TVRI11
Tivio Renda Imobiliária
Agências Bancárias
Agências Bancárias
gestão PassivaInvestidor Profissional
CNPJ 14.410.722/0001-29
ISIN BRTVRICTF001
R$ 95,32
Cotação
(22/Out/2024)
0,94
P/VP
(Deságio)
R$0,98
Último Rendimento
(14/Out/2024)
1,00% a.m.
DY médio
(12 meses)
15,35%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
1.381
Negócios por dia
(Liquidez)
Sobre o TVRI11:
O Fundo de Investimento Imobiliário BB Progressivo II foi criado com o objetivo de adquirir imóveis pertencentes ao Banco do Brasil e alugá-los ao próprio Banco do Brasil através de contratos de locação atípicos com prazo de 10 anos. Após avaliação técnica com empresa de consultoria especializada e definição estratégica com o Banco do Brasil, foram escolhidos 64 imóveis para compor a carteiro do fundo, divididos entre agências bancárias e prédios comerciais por todo país.
Findos os prazos de locação, o locatário terá a prerrogativa na renovação das locações, podendo ser celebrados contratos de locação convencional, sob o regime da Lei nº 8.245/91. Caso não ocorra a renovação das locações ao dito locatário, ou na hipótese de rescisão de qualquer dos contratos de locação atípica, a Instituição Administradora poderá locar os Ativos Alvo a terceiros ou promover sua alienação pelo Fundo, a seu exclusivo critério.
Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,277% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido
Benchmark:
8,5% a.a.
Resultado do TVRI11 no último exercício:
O resultado do fundo no período foi de R$ 185 milhões.
Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 1,6 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,5BI
Valor De Mercado
27º de 109
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
23/Ago/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
68.584
Qt de cotistas
15.919.690
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Bem Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
00.066.670/0001-00
|
Gestor |
Votorantim Asset |
Auditor |
Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 4,3 milhões/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,27% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,27 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Lajes Corporativas |
gestão |
Passiva |
Últimos Destaques
Nova sessão de Destaques!
beta
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Recebimento de Rendimentos do FII TVRI11
15/Jul/2024
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Venda de Imóvel - FII TVRI11 RJ
12/Jul/2024
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Promessa de compra do edifício Agência Tijuca
05/Jun/2024
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Análise Comparativa do TVRI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do TVRI11
Rentabilidade do TVRI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do TVRI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 1,5BI
92,5%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 57,3MM
3,5%
CRI/CRA
Detalhamento
CRI/CRA
Detalhamento
R$ 5,0MM
0,3%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 0,0
0,0%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do TVRI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
421.395 M²
VACÂNCIA
4,2 %
INADIMPLÊNCIA
0,0 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
SP29RJ8MG6PR5DF3RS3SC21PA1MS1MT1SE1CE1GO1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TVRI11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
ED. SEDE III | DF | | 46.054 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,31% | |
CSL SÃO PAULO 1 | SP | | 29.550 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,79% | |
CSL SÃO PAULO 1 | SP | | 29.550 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,77% | |
AG. BELO HORIZONTE | MG | | 18.909 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 3,40% | |
AG. TAMOIOS | MG | | 14.830 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,39% | |
CSL CURITIBA | PR | | 14.620 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,38% | |
CSL BELO HORIZONTE | MG | | 14.176 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,67% | |
CSL BRASILIA | GO | | 11.133 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,18% | |
AG. BELÉM-CENTRO | PA | | 10.515 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 3,41% | |
Agência Manaus | | | 9.270 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | 0,0,0 | 1,12% | |
AG. BONFIM | SP | | 8.171 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,79% | |
AG. AFONSO PENA | MS | | 8.103 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,63% | |
AG. MARINGA | PR | | 7.623 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,11% | |
AG. PONTA GROSSA | PR | | 7.563 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,99% | |
AG. CAMPOS GOYTACAZES | RJ | | 7.323 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,53% | |
AG. IPIRANGA-SP | SP | | 7.007 m² | 1 | 75,20% | 0,0,0,0,75 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,74% | |
AG. FLORIANOPOLIS | SC | | 6.789 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,34% | |
AG. CENTRO SOROCABA | SP | | 6.615 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,32% | |
AG. JUIZ DE FORA | MG | | 6.587 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,16% | |
AG. SAO JOSE DOS CAMPOS | SP | | 6.501 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,80% | |
