VILG11

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Vinci Logística

Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 24.853.044/0001-22 ISIN BRVILGCTF001 R$ 71,50 Cotação (20/Dez/2024) 0,63 P/VP (Deságio) R$0,62 Último Rendimento (13/Dez/2024) 0,86% a.m. DY médio (12 meses) -12,78% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 5.586 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VILG11:

O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em galpões logísticos, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos mesmos. Sua estratégia de crescimento está focada em aquisições de imóveis prontos. O Fundo não pretende investir em projetos greenfield, embora possa realizar reformas, expansões ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,95% a.a.
● Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo.

Resultado do VILG11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023 o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 147.186.497,94.

Programa de investimentos:

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,7 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 1,1BI

Valor De Mercado

23º de 109

Posição No Ifix

1,3%

Participação no IFIX

10/Dez/2018

Data de início

Indeterminado

Prazo

154.203

Qt de cotistas

14.997.396

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Vinci Real Estate
Auditor	Kpmg Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 12,0 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,70% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,80

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Rendimentos Fundo VINCI LOGÍSTICA FII nov/2024

29/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Alteração de Endereço - Solicitação de Mudança

Parque Caxias atinge 100% de ocupação

28/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do VILG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VILG11

Rentabilidade do VILG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VILG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,8BI 103,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 177,9MM 10,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 62,7MM 3,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VILG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 562.695 M² VACÂNCIA 6,8 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG42SP2RS2ES1RJ1PE1PA1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VILG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Porto Canoa Log		93.690 m²	1	0,00%	0,0,5,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	16,48%
Galpão Caxias Park	RJ	76.600 m²	1	23,86%	64,0,39,26,24	0,00%	0,0,0,0,0	7,44%
Parque Logístico Pernambuco	PE	70.222 m²	1	17,42%	13,0,17,17,17	0,00%	0,0,0,0,0	3,17%
Fernão Dias Business Park	MG	58.262 m²	9	0,00%	8,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	12,22%
Alianza Park	PA	48.860 m²	1	16,72%	12,0,14,14,17	0,00%	0,0,0,0,0	7,14%
Galpão TOK$STOK	MG	44.735 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	14,57%
CD Cachoeirinha	RS	36.722 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,77%
CD Privalia	MG	26.774 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,88%
Parque Logístico Osasco	SP	25.788 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,49%
Galpôes em Guarulhos - Airport Town	SP	18.923 m²	13	0,00%	0,0,13,13,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,83%
Galpão Cariacica	ES	16.502 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,77%
Airport Town Guarulhos III		16.219 m²	1	8,04%	15,0,8,8,8	0,00%	0,0,0,0,0	2,98%
Galpão Eldorado	RS	15.512 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,73%
Galpão BTS/Cremer	MG	13.886 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,40%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VILG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
PATL11 - Pátria Logística	Galpões Logísticos	113.174	R$ 6,8MM
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de Fundos	Fundo de Fundos	705.639	R$ 4,9MM
XPIN11 - XP Industrial	Galpões Logísticos	57.660	R$ 4,3MM
GLOG11 - Genial Logística	Galpões Logísticos	59.857	R$ 3,5MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3	Fundo de Fundos	41.497	R$ 2,8MM
FII QUINTAS	a classificar	15.748	R$ 2,0MM
VGHF11 - Valora Hedge Fund	Recebíveis Imobiliários	231.365	R$ 2,0MM
XPSF11 - XP Selection	Fundo de Fundos	7.440	R$ 53,6mil
EQIR11 - EQI Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	29	R$ 261,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 71,50 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-28,03% Var. 1 ano

0,63 P/VP

5.586 Negócios/dia

R$ 2,5MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

18,78% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VILG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	7	16	9,62%
26/03/2024	3	10	9,62%
25/03/2024	6	47	9,62%
22/03/2024	5	9	9,62%
21/03/2024	7	213	9,62%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,62 Valor

0,87% DY

29/Nov Data Base

13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$7,35 Rend. acum. 10,28% a.m. DY acum. R$0,61 Rend. médio 0,86% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2019 9 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VILG11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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VILG11: o pior momento já passou? - atualizações do último relatório do fii #VILG11

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#VILG11 - o que está acontecendo com o fundo?

Vai Pelos Fundos 01/08/2024

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#VILG11 vem ficando amassado

Vai Pelos Fundos 08/07/2024

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Hglg11 compra imóvel e VILG11 volta atrás em venda | destaques da semana

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VILG11 com ação de despejo e americanas devendo no lvbi11 e xplg11 | destaques da semana

Suno 17/02/2023

Relatórios e Comunicados de VILG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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