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VILG11

Vinci Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 24.853.044/0001-22 ISIN BRVILGCTF001
R$ 100,20 Cotação (12/Ago/2022) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,72 Último Rendimento (12/Ago/2022) 0,73% a.m. DY médio (12 meses) -11,34%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VILG11:
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em galpões logísticos, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos mesmos. Sua estratégia de crescimento está focada em aquisições de imóveis prontos. O Fundo não pretende investir em projetos greenfield, embora possa realizar reformas, expansões ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,95% a.a.
● Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo.

Resultado do VILG11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021 o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 98.369.635,31, sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 213.876.337,67; Outras Receitas Financeiras no valor de R$ 66.503.035,57 e as demais despesas no valor de R$ 182.009.737,93.

Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 2/3 (dois terços) de seu Patrimônio Líquido em Imóveis, prontos ou em construção, para obtenção de renda, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou dos Ativos Imobiliários.

A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa a proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis.

O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,7 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,5BI
Valor De Mercado
24º de 106
Posição No Ifix
1,4%
Participação no IFIX
10/Dez/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
148.783
Qt de cotistas
14.997.396
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Vinci Real Estate
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 13,7 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,81% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,91
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do VILG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VILG11

Rentabilidade do VILG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VILG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,7BI 102,2% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 164,2MM 9,7% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 51,8MM 3,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 17,4MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 284,1MM 16,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VILG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 574.965 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG4SP32RS2ES1RJ1PE1PA1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VILG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Porto Canoa Log93.690 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,015,60%
Galpão Caxias ParkRJ76.600 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,30%
Parque Logístico PernambucoPE70.222 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,07%
Fernão Dias Business ParkMG58.262 m²90,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,01%
Alianza ParkPA48.860 m²10,00%0,00,00%0,08,25%
Galpão TOK$STOKMG44.735 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,83%
CD Cachoeirinha RS36.722 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,72%
CD PrivaliaMG26.774 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,10%
Parque Logístico OsascoSP25.788 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,04%
Galpôes em Guarulhos - Airport TownSP18.923 m²130,00%0,13,0,0,00,00%0,0,0,0,03,63%
Galpão Cariacica ES16.502 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,39%
Airport Town Guarulhos III16.219 m²10,00%0,0,00,00%0,0,03,87%
Galpão Eldorado RS15.512 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,35%
Galpão BTS/CremerMG13.886 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,58%
Galpões Jundiaí Bussiness Park 3, 5 e 6SP12.270 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,96%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VILG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos101.005R$ 9,9MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos113.174R$ 8,5MM
MGCR11 - Mogno CRI High GradeRecebíveis Imobiliários69.451R$ 5,9MM
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de FundosFundo de Fundos75.409R$ 5,4MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos57.660R$ 4,7MM
PLOG11 - Plural LogísticaGalpões Logísticos59.857R$ 4,3MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos40.018R$ 4,0MM
MGFF11 - Mogno Fundo de FundosFundo de Fundos58.616R$ 3,7MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos39.874R$ 3,0MM
FII EQI RECE - EQIR11 a classificar30.000R$ 3,0MM
CPFF11 - Capitânia Reit FoFFundo de Fundos38.264R$ 2,7MM
LVBI11 - VBI LogísticoGalpões Logísticos4.915R$ 492,3mil
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos1.623R$ 123,3mil
XPSF11 - XP SelectionFundo de Fundos744R$ 52,0mil
HGRE11 - CSHG Real EstateEscritórios167R$ 21,1mil
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários53R$ 5,1mil
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários17R$ 1,7mil
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários12R$ 0,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 100,20 12/Ago/2022

Indicadores de Mercado

-9,15% Var. 1 ano 0,88 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VILG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
10/08/20228466,00%
09/08/202291656,00%
08/08/202267756,00%
05/08/20224186,00%
04/08/20227326,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,72 Valor 0,72% DY 29/Jul Data Base 12/Ago Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,79 Rend. acum. 8,77% a.m. DY acum. R$0,73 Rend. médio 0,73% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 9 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 8 pagamentos

Vídeos recomendados

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Relatórios e Comunicados de VILG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
05/Ago/2022
Informe Mensal
15/Jul/2022
Informe Trimestral
16/Mai/2022
Fato Relevante
14/Mar/2022
Regulamento
27/Dez/2019
Ver todos
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