Fundo com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas em contratos de longo prazo.

Taxas do Fundo
Administração: 1,00% a.a
Performance: 20% sobre o excesso dos rendimentos distribuídos em relação ao IPCA + 6% a.a.
Consultoria Imobiliária: 4% sobre o CAPEX de empreendimentos em construção, apenas durante o período de obras

Resultado do TRXF11 no último exercício:
O resultado contábil no período findo foi de R$ 743.420,22

Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é proporcionar rentabilidade ao investimento dos Cotistas,no longo prazo, por meio da busca de rendimentos com a exploração de Ativos Imobiliários, mediante (a) primordialmente, a obtenção de renda decorrente de contratos onerosos de exploração do uso dos (i) Ativos Imobiliários listados no Anexo I ao presente Regulamento (a serem adquiridos exclusivamente com os recursos decorrentes da Primeira Emissão (conforme termo definido abaixo)) (“Imóveis Iniciais”), assim como de (ii) Imóveis Novos (conforme termo definido abaixo) (os quais deverão observar os critérios de legibilidade dispostos no Parágrafo Primeiro, item “a” abaixo), tais como contratos de locação típicos, contratos de locação na modalidade especulativa ou contratos de locação na modalidade build-to-suit, concessão de direito real de superfície, cessão onerosa de uso, entre outros, os quais deverão possuir, no caso dos Imóveis Novos, no mínimo, as características detalhadas no Parágrafo Segundo abaixo “Contratos de Exploração Onerosa”), ou (b) excepcionalmente, o auferimento de eventuais ganhos de capital provenientes da alienação de tais Ativos Alvo.