AG. UBERLANDIA | MG | | 6.241 m² | 1 | 100,00% | 0,0,0,100,100 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
AG. GENERAL VALADAO | SE | | 6.078 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 19,96% | |
AG. ARAÇATUBA | SP | | 6.071 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 7,56% | |
AG. CAMPOS ELISEOS | SP | | 5.991 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,70% | |
AG. CAMPINAS | SP | | 5.982 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,75% | |
AG CAXIAS SUL | RS | | 5.779 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,49% | |
AG. ALDEOTA | CE | | 5.477 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,27% | |
AG. CARIJÓS | MG | | 5.407 m² | 1 | 100,00% | 0,0,100,100,100 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,38% | |
PSO PIRACICABA | SP | | 5.122 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,00% | |
AG. SANTO AMARO PAULISTA | SP | | 4.880 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,75% | |
AG. TOLEDO | PR | | 4.696 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,23% | |
AG. ASA NORTE 504 | DF | | 4.594 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,09% | |
AG PASSO FUNDO | RS | | 4.526 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,09% | |
AG. NITEROI (RJ) | RJ | | 4.431 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,10% | |
SUPER VAR E GOV RS | RS | | 4.280 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,98% | |
AG. BRAS | SP | | 4.247 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,62% | |
AG. PRAÇA RUI BARBOSA | PR | | 4.086 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 3,73% | |
AG. NOSSA SENHORA LAPA | SP | | 3.878 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,72% | |
SAO CAETANO DO SUL | SP | | 3.733 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,82% | |
AG. PRAÇA XV DE NOVEMBRO | SC | | 3.664 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,28% | |
AG. RIBEIRAO PRETO SP | SP | | 3.643 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,96% | |
AG. DUQUE DE CAXIAS | RJ | | 3.536 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,38% | |
SUPER VAR E GOV MT | MT | | 3.348 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,48% | |
AG. SAO JOSE RIO PRETO SP | SP | | 3.043 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,82% | |
AG. BAIRRO BOM RETIRO | SP | | 2.963 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,62% | |
AG. VILA CARRAO | SP | | 2.538 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,53% | |
AG. PRACA DA ARVORE | SP | | 2.506 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,60% | |
AG. PINHEIROS | SP | | 2.375 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,69% | |
AG. MOEMA | SP | | 2.354 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,74% | |
AG. PENHA FRANCA | SP | | 2.312 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,52% | |
AG. CASA VERDE | SP | | 2.268 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,47% | |
AG. FREGUESIA DO O | SP | | 2.259 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,51% | |
AG. CATEDRAL SOROCABA | SP | | 2.089 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,27% | |
AG. ZONA SUL | RJ | | 2.062 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,91% | |
AG. SANTANA | SP | | 2.062 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,57% | |
AG. BROOKLIN PAULISTA | SP | | 1.843 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,60% | |
AG. CINELANDIA | RJ | | 1.834 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,87% | |
AG. ANA ROSA | SP | | 1.689 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,57% | |
AG. PARAISO | SP | | 1.447 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,63% | |
AG LEBLON | RJ | | 1.373 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,89% | |
AG. JACAREPAGUA | RJ | | 1.301 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,84% | |
AG. TIJUCA | RJ | | 1.292 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,86% | |
AG. CONJUNTO NACIONAL | DF | | 1.207 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,93% | |
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)
Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.
companhia | emissão | série | quantidade | indexador | spread | valor |
Gaia Securitizadora | 1 | 7 | 5 | | | R$ 6,2MM |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
4,89%
Var. 1 ano
|
0,94
P/VP
|
1.381
Negócios/dia
|
R$ 1,1MM
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
12,51%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
![](../_resources/img/no-money.png)
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TVRI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
27/03/2024 | 2 | 31 | 12,00% |
26/03/2024 | 1 | 1 | 12,00% |
21/03/2024 | 3 | 14 | 10,00% |
15/03/2024 | 1 | 1 | 10,00% |
14/03/2024 | 1 | 1 | 10,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,98
Valor
|
1,03%
DY
|
30/Set
Data Base
|
14/Out
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$11,49
Rend. acum.
12,05% a.m.
DY acum.
R$0,96
Rend. médio
1,00% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2017
11 pagamentos
2018
12 pagamentos
2019
12 pagamentos
2020
12 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
12 pagamentos
2024
10 pagamentos
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14/12/2023
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