Fechar
Categorias   Shoppings

Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Administração e Gestão Destaques Análise Comparativa Rentabilidade do FII Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Discussão Comparativo Notificações

SHPH11

Shopping Pátio Higienopolis

  Shoppings   Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 03.507.519/0001-59 ISIN BRSHPHCTF008
R$ 751,00 Cotação (24/Mai/2022) 0,85 P/VP (Deságio) R$3,35 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,43% a.m. DY médio (12 meses) 5,28%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o SHPH11:
Fundo mono-imóvel, tem por objetivo a exploração comercial do Shopping Pátio Higienópolis, no qual possui participação de 25,6775% no empreendimento.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o Valor de Mercado

Resultado do SHPH11 no último exercício:
O lucro do Fundo no exercício ficou em torno de R$ 61 milhões.
O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento e ajuste ao valor ajuste do imovel.

Programa de investimentos:
O empreendimento possui programação de investimentos voltados principalmente para requalificação de Mix e posicionamento do ativo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 541,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 457,3MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
15/Out/1999
Data de início
Indeterminado
Prazo
2.806
Qt de cotistas
608.950
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 991,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,18% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,63
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise Comparativa do SHPH11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SHPH11

Rentabilidade do SHPH11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do SHPH11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 541,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 533,0MM 98,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,4MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,5MM 0,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SHPH11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 33.489 M² VACÂNCIA 11,0 % INADIMPLÊNCIA 4,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SHPH11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping CenterSP33.489 m²28911,05%11,12,12,11,114,31%12,14,14,11,499,30%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 751,00 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-8,21% Var. 1 ano 0,85 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SHPH11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$3,35 Valor 0,45% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$39,05 Rend. acum. 5,20% a.m. DY acum. R$3,25 Rend. médio 0,43% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2006 12 pagamentos 2007 12 pagamentos 2008 12 pagamentos 2009 12 pagamentos 2010 14 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 9 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o SHPH11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
swmuhm-eshM
Ct: incêndio em ggrc11, igp-di em 2%, SHPH11 emissão, mfai11 consulta e trxf11 alavan...
Cristian Tetzner 07/02/2022
-DgRou4XFdg
Ct: recr11, rect11, SHPH11, vcjr111, vifi11, vilg11, vino11, viur11, xplg11, xpml11, xp...
Cristian Tetzner 11/10/2021
Fc1aaiC90bI
SHPH11 - saiba tudo sobre o FII shopping pátio higienópolis
Suno Research 10/10/2018

Relatórios e Comunicados de SHPH11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Mai/2022
Informe Trimestral
16/Mai/2022
Relatório Gerencial
29/Abr/2022
Fato Relevante
25/Abr/2022
Regulamento
13/Ago/2021
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes.
© mundofii.com - Todos os direitos reservados