VIFI11
Vinci Instrumentos Financeiros
Fundo de Fundos
Fundo de Fundos
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 31.547.855/0001-60
ISIN BRVIFICTF009
R$ 6,68
Cotação
(28/Mar/2023)
0,78
P/VP
(Deságio)
R$0,0650
Último Rendimento
(14/Mar/2023)
0,92% a.m.
DY médio
(12 meses)
-6,68%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
Negócios por dia
(Liquidez)
Resultado do VIFI11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021,
o Fundo,
foi apurado um prejuízo contabil no montante de R$ 5.866.924,78.
Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda,
mediante a aplicação de recursos correspondentes,
a,
no mínimo,
67% (sessenta e sete por cento) do seu Patrimônio Líquido em (i) Cotas de fundos de investimento imobiliário (“FII”); (ii) Letras de Crédito Imobiliário (“LCI”); (iii) Letras Imobiliárias Garantidas (“LIG”); (iv) Letras Hipotecárias (“LH”); (v) Debêntures,
desde que se trate de emissores devidamente autorizados nos termos da Instrução CVM nº 472/08,
e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos fundos de investimento imobiliário; (vi) Cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (“FIDC”),
que tenham como política de investimento,
exclusivamente,
atividades permitidas aos fundos de investimento imobiliário; (vii) Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”); e (viii) outros ativos financeiros,
títulos e valores mobiliários previstos no artigo 45 da Instrução CVM nº 472/08 (sendo os itens acima referidos em conjunto como “Ativos”).
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 69,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 54,0MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
04/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
9.876
Qt de cotistas
8.089.190
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
|
Gestor |
Vinci Real Estate |
Auditor |
Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 858,0 mil/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
1,24% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,11 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Títulos e Valores Mobiliários |
segmento |
Títulos e Val. Mob. |
gestão |
Ativa |
Análise Comparativa do VIFI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do VIFI11
Rentabilidade do VIFI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do VIFI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 69,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
FII
Detalhamento
FII
Detalhamento
R$ 55,4MM
80,3%
CRI
Detalhamento
CRI
Detalhamento
R$ 11,2MM
16,2%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 3,1MM
4,4%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 661,0mil
1,0%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do VIFI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VIFI11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
KNCR11 - Kinea Rendimentos Imobiliários | Recebíveis Imobiliários | 65.308 | R$ 6,4MM | | |
VINO11 - Vinci Offices | Escritórios | 96.305 | R$ 4,6MM | | |
VISC11 - Vinci Shopping Centers | Shoppings | 40.770 | R$ 4,3MM | | |
HSML11 - HSI Malls | Shoppings | 50.303 | R$ 4,1MM | | |
VILG11 - Vinci Logística | Galpões Logísticos | 40.108 | R$ 4,0MM | | |
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office Fund | Escritórios | 58.442 | R$ 3,5MM | | |
XPLG11 - XP Logística | Galpões Logísticos | 32.503 | R$ 3,2MM | | |
JSRE11 - JS Real Estate Multigestão | Escritórios | 39.582 | R$ 2,9MM | | |
PATL11 - Pátria Logística | Galpões Logísticos | 32.065 | R$ 2,3MM | | |
VGIR11 - Valora CRI CDI | Recebíveis Imobiliários | 203.045 | R$ 2,0MM | | |
FII LESTE PA - LSPA11 | a classificar | 17.257 | R$ 1,9MM | | |
PATC11 - Pátria Edifícios Corporativos | Escritórios | 20.626 | R$ 1,4MM | | |
XPIN11 - XP Industrial | Galpões Logísticos | 18.611 | R$ 1,4MM | | |
KNIP11 - Kinea Índices De Preços | Recebíveis Imobiliários | 12.508 | R$ 1,2MM | | |
VIUR11 - Vinci Imóveis Urbanos | Lojas de Varejo | 143.820 | R$ 1,1MM | | |
APTO11 - Navi Residencial | Híbrido | 118.582 | R$ 1,0MM | | |
