TEPP11
Tellus Properties
Escritórios
Escritórios
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 26.681.370/0001-25
ISIN BRTEPPCTF006
R$ 87,98
Cotação
(08/Dez/2023)
0,93
P/VP
(Deságio)
R$0,64
Último Rendimento
(14/Dez/2023)
0,64% a.m.
DY médio
(12 meses)
33,16%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
1.938
Negócios por dia
(Liquidez)
Sobre o TEPP11:
Fundo de Investimento Imobiliário de Gestão Ativa no Segmento de Escritórios.
Taxas do Fundo
Taxa de Gestão: 0,95% a.a.
Taxa de Administração: 0,13% a.a.
Resultado do TEPP11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2022,
o Fundo,
foi apurado o lucro no montante de R$ 44.675.161,51,
sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 54.914.333,45; Outras Receitas Operacionais no valor de R$ 6.940.004,68 e as demais despesas no valor de R$ 15.406.487,20.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 401,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 371,4MM
Valor De Mercado
75º de 109
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
25/Nov/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
22.025
Qt de cotistas
4.221.967
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
|
Gestor |
Tellus Investimentos |
Auditor |
Ernst & Young Auditores Independentes |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 3,7 milhões/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,93% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,88 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Lajes Corporativas |
gestão |
Ativa |
Últimos Destaques
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Relatório Gerencial - Fundo Imobiliário Tellus Properties FII
06/Dez/2023
Relatórios
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Aquisição do conjunto 113 do Edifício Passarelli.
17/Nov/2023
Comunicado ao Mercado
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Venda de conjuntos do Edifício Timbaúba e ganho de capital no Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Properties.
14/Nov/2023
Fato Relevante
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Análise Comparativa do TEPP11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do TEPP11
Rentabilidade do TEPP11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do TEPP11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 401,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 433,2MM
108,0%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 7,4MM
1,8%
FII
Detalhamento
FII
Detalhamento
R$ 1,1MM
0,3%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 44,5MM
11,1%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do TEPP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
30.292 M²
VACÂNCIA
0,0 %
INADIMPLÊNCIA
0,0 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
SP5
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TEPP11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
Condomínio Ed São Luiz | SP | | 13.179 m² | 14 | 0,00% | 0,7,7,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed. Passarelli | SP | | 6.960 m² | 41 | 0,00% | 7,7,7,0,0 | 0,00% | 0,2,2,0,0 | 0,00% | |
Edifício Fujitsu | SP | | 4.985 m² | 7 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed. Torre Sul | SP | | 3.203 m² | 20 | 0,00% | 21,16,16,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Condomínio Edifício Timbaúba | SP | | 1.965 m² | 16 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o TEPP11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de Fundos | Fundo de Fundos | 5.800 | R$ 465,9mil | | |
TVRI11 - Tivio Renda Imobiliária | Agências Bancárias | 2.800 | R$ 270,9mil | | |
CPTS11 - Capitânia Securities II | Recebíveis Imobiliários | 28.000 | R$ 244,2mil | | |
BBRC11 - BB Renda Corporativa | Agências Bancárias | 1.000 | R$ 115,9mil | | |
GTWR11 - Green Towers | Escritórios | 600 | R$ 50,4mil | | |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
25,97%
Var. 1 ano
|
0,93
P/VP
|
1.938
Negócios/dia
|
R$ 1,3MM
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
22,64%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TEPP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
06/12/2023 | 2 | 2 | 10,01% |
05/12/2023 | 6 | 8 | 10,01% |
04/12/2023 | 2 | 3 | 10,01% |
01/12/2023 | 1 | 5 | 10,01% |
30/11/2023 | 2 | 6 | 10,01% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,64
Valor
|
0,73%
DY
|
30/Nov
Data Base
|
14/Dez
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$6,77
Rend. acum.
7,69% a.m.
DY acum.
R$0,56
Rend. médio
0,64% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019
2 pagamentos
2020
11 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
12 pagamentos
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