VCRI11

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Vinci Credit Securities

Recebíveis Imobiliários Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 41.081.374/0001-66 ISIN BRVCRICTF007 R$ 7,35 Cotação (08/Mai/2025) 0,79 P/VP (Deságio) R$0,10 Último Rendimento (15/Mai/2025) 1,25% a.m. DY médio (12 meses) -1,76% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 699 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do VCRI11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023 o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 24.925.640,162.

Programa de investimentos:

O Gestor está em contínuo contato com os principais participantes do mercado imobiliário e de estruturação de títulos e valores mobiliários, em especial os de CRI e cotas de FII, a fim de prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo.

Dessa forma, baseado nas frequentes conversações mantidas com tais participantes, espera investir os recursos disponíveis em linha com suas políticas de gestão.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 166,2 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 130,6MM

Valor De Mercado

104º de 109

Posição No Ifix

0,1%

Participação no IFIX

04/Set/2019

Data de início

Indeterminado

Prazo

10.470

Qt de cotistas

17.773.297

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Vinci Real Estate
Auditor	Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 1,4 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 544.359/ano
Percentual sobre o PL do FII	1,18% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,11

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Títulos e Valores Mobiliários
segmento	Títulos e Val. Mob.
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informações sobre rendimentos e pagamento em maio.

30/Abr/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Relatório de Rendimentos - Março/2025

31/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Encerramento do Exercício do Direito de Preferência

14/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do VCRI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VCRI11

Rentabilidade do VCRI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VCRI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 166,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 143,1MM 86,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 23,0MM 13,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 19,9MM 12,0% LCI LCI R$ 5,4MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 28,0MM 16,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VCRI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VCRI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
FII VALORA CRI INFRA	a classificar	29.552	R$ 2,8MM
NCRI11 - NAVI CREDITO IMOBILIARIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO	A classificar	100.000	R$ 978,8mil
KIVO11 - Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	3.442	R$ 206,1mil

