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Shoppings Possui prazo determinado Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 22.459.737/0001-00 ISIN BRSHOPCTF004 R$ 72,00 Cotação (21/Mar/2023) 1,51 P/VP (Ágio) R$0,00 Último Rendimento (31/Dez/1969) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do SHOP11 no último exercício:
O patrimônio líquido do fundo encerrou o exercício findo com R$ 67,242,980.38,
23.91% inferior ao valor no encerramento do exercício anterior (R$ 88,378,243.01).
Programa de investimentos:
Do ponto de vista do Shopping de Gravataí,
existe uma previsão para Capex de R$ 4 milhões.
Os recursos seriam destinados para a manutenção da estrutura do shopping,
assim como permitir a reforma de lojas vagas para permitir um maior esforço comercial.
Patrimônio Líquido
R$ 106,7MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
24/Mar/2016Data de início
01/03/2036Prazo
26Qt de cotistas
1.481.266Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Captânia |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s |
| Taxa de Administração | R$ 1,1 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,62% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,77 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do SHOP11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do SHOP11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do SHOP11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 70,7 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 57,7MM 81,7% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 5,0MM 7,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,6MM 2,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 156,7mil 0,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.072 M² VACÂNCIA 18,1 % INADIMPLÊNCIA 8,9 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RS1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SHOP11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Gravatai Shopping Center | RS | 18,10% |
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 36 | R$ 1,0 |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 72,00 21/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SHOP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,00 Valor | 0,00% DY | 31/Dez Data Base | 31/Dez Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
Esse fundo não pagou rendimentos nos últimos anos.Vídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o SHOP11
Relatórios e Comunicados de SHOP11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
16/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Relatório Gerencial
23/Jan/2023Regulamento
08/Mar/2022Fato Relevante
22/Dez/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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