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VIFI11

Vinci Instrumentos Financeiros

  Fundo de Fundos   Fundo de Fundos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 31.547.855/0001-60 ISIN BRVIFICTF009
R$ 6,68 Cotação (28/Mar/2023) 0,78 P/VP (Deságio) R$0,0650 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,92% a.m. DY médio (12 meses) -6,68%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do VIFI11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021, o Fundo, foi apurado um prejuízo contabil no montante de R$ 5.866.924,78.

Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 67% (sessenta e sete por cento) do seu Patrimônio Líquido em (i) Cotas de fundos de investimento imobiliário (“FII”); (ii) Letras de Crédito Imobiliário (“LCI”); (iii) Letras Imobiliárias Garantidas (“LIG”); (iv) Letras Hipotecárias (“LH”); (v) Debêntures, desde que se trate de emissores devidamente autorizados nos termos da Instrução CVM nº 472/08, e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos fundos de investimento imobiliário; (vi) Cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (“FIDC”), que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos fundos de investimento imobiliário; (vii) Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”); e (viii) outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários previstos no artigo 45 da Instrução CVM nº 472/08 (sendo os itens acima referidos em conjunto como “Ativos”).

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 69,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 54,0MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
04/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
9.876
Qt de cotistas
8.089.190
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Vinci Real Estate
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 858,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,24% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,11
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do VIFI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VIFI11

Rentabilidade do VIFI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VIFI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 69,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 55,4MM 80,3% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 11,2MM 16,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,1MM 4,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 661,0mil 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VIFI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VIFI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários65.308R$ 6,4MM
VINO11 - Vinci OfficesEscritórios96.305R$ 4,6MM
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings40.770R$ 4,3MM
HSML11 - HSI MallsShoppings50.303R$ 4,1MM
VILG11 - Vinci LogísticaGalpões Logísticos40.108R$ 4,0MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios58.442R$ 3,5MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos32.503R$ 3,2MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios39.582R$ 2,9MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos32.065R$ 2,3MM
VGIR11 - Valora CRI CDIRecebíveis Imobiliários203.045R$ 2,0MM
FII LESTE PA - LSPA11 a classificar17.257R$ 1,9MM
PATC11 - Pátria Edifícios CorporativosEscritórios20.626R$ 1,4MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos18.611R$ 1,4MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários12.508R$ 1,2MM
VIUR11 - Vinci Imóveis UrbanosLojas de Varejo143.820R$ 1,1MM
APTO11 - Navi ResidencialHíbrido118.582R$ 1,0MM
HGLG11 - CSHG LogísticaGalpões Logísticos6.231R$ 1,0MM
FII NAVI CREDITO - NCRI11 a classificar100.000R$ 999,7mil
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios10.194R$ 955,7mil
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários10.907R$ 918,6mil
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias9.515R$ 877,5mil
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos8.637R$ 849,2mil
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios6.468R$ 822,1mil
FEXC11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários8.872R$ 717,7mil
FII XP IDEA!ZARVOS a classificar760R$ 707,8mil
FII VINCI FULWOOD a classificar4.674R$ 519,9mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários3.894R$ 397,8mil
XPPR11 - XP PropertiesEscritórios9.838R$ 317,4mil
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings136R$ 293,1mil
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários2.619R$ 226,3mil
MGCR11 - Mogno CRIs MultiestratégiaRecebíveis Imobiliários2.876R$ 224,6mil
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos1.958R$ 174,1mil
FII KILIMA VOLKANO RECEBIVEIS - KIVO11 a classificar1.684R$ 163,7mil
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional1.104R$ 129,9mil
MGLG11 - Mogno LogísticaGalpões Logísticos2.876R$ 114,8mil
BBPO11 - BB Progressivo IIAgências Bancárias1.048R$ 89,6mil
HGRE11 - CSHG Real EstateEscritórios652R$ 80,2mil
RECT11 - Rec Renda ImobiliáriaEscritórios1.156R$ 62,3mil
GTWR11 - Green TowersEscritórios472R$ 37,5mil
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios24R$ 22,1mil
EDGA11 - Edificio GaleriaEscritórios1.074R$ 20,5mil
RNGO11 - Rio NegroEscritórios411R$ 20,0mil
MGHT11 - Mogno HotéisHotéis288R$ 15,3mil
RBRP11 - RBR Properties FIIHíbrido189R$ 9,6mil
BPML11 - BTG Pactual ShoppingsShoppings58R$ 3,7mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido17R$ 2,4mil
RBCO11 - RB Capital Office IncomeEscritórios67R$ 1,9mil
MXRF11 - Maxi RendaRecebíveis Imobiliários129R$ 1,3mil
HTMX11 - Hotel MaxinvestHotéis9R$ 1,0mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC4642.157R$ 1,8MM
CRI_21E0407330_DU2 - TRUE SEC13551.438R$ 1,6MM
CRI_20K0816978_DU2 - TRUE SEC13171.438.160R$ 1,5MM
CRI_22F0930128 - VERT SEC6711.000R$ 1,0MM
CRI_22I0246580 - VIRGOSEC4711.000R$ 1,0MM
CRI_20L0870667 - HABITASEC 11961.007R$ 864,8mil
CRI_22J0264219 - PROVINCIA SEC231700R$ 721,5mil
CRI_21G0864339 - TRUE SEC1399685R$ 671,2mil
CRI_20B0849733 - VERT SEC1911.438R$ 636,1mil
CRI_20F0755566 - VERT SEC231883R$ 520,9mil
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC464575R$ 483,5mil
CRI_21F0968888 - VIRGOSEC4277284R$ 302,9mil
CRI_20F0849801 - VIRGOSEC4100291R$ 82,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 6,68 28/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-6,05% Var. 1 ano 0,78 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VIFI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0650 Valor 0,97% DY 28/Fev Data Base 14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,74 Rend. acum. 11,08% a.m. DY acum. R$0,06 Rend. médio 0,92% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 6 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

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Conheçam o fundo de fundos VIFI11 - #fiikipedia entrevista vinci partners e prof baroni
Professor Baroni 04/09/2020

Relatórios e Comunicados de VIFI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Mar/2023
Relatório Gerencial
07/Mar/2023
Fato Relevante
07/Mar/2023
Informe Trimestral
14/Fev/2023
Regulamento
27/Abr/2020
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