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THRA11
Cyrela Thera Corporate
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 13.966.653/0001-71 ISIN BRTHRACTF007 R$ 138,50 Cotação (07/Jul/2021) 14,52 P/VP (Ágio) R$0,13 Último Rendimento (13/Ago/2021) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o THRA11:
O fundo detém cinco de 15 andares do Edifício Thera Corporate, localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105, em São Paulo.Desenvolvido pela Cyrela, o empreendimento tem 15 pavimentos corporativos, com lajes de grande porte, heliponto e 4 subsolos. O projeto foi classificado como Triple A e recebeu a certificação LEED® Gold, conferida pelo U.S. Green Building Council.
O Imóvel está em um dos mais valorizados eixos empresariais da cidade de São Paulo, na confluência das Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Bandeirantes, próximo à Marginal Pinheiros, Faria Lima, Juscelino Kubitschek.
Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o Patrimônio Líquido.
● Taxa do consultor: 1,00% sobre a receita bruta de aluguel mensal.
Resultado do THRA11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o período em R$ 115,83.Programa de investimentos:
Não há investimentos programados nos ativos do fundo para o próximo exercício.A Administradora afirma que continua observando atentamente o mercado em busca de oportunidades de aquisição que se encaixe na proposta de investimento do fundo.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 14,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 204,0MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
22/Dez/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
2.084Qt de cotistas
1.472.728Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S/s |
| Taxa de Administração | R$ 713,5 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 5,08% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,48 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do THRA11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do THRA11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do THRA11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 14,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
Disponibilidades Disponibilidades R$ 19,7MM 140,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 5,7MM 40,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 10.586 M² VACÂNCIA 17,4 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do THRA11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Ed. Thera Corporate | SP | 17,42% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 138,50 07/Jul/2021 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do THRA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,13 Valor | 0,09% DY | 09/Ago Data Base | 13/Ago Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2012 11 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 7 pagamentos 2017 8 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 9 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o THRA11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Ct: flrp11, galg11, jppa11, seqr11, THRA11, visc11, wplz11 - 12 maio - v3de3
Cristian Tetzner 12/05/2021Ct: sadi11, saic11, THRA11, vifi11 - v5 de 8 - 10/mai
Cristian Tetzner 10/05/2021THRA11 - saiba tudo sobre o FII cyrela thera corporate
Suno Research 10/12/2018Relatórios e Comunicados de THRA11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
09/Ago/2021Regulamento
31/Mai/2021Relatório Gerencial
14/Mai/2021AGO - Edital de Convocação
27/Fev/2020AGE - Edital de Convocação
28/Set/2016 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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