VILG11
Vinci Logística
Galpões Logísticos
Galpões Logísticos
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 24.853.044/0001-22
ISIN BRVILGCTF001
R$ 97,00
Cotação
(18/Abr/2024)
0,85
P/VP
(Deságio)
R$0,58
Último Rendimento
(12/Abr/2024)
0,68% a.m.
DY médio
(12 meses)
13,99%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
4.384
Negócios por dia
(Liquidez)
Sobre o VILG11:
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em galpões logísticos, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos mesmos. Sua estratégia de crescimento está focada em aquisições de imóveis prontos. O Fundo não pretende investir em projetos greenfield, embora possa realizar reformas, expansões ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.
Taxas do Fundo
● Administração: 0,95% a.a.
● Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo.
Resultado do VILG11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2022 o Fundo,
foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 99.167.402,01; Sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 163.216.675,14; Outras Receitas Financeiras no valor de R$ 7.248.733,72 e as demais despesas no valor de R$ 71.298.006,85.
Programa de investimentos:
O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos,
em conformidade com o regulamento do Fundo.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 1,7 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,5BI
Valor De Mercado
23º de 109
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
10/Dez/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
161.080
Qt de cotistas
14.997.396
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
|
Gestor |
Vinci Real Estate |
Auditor |
Kpmg Auditores Independentes |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 12,6 milhões/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,74% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,84 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Híbrido |
gestão |
Ativa |
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Informações sobre rendimentos de março 2024.
28/Mar/2024
Comunicado ao Mercado
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22/Mar/2024
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08/Mar/2024
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Análise Comparativa do VILG11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do VILG11
Rentabilidade do VILG11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do VILG11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 1,8BI
103,7%
outros
Detalhamento
outros
Detalhamento
R$ 154,3MM
9,0%
FII
Detalhamento
FII
Detalhamento
R$ 32,1MM
1,9%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 18,6MM
1,1%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 280,7MM
16,4%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do VILG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
562.695 M²
VACÂNCIA
0,0 %
INADIMPLÊNCIA
0,0 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
MG42SP2RS2PA1ES1RJ1PE1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VILG11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
Porto Canoa Log | | | 93.690 m² | 1 | 0,00% | 0,0,15,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpão Caxias Park | RJ | | 76.600 m² | 1 | 0,00% | 70,64,67,64,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Parque Logístico Pernambuco | PE | | 70.222 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,13,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Fernão Dias Business Park | MG | | 58.262 m² | 9 | 0,00% | 18,18,0,8,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Alianza Park | PA | | 48.860 m² | 1 | 0,00% | 0,0,6,12,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpão TOK$STOK | MG | | 44.735 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
CD Cachoeirinha | RS | | 36.722 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
CD Privalia | MG | | 26.774 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Parque Logístico Osasco | SP | | 25.788 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpôes em Guarulhos - Airport Town | SP | | 18.923 m² | 13 | 0,00% | 0,0,17,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpão Cariacica | ES | | 16.502 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Airport Town Guarulhos III | | | 16.219 m² | 1 | 0,00% | 0,2,8,15,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpão Eldorado | RS | | 15.512 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Galpão BTS/Cremer | MG | | 13.886 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VILG11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
PATL11 - Pátria Logística | Galpões Logísticos | 113.174 | R$ 7,8MM | | |
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de Fundos | Fundo de Fundos | 75.409 | R$ 6,1MM | | |
XPIN11 - XP Industrial | Galpões Logísticos | 57.660 | R$ 4,6MM | | |
MGFF11 - Mogno Fundo de Fundos | Fundo de Fundos | 58.616 | R$ 4,1MM | | |
GLOG11 - Genial Logística | Galpões Logísticos | 59.857 | R$ 4,0MM | | |
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3 | Fundo de Fundos | 41.497 | R$ 3,3MM | | |
EQIR11 - EQI Recebíveis Imobiliários | Recebíveis Imobiliários | 245.029 | R$ 2,4MM | | |
CPFF11 - Capitânia Reit FoF | Fundo de Fundos | 5.627 | R$ 433,3mil | | |
XPSF11 - XP Selection | Fundo de Fundos | 7.440 | R$ 61,9mil | | |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
5,53%
Var. 1 ano
|
0,85
P/VP
|
4.384
Negócios/dia
|
R$ 2,3MM
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
19,17%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VILG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
27/03/2024 | 7 | 16 | 9,62% |
26/03/2024 | 3 | 10 | 9,62% |
25/03/2024 | 6 | 47 | 9,62% |
22/03/2024 | 5 | 9 | 9,62% |
21/03/2024 | 7 | 213 | 9,62% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,58
Valor
|
0,60%
DY
|
28/Mar
Data Base
|
12/Abr
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$7,88
Rend. acum.
8,12% a.m.
DY acum.
R$0,66
Rend. médio
0,68% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019
9 pagamentos
2020
12 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
12 pagamentos
2024
4 pagamentos
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