Super Filtro Shoppings
Resultado do SPAF11 no último exercício:
O fundo obteve um resultado patrimonial no exercício em 2021 de aproximadamente R$ 1 milhão Reais,
impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 549 Mil Reais.
Programa de investimentos:
Não estou previstos novos investimentos para 2022
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
Gestor | Genial Investimentos |
Auditor | Grant Thorton Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 117,8 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 1,04% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 10,45 |
mandato | Desenvolvimento para Renda |
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segmento | Shoppings |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 11,4 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 11,3MM 99,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 138,8mil 1,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 74,5mil 0,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!R$ 0,00 31/Dez/1969 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SPAF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$5,97 Valor | 0,00% DY | 28/Fev Data Base | 07/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.