TEPP11

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Tellus Properties

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.681.370/0001-25 ISIN BRTEPPCTF006 R$ 87,98 Cotação (08/Dez/2023) 0,93 P/VP (Deságio) R$0,64 Último Rendimento (14/Dez/2023) 0,64% a.m. DY médio (12 meses) 33,16% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.938 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o TEPP11:

Fundo de Investimento Imobiliário de Gestão Ativa no Segmento de Escritórios.

Taxas do Fundo
Taxa de Gestão: 0,95% a.a.
Taxa de Administração: 0,13% a.a.

Resultado do TEPP11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2022, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 44.675.161,51, sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 54.914.333,45; Outras Receitas Operacionais no valor de R$ 6.940.004,68 e as demais despesas no valor de R$ 15.406.487,20.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 401,0 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 371,4MM

Valor De Mercado

75º de 109

Posição No Ifix

0,3%

Participação no IFIX

25/Nov/2016

Data de início

Indeterminado

Prazo

22.025

Qt de cotistas

4.221.967

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Tellus Investimentos
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 3,7 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,93% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,88

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Relatório Gerencial - Fundo Imobiliário Tellus Properties FII

06/Dez/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aquisição do conjunto 113 do Edifício Passarelli.

17/Nov/2023 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Venda de conjuntos do Edifício Timbaúba e ganho de capital no Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Properties.

14/Nov/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do TEPP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TEPP11

Rentabilidade do TEPP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TEPP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 401,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 433,2MM 108,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 7,4MM 1,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 1,1MM 0,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 44,5MM 11,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TEPP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 30.292 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TEPP11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Condomínio Ed São Luiz	SP	13.179 m²	14	0,00%	0,7,7,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed. Passarelli	SP	6.960 m²	41	0,00%	7,7,7,0,0	0,00%	0,2,2,0,0	0,00%
Edifício Fujitsu	SP	4.985 m²	7	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed. Torre Sul	SP	3.203 m²	20	0,00%	21,16,16,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Condomínio Edifício Timbaúba	SP	1.965 m²	16	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o TEPP11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de Fundos	Fundo de Fundos	5.800	R$ 465,9mil
TVRI11 - Tivio Renda Imobiliária	Agências Bancárias	2.800	R$ 270,9mil
CPTS11 - Capitânia Securities II	Recebíveis Imobiliários	28.000	R$ 244,2mil
BBRC11 - BB Renda Corporativa	Agências Bancárias	1.000	R$ 115,9mil
GTWR11 - Green Towers	Escritórios	600	R$ 50,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 87,98 08/Dez/2023

Indicadores de Mercado

25,97% Var. 1 ano

0,93 P/VP

1.938 Negócios/dia

R$ 1,3MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

22,64% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TEPP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
06/12/2023	2	2	10,01%
05/12/2023	6	8	10,01%
04/12/2023	2	3	10,01%
01/12/2023	1	5	10,01%
30/11/2023	2	6	10,01%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,64 Valor

0,73% DY

30/Nov Data Base

14/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,77 Rend. acum. 7,69% a.m. DY acum. R$0,56 Rend. médio 0,64% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2019 2 pagamentos 2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o TEPP11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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Fundosimobiliários #fii #rendapassiva #TEPP11 #finanças #investimento

Vai Pelos Fundos 04/11/2023

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Fii TEPP11 acumula alta de 45% em 2023; fundo pode subir mais?

InfoMoney 17/10/2023

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Ct: fii autuado pela receita, icva mostra o varejo e novas locações em rect11 e TEPP1...

Cristian Tetzner 15/06/2022

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Ct: igp-di sobe 2,37%, aluguel 0,81% e os fiis aiec11, bnfs11, edfo11b, TEPP11, trxf11 ...

Cristian Tetzner 06/04/2022

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Como um imóvel gera valor no longo prazo | TEPP11: cond. são luiz

Professor Baroni 06/12/2021

Relatórios e Comunicados de TEPP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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