TRXB11

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TRX Real Estate II

Híbrido Híbrido gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 36.368.925/0001-37 ISIN BRTRXBCTF002 R$ 119,91 Cotação (07/Mai/2025) 1,13 P/VP (Ágio) R$1,00 Último Rendimento (15/Mai/2025) 1,45% a.m. DY médio (12 meses) -0,04% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 9 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do TRXB11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 29.853.575,21

Programa de investimentos:

A gestão está comprometida e originando novas oportunidades de investimentos, principalmente no âmbito da aquisição de imóveis bem localizados, com contratos longos e de qualidades em suas garantias e locatários.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 361,6 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 409,4MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

16/Mar/2020

Data de início

Indeterminado

Prazo

427

Qt de cotistas

3.413.849

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Trx Gestora
Auditor	Ernst Young Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 735,2 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,20% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,22

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Títulos e Valores Mobiliários
segmento	Títulos e Valores Mobiliários
gestão	Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Aviso: Encerramento do Período de Sobras

10/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Atualização sobre Subscrição de Cotas do TRXB11

23/Dez/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aprovação da 6ª Emissão de Cotas.

29/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do TRXB11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TRXB11

Rentabilidade do TRXB11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TRXB11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 361,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 382,4MM 105,7% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 379,8MM 105,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 14,3MM 3,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 461,9MM 127,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TRXB11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 255.733 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF GO5RJ2BA2SE1PE1SP1PI1PB1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TRXB11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
ASSAÍ - GOIANIA PQ. AMAZONIA	GO	42.028 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - CAMPINA GRANDE	PB	34.833 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
EXTRA - RECIFE	PE	30.542 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
EXTRA - TERESINHA	PI	30.000 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - PAULO AFONSO	BA	24.377 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - JEQUIÉ	BA	22.700 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - GOIANIA INDEPENDENCIA	GO	21.647 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - GOIANIA JD. EUROPA	GO	15.782 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
ASSAÍ - SANTO ANDRÉ	SP	9.824 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
PÃO DE AÇUCAR - ARACAJU	SE	5.706 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
PÃO DE AÇUCAR - GOIANIA	GO	5.625 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
PÃO DE AÇUCAR - GOIANIA	GO	5.625 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
Extra Rio das Ostras	RJ	3.687 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%
Extra Araruama	RJ	3.357 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 119,91 07/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-17,29% Var. 1 ano

1,13 P/VP

9 Negócios/dia

R$ 7,8MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

74,38% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TRXB11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,00 Valor

0,83% DY

30/Abr Data Base

15/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$20,87 Rend. acum. 17,40% a.m. DY acum. R$1,74 Rend. médio 1,45% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 5 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o TRXB11

Relatórios e Comunicados de TRXB11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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