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	valor
CRI_22F0930128 - SEC VERT S/A	67	1	10.000	R$ 8,3MM
CRI_21H0001405 - VIRGOSEC	4	331	6.000	R$ 5,7MM
CRI_24L2170982 - BARI SEC	43	1	5.000	R$ 5,0MM
CRI_21E0407330_DU2 - TRUE SEC	1	355	5.220	R$ 4,9MM
CRI_21E0407330_DU2 - TRUE SEC	1	355	5.220	R$ 4,9MM
CRI_22D0382755 - VIRGOSEC	4	481	5.000	R$ 4,9MM
CRI_22E1056953 - OPEA SEC	2	1	4.800	R$ 4,4MM
CRI_21G0864339 - TRUE SEC	1	399	5.236	R$ 4,4MM
CRI_22E1056953 - OPEA SEC	2	1	4.770	R$ 4,4MM
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC	4	64	5.649	R$ 4,0MM
CRI_22B0914263 - VIRGOSEC	4	463	6.685	R$ 4,0MM
CRI_22E1056953 - OPEA SEC	2	1	4.204	R$ 3,9MM
CRI_22B0309134 - VIRGOSEC	4	423	5.280	R$ 3,8MM
CRI_21K0732283_DU2 - TRUE SEC	1	441	3.000	R$ 3,6MM
CRI_14L0193106 - TRUE SEC	1	45	50	R$ 3,3MM
CRI_20K0816978_DU2 - TRUE SEC	1	317	3.561.840	R$ 3,1MM
CRI_24H0031235 - VIRGOSEC	158	1	3.200	R$ 3,0MM
CRI_19G0834961 - BARI SEC	1	70	320	R$ 2,8MM
CRI_21F0968888 - VIRGOSEC	4	277	2.964	R$ 2,8MM
CRI_20L0870667 - HABITASEC	1	196	3.500	R$ 2,7MM
CRI_22C0750182 - BARI SEC	1	99	3.000	R$ 2,7MM
CRI_21I0605705 - SEC VERT S/A	58	1	2.680	R$ 2,6MM
CRI_22B0555800_DU2 - ORE SEC	1	48	2.000	R$ 2,3MM
CRI_22B0555782_DU2 - OURE SEC	1	47	2.000	R$ 2,1MM
CRI_21I0566602 - TRUE SEC	1	454	3.000	R$ 2,1MM
CRI_21F1035597_DU2 - TRUE SEC	1	362	2.371	R$ 2,1MM
CRI_24H2012907 - LEVERAGE CIA SEC	20	1	1.992	R$ 2,0MM
CRI_23H1023846 - TRUE SEC	179	1	2.000	R$ 2,0MM
CRI_21L0823062 - VIRGOSEC	4	402	2.500	R$ 1,9MM
CRI_21L0823062 - VIRGOSEC	4	402	2.491	R$ 1,9MM
CRI_22E0640809 - TRUE SEC	7	1	3.900	R$ 1,9MM
CRI_22B0381601 - VIRGOSEC	4	437	2.500	R$ 1,8MM
CRI_22H0091706 - VIRGOSEC	30	1	2.250	R$ 1,8MM
CRI_20F0755566 - SEC VERT S/A	23	1	4.470	R$ 1,7MM
CRI_21F1035590 - CIA PROVINCIA DE SEC	3	38	4.169	R$ 1,7MM
CRI_20L0870667 - HABITASEC	1	196	2.080	R$ 1,6MM
CRI_24G1972260 - VIRGOSEC	179	1	1.500	R$ 1,5MM
CRI_21K0046865 - SEC VERT S/A	63	2	2.500	R$ 1,2MM
CRI_22I1423539 - TRUE SEC	98	1	2.070	R$ 1,2MM
CRI_22I1423539 - TRUE SEC	98	1	2.069	R$ 1,2MM
CRI_21G0864339 - TRUE SEC	1	399	1.414	R$ 1,2MM
CRI_21C0777936 - VIRGOSEC	4	238	5.000	R$ 1,2MM
CRI_21F1035590 - CIA PROVINCIA DE SEC	3	38	2.799	R$ 1,1MM
CRI_21L0329277 - SEC VERT S/A	60	1	2.000	R$ 1,1MM
CRI_21F1035590 - CIA PROVINCIA DE SEC	3	38	2.683	R$ 1,1MM
CRI_22E1313201 - TRUE SEC	10	2	2.000	R$ 970,5mil
CRI_20B0849733 - SEC VERT S/A	19	1	3.562	R$ 938,8mil
CRI_22F0236430 - VIRGOSEC	23	1	5.000	R$ 929,6mil
CRI_19L0928585 - VIRGOSEC	4	64	1.119	R$ 801,5mil
CRI_22I0246580 - VIRGOSEC	47	1	1.000	R$ 792,0mil
CRI_22H0091706 - VIRGOSEC	30	1	1.000	R$ 783,8mil
CRI_20F0755566 - SEC VERT S/A	23	1	1.824	R$ 699,2mil
CRI_21E0407330_DU2 - TRUE SEC	1	355	622	R$ 580,7mil
CRI_21F1035590 - COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO	3	39	232	R$ 558,8mil
CRI_21F0968888 - VIRGOSEC	4	277	587	R$ 545,7mil
CRI_23C0248214 - CIA PROVINCIA DE SEC	30	1	1.013	R$ 487,5mil
CRI_21F1035590 - COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO	3	39	153	R$ 368,5mil
CRI_20L0870667 - HABITASEC	1	196	413	R$ 322,7mil
CRI_21G0864339 - TRUE SEC	1	399	280	R$ 235,1mil
CRI_22B0555800_DU2 - ORE SEC	1	48	178	R$ 207,3mil
CRI_21L0729728 - HABITASEC	1	306	1.499	R$ 148,4mil
CRI_21L0729731 - HABITASEC	1	307	1.499	R$ 148,4mil
CRI_20F0755566 - SEC VERT S/A	23	1	361	R$ 138,4mil
CRI_21F0968888 - VIRGOSEC	4	277	117	R$ 108,8mil
CRI_22E1056953 - OPEA SEC	2	1	104	R$ 95,5mil

LCI - Letras de Crédito Imobiliário

emissor	quantidade	vencimento	valor
CEF	5	2026-06-01	R$ 5,3MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 7,35 08/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-14,53% Var. 1 ano

0,79 P/VP

699 Negócios/dia

R$ 144,2mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

18,06% Volatilidade

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Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VCRI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	3	200	12,00%
26/03/2024	3	10	12,00%
22/03/2024	1	1	15,00%
21/03/2024	1	2.528	15,00%
20/03/2024	1	1.949	15,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,10 Valor

1,36% DY

30/Abr Data Base

15/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$1,10 Rend. acum. 14,97% a.m. DY acum. R$0,09 Rend. médio 1,25% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2022 7 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentos

Vídeos recomendados

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VCRI11: conheça o novo fii de cris da vinci partners

Professor Baroni 09/06/2022

Relatórios e Comunicados de VCRI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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