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VCRR11
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Renda Residencial Renda Residencial gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 40.041.723/0001-53 ISIN BRVCRRCTF008 R$ 72,00 Cotação (28/Mar/2023) 0,56 P/VP (Deságio) R$0,67 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,93% a.m. DY médio (12 meses) 4,04% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o VCRR11:
O Fundo aplica em imóveis residenciais e não residenciais, localizados em pontos estratégicos dacidade de São Paulo. A carteira inicial é composta por 4 empreendimentos em desenvolvimentopela Cyrela. O VCRR11 possui retorno garantido (RMG) de 8,0% a.a. até maio de 2024, e buscará o retorno-alvo de 10% a.a. na estabilidade (a partir do 5º ano).
Taxa de Administração
0,80% a.a, aplicável sobre o valor de patrimônio líquido do Fundo.
Taxa de Performance
15% do que exceder o retorno de 6,0% a.a., corrigindo o valor das emissões a IPCA, após o período de Rentabilidade Garantida
Resultado do VCRR11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021,
o Fundo,
foi apurado o lucro no montante de R$ 53.004.421,69 sendo as principais rubricas são: Resultado com operações Imobiliários no valor de R$ 51.404.859,23; outras receitas operacionais no valor de R$ 2.967.040,61 e as demais despesas no valor de R$ 1.367.478,15.
Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.
Patrimônio Líquido
R$ 144,0MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
31/Mai/2021Data de início
IndeterminadoPrazo
0Qt de cotistas
2.000.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42 |
| Gestor | Vectis |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 1,9 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,74% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,95 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Residencial |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do VCRR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do VCRR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do VCRR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 256,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 233,7MM 91,1% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 20,4MM 8,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 17,7MM 6,9% LCI LCI R$ 4,6MM 1,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 19,9MM 7,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| RB CAPITAL CIA SEC - CRI_21F0001459 | 20.000 | R$ 11,4MM |
| RB CAPITAL CIA SEC - CRI_21F0001460 | 20.000 | R$ 11,4MM |
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
| emissor | valor |
|---|---|
| BANCO ABC BRASIL - 21F00878757 | R$ 15,9MM |
| BANCO ABC BRASIL - 21F00878755 | R$ 2,5MM |
| BANCO ABC BRASIL - 21F00878756 | R$ 2,0MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 72,00 28/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VCRR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,67 Valor | 0,93% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$8,04 Rend. acum. 11,17% a.m. DY acum. R$0,67 Rend. médio 0,93% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2021 6 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o VCRR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Tickercast #23: VCRR11
Ticker Research 13/01/2023VCRR11 - venha conhecer o fii de residencial para renda da vectis gestão #fii #fundosi...
Vai Pelos Fundos 22/11/2022Relatórios e Comunicados de VCRR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
15/Mar/2023Relatório Gerencial
08/Mar/2023Fato Relevante
07/Mar/2023Informe Trimestral
13/Fev/2023Regulamento
26/Fev/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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