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TEPP11

Tellus Properties

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.681.370/0001-25 ISIN BRTEPPCTF006
R$ 92,31 Cotação (14/Jun/2024) 0,94 P/VP (Deságio) R$1,18 Último Rendimento (14/Jun/2024) 0,88% a.m. DY médio (12 meses) 28,81%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2.649 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o TEPP11:

Fundo de Investimento Imobiliário de Gestão Ativa no Segmento de Escritórios.

Taxas do Fundo
Taxa de Gestão: 0,95% a.a.
Taxa de Administração: 0,13% a.a.

Resultado do TEPP11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 35.255.621,40.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 413,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 389,7MM
Valor De Mercado
75º de 109
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
25/Nov/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
24.029
Qt de cotistas
4.221.967
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42
Gestor Tellus Investimentos
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 3,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,94% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,92
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Aquisição do Edifício GPA - Jardins
02/Mai/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aquisição do Edifício Avenida Brigadeiro Faria Lima
14/Mar/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Recebimento de Sinal - Fundo Imobiliário TELLUS
29/Fev/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do TEPP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TEPP11

Rentabilidade do TEPP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TEPP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 413,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 453,9MM 109,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 10,1MM 2,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 4,2MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 183,0MM 44,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TEPP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 19.905 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TEPP11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Ed. PassarelliSP6.960 m²420,00%7,0,0,0,00,00%2,0,0,0,00,00%
Edifício FujitsuSP4.985 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%
Salas Comerciais – FL 1355SP4.757 m²100,00%00,00%00,00%
Ed. Torre SulSP3.203 m²10,00%16,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o TEPP11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários11.105R$ 1,1MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários9.800R$ 1,0MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários10.500R$ 999,1mil
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de FundosFundo de Fundos58.000R$ 487,2mil
TVRI11 - Tivio Renda ImobiliáriaAgências Bancárias2.800R$ 299,3mil
CPTS11 - Capitânia Securities IIRecebíveis Imobiliários28.000R$ 239,7mil
BBRC11 - BB Renda CorporativaAgências Bancárias1.000R$ 114,4mil
GTWR11 - Green TowersEscritórios600R$ 50,6mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 92,31 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

15,39% Var. 1 ano 0,94 P/VP 2.649 Negócios/dia R$ 1,2MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 20,55% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TEPP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024225,00%
26/03/2024115,00%
25/03/2024295,00%
22/03/2024115,00%
21/03/20242145,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,18 Valor 1,28% DY 31/Mai Data Base 14/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,79 Rend. acum. 10,61% a.m. DY acum. R$0,82 Rend. médio 0,88% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 2 pagamentos 2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o TEPP11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Lajes corporativas em sp têm futuro? entenda as últimas movimentações da tellus (...
Professor Baroni 15/03/2024
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Fundosimobiliários #fii #rendapassiva #TEPP11 #finanças #investimento
Vai Pelos Fundos 04/11/2023
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Fii TEPP11 acumula alta de 45% em 2023; fundo pode subir mais?
InfoMoney 17/10/2023
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Ct: fii autuado pela receita, icva mostra o varejo e novas locações em rect11 e TEPP1...
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Ct: igp-di sobe 2,37%, aluguel 0,81% e os fiis aiec11, bnfs11, edfo11b, TEPP11, trxf11 ...
Cristian Tetzner 06/04/2022

Relatórios e Comunicados de TEPP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
06/Jun/2024
Fato Relevante
02/Mai/2024
AGO - Edital de Convocação
16/Jun/2023
Regulamento
24/Mai/2023
AGE - Edital de Convocação
25/Set/2019
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