado
Prazo
108.730
Qt de cotistas
16.565.259
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Vinci Real Estate
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 8,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,97% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,53
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise Comparativa do VINO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VINO11

Rentabilidade do VINO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VINO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 904,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,3BI 146,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 48,6MM 5,4% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 33,3MM 3,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 508,8MM 56,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VINO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 91.230 M² VACÂNCIA 0,4 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP8RJ2
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VINO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Sede Globo SPSP39.050 m²10,00%0,00,00%0,037,32%
Haddock LoboSP8.140 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,00%
C&A - AlphavilleSP7.910 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,58%
LAB 1404SP6.874 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,26%
Oscar Freire 585SP6.145 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,79%
BMA CorporateRJ5.785 m²14,48%0,0,4,4,40,00%0,0,0,0,09,08%
Brooklyn Business SquareSP5.382 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,90%
BM336RJ4.916 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,020,97%
Vita CoráSP4.347 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,11%
Edíficio Cardeal CorporateSP2.682 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VINO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias142.662R$ 14,2MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios116.581R$ 7,9MM
FII EQI RECE - EQIR11 a classificar30.000R$ 3,0MM
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido20.456R$ 2,8MM
MGFF11 - Mogno Fundo de FundosFundo de Fundos39.061R$ 2,5MM
CPFF11 - Capitânia Reit FoFFundo de Fundos27.709R$ 2,0MM
XPPR11 - XP PropertiesEscritórios12.451R$ 738,0mil
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de FundosFundo de Fundos6.971R$ 502,5mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários55R$ 5,9mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 47,00 23/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-21,68% Var. 1 ano 0,86 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VINO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
20/05/2022554,92%
19/05/202281294,92%
18/05/20226164,92%
17/05/2022116.5354,92%
16/05/202261.8004,92%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,34 Valor 0,72% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,54 Rend. acum. 11,79% a.m. DY acum. R$0,46 Rend. médio 0,98% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VINO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: vilg11, VINO11, visc11, vvpr11, knsc11, xpml11, xppr11, wtsp11b - v2
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Ticker Research 26/01/2022
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VINO11 x jsre11 quem leva a melhor ?
Fii-lipe 19/05/2021

Relatórios e Comunicados de VINO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
23/Mai/2022
Informe Mensal
16/Mai/2022
Relatório Gerencial
06/Mai/2022
Fato Relevante
23/Dez/2021
Regulamento
02/Dez/2019
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