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VINO11

Vinci Offices

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 12.516.185/0001-70 ISIN BRVINOCTF001
R$ 7,21 Cotação (14/Jun/2024) 0,67 P/VP (Deságio) R$0,0600 Último Rendimento (14/Jun/2024) 0,90% a.m. DY médio (12 meses) -3,74%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.118 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VINO11:

O objetivo do VINO11 é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis, prontos ou em construção, para obtenção de renda, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou dos Ativos Imobiliários.

Taxas do Fundo
Administração: 1,2% a.a sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Performance: 20% da diferença positiva entre o somatório dos rendimentos distribuídos (corrigidos pelo Benchmark) e a rentabilidade do Capital do Fundo (atualizado pelo Benchmark)

Benchmark:

IPCA + 6% a.a.

Resultado do VINO11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 51.388.671,48

Programa de investimentos:

O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis prontos ou em construção, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários.A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis por meio de uma gestão ativa.

O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 895,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 597,2MM
Valor De Mercado
53º de 109
Posição No Ifix
0,6%
Participação no IFIX
24/Jul/2013
Data de início
Indeterminado
Prazo
153.762
Qt de cotistas
82.826.295
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Vinci Real Estate
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 8,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,90% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,10
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Rendimentos maio/2024 do VINCI OFFICES FII
31/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Divulgação de Rendimento do Fundo Imobiliário.
30/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Transação do VINCI OFFICES FII em 2024
05/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do VINO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VINO11

Rentabilidade do VINO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VINO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 895,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,3BI 139,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 46,8MM 5,2% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 4,4MM 0,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 497,3MM 55,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VINO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 91.230 M² VACÂNCIA 4,1 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP8RJ2
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VINO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Sede Globo SPSP39.050 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,039,60%
Haddock LoboSP8.140 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,17%
C&A - AlphavilleSP7.910 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,03%
LAB 1404SP6.874 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,48%
Oscar Freire 585SP6.145 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,18%
BMA CorporateRJ5.785 m²112,00%4,4,0,0,120,00%0,0,0,0,08,19%
Brooklyn Business SquareSP5.382 m²136,00%12,56,0,0,360,00%0,0,0,0,00,95%
BM336RJ4.916 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,022,13%
Vita CoráSP4.347 m²115,50%16,16,0,0,160,00%0,0,0,0,02,42%
Edíficio Cardeal CorporateSP2.682 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,85%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VINO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios62.580R$ 3,6MM
VGHF11 - Valora Hedge FundRecebíveis Imobiliários63.936R$ 606,1mil
XPPR11 - XP PropertiesEscritórios12.451R$ 280,8mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários55R$ 5,8mil
CPFF11 - Capitânia Reit FoFFundo de Fundos74R$ 5,6mil
EQIR11 - EQI Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários203R$ 1,8mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 7,21 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

-18,71% Var. 1 ano 0,67 P/VP 4.118 Negócios/dia R$ 720,5mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 82,71% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VINO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024116212,00%
26/03/2024128482,00%
25/03/202410412,00%
22/03/202491992,00%
21/03/2024186.3842,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0600 Valor 0,83% DY 31/Mai Data Base 14/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,78 Rend. acum. 10,82% a.m. DY acum. R$0,07 Rend. médio 0,90% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VINO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Gestão do fii VINO11 fala sobre venda de imóveis, alavancagem e dividendos do fundo
InfoMoney 16/04/2024
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VINO11 - menor dividendo da história!!
Vai Pelos Fundos 03/02/2024
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#VINO11: gestão pretente manter pagamento linear até dezembro!
Vai Pelos Fundos 10/11/2023
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VINO11: o que você precisa saber
Professor Baroni 16/03/2023
mvzo9NaPM1w
Ct: vilg11, VINO11, visc11, vvpr11, knsc11, xpml11, xppr11, wtsp11b - v2
Cristian Tetzner 09/03/2022

Relatórios e Comunicados de VINO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
10/Jun/2024
AGO - Edital de Convocação
02/Mai/2024
Fato Relevante
05/Abr/2024
AGE - Edital de Convocação
18/Jul/2023
Regulamento
25/Mai/2023
Ver todos
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