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STRX11

STARX

  Desenvolvimento Residencial
possui gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 11.044.355/0001-07 ISIN BRSTRXCTF006


Resultado do STRX11 no último exercício:
O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31/12/2019 é de R$36.000.000,00.

Programa de investimentos:
A expectativa da administração do Starx Fundo de Investimento Imobiliário - FII para os exercícios seguintes é o término do 6º pavimento do bloco 1, denominado "Power" do empreendimento Center Minas, que deve ser concluído no próximo ano.

Os investimentos previstos para os exercícios seguintes serão correspondentes às receitas de aluguel da carteira atual do Fundo.

 LINHA DO TEMPO
R$15.816,00 Cotação (21/Dez/2018) R$35,11 Último Rendimento (09/Nov/2020) 0,13% a.m. DY médio (12 meses) 1,61%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez) 0,78 P/VP (Deságio) R$ 312,7 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 243,2MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
22/Set/2010
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
53
QT DE COTISTAS
15.379
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Oliveira Trust
Auditor Cooperaudi Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 148,7 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,05% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 9,67
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Híbrido
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31/12/2019 é de R$36.000.000,00.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O ano de 2019 foi determinante para o setor de shopping centers no Brasil.

Mesmo em um cenário de incertezas políticas e econômicas, as vendas apresentaram resultados muito positivos ao longo de todos os meses, com destaque para datas comemorativas, especialmente durante o segundo semestre.

Não à toa,o setor está entre os cinco que mais crescem no mundo, mantendo os índices de vacância mais baixos do mercado.

O bom desempenho fez superar as expectativas anunciadas no início do ano passado e, hoje, celebra-se um crescimento de 7,9% nas vendas, com um faturamento que ultrapassa a casa dos R$ 192 bilhões de reais.

Alguns fatores socioeconômicos colaboraram para os resultados positivos.

A expansão do volume de crédito, aliada à redução da inflação, que contribuiu não apenas com um maior poder de compra das famílias, mas também com o aumento da confiança do consumidor e uma melhoria, ainda que discreta, no mercado de trabalho, são fatores que contribuíram para a manutenção das taxas de crescimento do setor em patamares elevados.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Tem muito o que comemorar, mas é reconhecido que ainda pode-se fazer mais e melhor.

E será com a mesma determinação, profissionalismo e responsabilidade que se dará continuidade aos trabalhos neste e nos próximos anos, sempre em busca da defesa do setor e de novidades e tendências que possam elevar a patamares ainda mais altos.

Análise Comparativa do STRX11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do STRX11

Patrimônio do STRX11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 312,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 313,2MM 100,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 631,7mil 0,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,0MM 0,9%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do STRX11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 64.865 M² VACÂNCIA 40,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do STRX11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Power Shopping CenterminasMG64.865 m²4540,00%38,400,00%0,0100,00%R$ 359,9mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 15.816,00 21/Dez 0,00%
MENOR COT 12 MESES R$ 99.999.999,00 (01/Jan/1900)
MAIOR COT 12 MESES R$ 0,00 (01/Jan/1900)
0,78 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 1,61% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 35,11 0,22% 30/Out 09/Nov
R$ 255,22 Rend. Acum. 12 meses 1,61% DY 12 meses
R$ 21,27 Rend. médio 12 meses 0,13% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o STRX11

Relatórios e Comunicados de STRX11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
16/Nov/2020
Informe Mensal
13/Nov/2020
Regulamento
14/Mai/2020

Para acessar todos os documentos de STRX11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de STRX11
Data Comunicado Exibir
16/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
13/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
30/Out/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
27/Jul/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
09/Jul/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
26/Jun/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
24/Jun/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
24/Jun/2020 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
14/Mai/2020 Regulamento
Regulamento
01/Mai/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
31/Mar/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
30/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
26/Mar/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
20/Dez/2018 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
18/Dez/2018 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
18/Abr/2018 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos