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VILG11

Vinci Logística

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 24.853.044/0001-22 ISIN BRVILGCTF001 R$ 99,20 Cotação (17/Abr/2026) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,82 Último Rendimento (15/Abr/2026) 0,74% a.m. DY médio (12 meses) 23,84%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 3.600 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o VILG11:

O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em galpões logísticos, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos mesmos. Sua estratégia de crescimento está focada em aquisições de imóveis prontos. O Fundo não pretende investir em projetos greenfield, embora possa realizar reformas, expansões ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,95% a.a.
● Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo.

Resultado do VILG11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2024 o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 93.297.089,87.

Programa de investimentos:

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 1,7 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,5BI
Valor De Mercado
 23º de 109
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
 10/Dez/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
 146.483
Qt de cotistas
14.997.396
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Vinci Real Estate
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 9,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,59% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,66
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

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Análise Comparativa do VILG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VILG11

Rentabilidade do VILG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VILG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,8BI 103,8% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 163,9MM 9,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 53,6MM 3,2% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 25,3MM 1,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 328,4MM 19,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VILG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 725.240 M² VACÂNCIA 0,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 4MG4RS4SP2ES2RJ2PE2PA2
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VILG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão Caxias ParkRJ76.600 m²10,02%0,2,2,2,00,00%0,0,0,0,00,10%
Galpão Caxias ParkRJ76.600 m²11,68%0,2,2,2,00,00%0,0,0,0,09,59%
Parque Logístico PernambucoPE70.222 m²10,00%17,17,28,0,00,00%0,0,0,0,00,04%
Parque Logístico PernambucoPE70.222 m²10,00%17,17,28,0,00,00%0,0,0,0,04,39%
Alianza ParkPA48.860 m²10,00%13,13,16,0,00,00%0,0,0,0,00,09%
Alianza ParkPA48.860 m²10,00%13,13,16,0,00,00%0,0,0,0,08,56%
CD Cachoeirinha RS36.722 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,05%
CD Cachoeirinha RS36.722 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,98%
CD PrivaliaMG26.774 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,06%
CD PrivaliaMG26.774 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,85%
CAJAMAR22.400 m²10,00%00,00%00,00%
CAJAMAR22.400 m²10,00%00,00%00,00%
Galpôes em Guarulhos - Airport TownSP18.923 m²130,14%0,0,14,14,00,00%0,0,0,0,00,04%
Galpôes em Guarulhos - Airport TownSP18.923 m²1313,58%0,0,14,14,00,00%0,0,0,0,03,63%
Galpão Cariacica ES16.502 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,03%
Galpão Cariacica ES16.502 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,98%
Airport Town Guarulhos III16.219 m²10,08%8,8,8,8,00,00%0,0,0,0,00,03%
Airport Town Guarulhos III16.219 m²17,72%8,8,8,8,00,00%0,0,0,0,03,18%
Galpão Eldorado RS15.512 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,04%
Galpão Eldorado RS15.512 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,91%
Galpão BTS/CremerMG13.886 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,03%
Galpão BTS/CremerMG13.886 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,51%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VILG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
HGLG11 - Pátria LogGalpões Logísticos3.588.973R$ 565,4MM
HGLG11 - Pátria LogGalpões Logísticos3.588.973R$ 565,4MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos113.174R$ 7,5MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos113.174R$ 7,5MM
RBRX11 - RBR PlusRecebíveis Imobiliários602.883R$ 5,0MM
RBRX11 - RBR PlusRecebíveis Imobiliários602.883R$ 5,0MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos57.660R$ 4,8MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos57.660R$ 4,8MM
GLOG11 - Genial LogísticaGalpões Logísticos59.857R$ 3,9MM
GLOG11 - Genial LogísticaGalpões Logísticos59.857R$ 3,9MM
FII QUINTAS a classificar17.041R$ 3,0MM
FII QUINTAS a classificar17.041R$ 3,0MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos414.970R$ 2,8MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos414.970R$ 2,8MM
VGHF11 - Valora Hedge FundRecebíveis Imobiliários231.365R$ 1,7MM
VGHF11 - Valora Hedge FundRecebíveis Imobiliários231.365R$ 1,7MM
XPSF11 - XP SelectionFundo de Fundos7.440R$ 49,0mil
XPSF11 - XP SelectionFundo de Fundos7.440R$ 49,0mil
EQIR11 - EQI Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários29R$ 239,0
EQIR11 - EQI Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários29R$ 239,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 99,20 17/Abr/2026

Indicadores de Mercado

20,95% Var. 1 ano 0,88 P/VP 3.600 Negócios/dia R$ 3,3MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,36% Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VILG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20247169,62%
26/03/20243109,62%
25/03/20246479,62%
22/03/2024599,62%
21/03/202472139,62%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,82 Valor 0,83% DY 31/Mar Data Base 15/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

Dados em migração: Informações sendo atualizadas na nova plataforma Brick360.
R$8,85 Rend. acum. 8,92% a.m. DY acum. R$0,74 Rend. médio 0,74% a.m. DY médio Tabela
Dados em migração: Gráfico sendo atualizado na nova plataforma Brick360.
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 9 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VILG11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Vale a pena investir nos fiis da vinci? análise dos resultados: visc11, VILG11, vino11...
Professor Baroni | Fundos Imobiliários (FIIs) 18/08/2025
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VILG11: o pior momento já passou? - atualizações do último relatório do fii #VILG11
Professor Baroni 08/08/2024
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#VILG11 - o que está acontecendo com o fundo?
Vai Pelos Fundos 01/08/2024
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#VILG11 vem ficando amassado
Vai Pelos Fundos 08/07/2024
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VILG11 com ação de despejo e americanas devendo no lvbi11 e xplg11 | destaques da semana
Suno 17/02/2023

Relatórios e Comunicados de VILG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatorio Gerencial
07/Nov/2019
Relatorio Gerencial
07/Out/2019
Fato Relevante
26/Set/2019
Fato Relevante
26/Set/2019
Relatorio Gerencial
06/Set/2019
Relatorio Gerencial
07/Ago/2019
Relatorio Gerencial
05/Jul/2019
Relatorio Gerencial
07/Jun/2019
Fato Relevante
31/Mai/2019
Fato Relevante
21/Mai/2019
Relatorio Gerencial
21/Mai/2019
Relatorio Gerencial
08/Mai/2019
Relatorio Gerencial
08/Mai/2019
Relatorio Gerencial
07/Mai/2019
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