VINO11

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Vinci Offices

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 12.516.185/0001-70 ISIN BRVINOCTF001 R$ 4,74 Cotação (20/Dez/2024) 0,44 P/VP (Deságio) R$0,0500 Último Rendimento (13/Dez/2024) 1,18% a.m. DY médio (12 meses) -26,56% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.988 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VINO11:

O objetivo do VINO11 é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis, prontos ou em construção, para obtenção de renda, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou dos Ativos Imobiliários.

Taxas do Fundo
Administração: 1,2% a.a sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Performance: 20% da diferença positiva entre o somatório dos rendimentos distribuídos (corrigidos pelo Benchmark) e a rentabilidade do Capital do Fundo (atualizado pelo Benchmark)

Benchmark:

IPCA + 6% a.a.

Resultado do VINO11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 51.388.671,48

Programa de investimentos:

O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis prontos ou em construção, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários.A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis por meio de uma gestão ativa.

O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 888,6 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 392,6MM

Valor De Mercado

53º de 109

Posição No Ifix

0,6%

Participação no IFIX

24/Jul/2013

Data de início

Indeterminado

Prazo

152.913

Qt de cotistas

82.826.295

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Vinci Real Estate
Auditor	Kpmg Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 7,3 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,82% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,09

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Outros
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Rendimentos nov/2024: R$ 0,050/cota. Prazos importantes.

29/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Divulgação de Rendimentos - Novembro 2024

31/Out/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informações sobre Rendimento e Pagamento de Cotas.

Análise Comparativa do VINO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VINO11

Rentabilidade do VINO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VINO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 888,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,3BI 140,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 29,1MM 3,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 3,0MM 0,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VINO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 91.230 M² VACÂNCIA 1,7 % INADIMPLÊNCIA 5,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP8RJ2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VINO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Sede Globo SP	SP	39.050 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	44,50%
Haddock Lobo	SP	8.140 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	13,07%
C&A - Alphaville	SP	7.910 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,72%
LAB 1404	SP	6.874 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,91%
Oscar Freire 585	SP	6.145 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	79,86%	0,0,0,0,80	1,41%
BMA Corporate	RJ	5.785 m²	1	11,52%	0,0,12,10,12	0,00%	0,0,0,0,0	9,35%
Brooklyn Business Square	SP	5.382 m²	1	12,02%	0,0,36,24,12	0,00%	0,0,0,0,0	5,68%
BM336	RJ	4.916 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	12,68%
Vita Corá	SP	4.347 m²	1	0,00%	0,0,16,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,89%
Edíficio Cardeal Corporate	SP	2.682 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,34%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VINO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office Fund	Escritórios	62.580	R$ 3,0MM
VGHF11 - Valora Hedge Fund	Recebíveis Imobiliários	63.936	R$ 544,7mil
XPPR11 - XP Properties	Escritórios	12.451	R$ 205,6mil
CNES11 - CENESP	Escritórios	62.580	R$ 84,5mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	55	R$ 5,6mil
CPFF11 - Capitânia Reit FoF	Fundo de Fundos	74	R$ 5,1mil
EQIR11 - EQI Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	203	R$ 1,8mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 4,74 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-38,44% Var. 1 ano

0,44 P/VP

4.988 Negócios/dia

R$ 861,5mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

22,38% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VINO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	11	621	2,00%
26/03/2024	12	848	2,00%
25/03/2024	10	41	2,00%
22/03/2024	9	199	2,00%
21/03/2024	18	6.384	2,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0500 Valor

1,05% DY

29/Nov Data Base

13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,67 Rend. acum. 14,14% a.m. DY acum. R$0,06 Rend. médio 1,18% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VINO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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Professor Baroni 23/09/2024

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Vai Pelos Fundos 26/08/2024

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Vai Pelos Fundos 20/07/2024

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Gestão do fii VINO11 fala sobre venda de imóveis, alavancagem e dividendos do fundo

InfoMoney 16/04/2024

Relatórios e Comunicados de VINO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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