HGLG11 - CSHG Logística | Galpões Logísticos | 6.231 | R$ 1,0MM | | |
FII NAVI CREDITO - NCRI11 | a classificar | 100.000 | R$ 999,7mil | | |
PVBI11 - VBI Prime Properties | Escritórios | 10.194 | R$ 955,7mil | | |
RBRR11 - RBR Rendimento High Grade | Recebíveis Imobiliários | 10.907 | R$ 918,6mil | | |
RBVA11 - Rio Bravo Renda Varejo | Agências Bancárias | 9.515 | R$ 877,5mil | | |
BRCO11 - Bresco Logística | Galpões Logísticos | 8.637 | R$ 849,2mil | | |
RCRB11 - Rio Bravo Renda Corporativa | Escritórios | 6.468 | R$ 822,1mil | | |
FEXC11 - BTG Pactual Fundo de CRI | Recebíveis Imobiliários | 8.872 | R$ 717,7mil | | |
FII XP IDEA!ZARVOS | a classificar | 760 | R$ 707,8mil | | |
FII VINCI FULWOOD | a classificar | 4.674 | R$ 519,9mil | | |
HGCR11 - CSHG Recebíveis Imobiliários | Recebíveis Imobiliários | 3.894 | R$ 397,8mil | | |
XPPR11 - XP Properties | Escritórios | 9.838 | R$ 317,4mil | | |
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping Center | Shoppings | 136 | R$ 293,1mil | | |
KNSC11 - Kinea Securities | Recebíveis Imobiliários | 2.619 | R$ 226,3mil | | |
MGCR11 - Mogno CRIs Multiestratégia | Recebíveis Imobiliários | 2.876 | R$ 224,6mil | | |
HSLG11 - HSI Logística | Galpões Logísticos | 1.958 | R$ 174,1mil | | |
FII KILIMA VOLKANO RECEBIVEIS - KIVO11 | a classificar | 1.684 | R$ 163,7mil | | |
RBED11 - Rio Bravo Renda Educacional | Educacional | 1.104 | R$ 129,9mil | | |
MGLG11 - Mogno Logística | Galpões Logísticos | 2.876 | R$ 114,8mil | | |
BBPO11 - BB Progressivo II | Agências Bancárias | 1.048 | R$ 89,6mil | | |
HGRE11 - CSHG Real Estate | Escritórios | 652 | R$ 80,2mil | | |
RECT11 - Rec Renda Imobiliária | Escritórios | 1.156 | R$ 62,3mil | | |
GTWR11 - Green Towers | Escritórios | 472 | R$ 37,5mil | | |
ALMI11 - Torre Almirante | Escritórios | 24 | R$ 22,1mil | | |
EDGA11 - Edificio Galeria | Escritórios | 1.074 | R$ 20,5mil | | |
RNGO11 - Rio Negro | Escritórios | 411 | R$ 20,0mil | | |
MGHT11 - Mogno Hotéis | Hotéis | 288 | R$ 15,3mil | | |
RBRP11 - RBR Properties FII | Híbrido | 189 | R$ 9,6mil | | |
BPML11 - BTG Pactual Shoppings | Shoppings | 58 | R$ 3,7mil | | |
KNRI11 - Kinea Renda Imobiliária | Híbrido | 17 | R$ 2,4mil | | |
RBCO11 - RB Capital Office Income | Escritórios | 67 | R$ 1,9mil | | |
MXRF11 - Maxi Renda | Recebíveis Imobiliários | 129 | R$ 1,3mil | | |
HTMX11 - Hotel Maxinvest | Hotéis | 9 | R$ 1,0mil | | |
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.
companhia | emissão | série | quantidade | indexador | spread | valor |
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC | 4 | 64 | 2.157 | | | R$ 1,8MM |
CRI_21E0407330_DU2 - TRUE SEC | 1 | 355 | 1.438 | | | R$ 1,6MM |
CRI_20K0816978_DU2 - TRUE SEC | 1 | 317 | 1.438.160 | | | R$ 1,5MM |
CRI_22F0930128 - VERT SEC | 67 | 1 | 1.000 | | | R$ 1,0MM |
CRI_22I0246580 - VIRGOSEC | 47 | 1 | 1.000 | | | R$ 1,0MM |
CRI_20L0870667 - HABITASEC | 1 | 196 | 1.007 | | | R$ 864,8mil |
CRI_22J0264219 - PROVINCIA SEC | 23 | 1 | 700 | | | R$ 721,5mil |
CRI_21G0864339 - TRUE SEC | 1 | 399 | 685 | | | R$ 671,2mil |
CRI_20B0849733 - VERT SEC | 19 | 1 | 1.438 | | | R$ 636,1mil |
CRI_20F0755566 - VERT SEC | 23 | 1 | 883 | | | R$ 520,9mil |
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC | 4 | 64 | 575 | | | R$ 483,5mil |
CRI_21F0968888 - VIRGOSEC | 4 | 277 | 284 | | | R$ 302,9mil |
CRI_20F0849801 - VIRGOSEC | 4 | 100 | 291 | | | R$ 82,4mil |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
-6,05%
Var. 1 ano
|
0,78
P/VP
|
Negócios/dia
|
Volume/dia
|
R$
Amort. 1 ano
|
Volat. 1 ano
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VIFI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,0650
Valor
|
0,97%
DY
|
28/Fev
Data Base
|
14/Mar
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$0,74
Rend. acum.
11,08% a.m.
DY acum.
R$0,06
Rend. médio
0,92% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020
6 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
3 pagamentos
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