A luz está apagada!

Fundos

SHDP11B

 Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo Notificações

SHDP11B

Shopping Parque Dom Pedro

  Shoppings
possui gestão PassivaInvestidores em Geral


Resultado do SHDP11B no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 74,16 a.a.
por cota, valor 4,79% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 70,77), o que representa um Dividend Yield de 8,05% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 921,01).

 Notificações
R$1.210,05 Cotação (04/Out/2019) R$0,00 Último Rendimento (15/Abr/2020) 0,50% DY médio (12 meses) 5,95%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 2,0Bi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 1,7Bi
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
28/Jan/2005
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
3
QT DE COTISTAS
1.436.603
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 127.321 M² VACÂNCIA 4,2 % INADIMPLÊNCIA 29,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 3 QT DE COTAS 1.436.603 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Ernst & Young Terco Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,06% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,80
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 74,16 a.a.
por cota, valor 4,79% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 70,77), o que representa um Dividend Yield de 8,05% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 921,01).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

O setor de shopping centers, apesar de também ter sido impactado pelos eventos descritos acima, vem demonstrando resiliência em relação aos demais setores imobiliários, principalmente em relação à vacância observada.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos na vacância e venda em shoppings, melhorando os resultados do fundo.

Destaques

Cisão parcial do Fundo
17/Dez/2019 Exibir Documento Foi aprovada a cisão parcial do Fundo com a versão da parcela cindida representada por 12,3882% de todo o patrimônio do Fundo, nele incluída a fração ideal equivalente a 10,53% do Shopping Parque D. Pedro, situado na Cidade de Campinas/SP, para o Hedge Real Estate I Fundo de Investimento Imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 35.586.415/0001-73.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do SHDP11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SHDP11B

Patrimônio do SHDP11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,0Bi e está distribuido conforme abaixo

R$ 2,0Bi imóveis para aluguelR$ 15,5Mi outrosR$ 437,6mil total mantido para liquidez(R$ 1,0Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Parque Dom Pedro ShoppingSP127.321 m²4734,20%3,3,2,7,429,02%8,11,8,1,29100,00%R$ 10,0Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 1.210,05 04/Out
Notice: Undefined variable: cot_var_icone in /opt/bitnami/apache2/htdocs/fundos/_TELA_detalha_fii.php on line 1006
0,00%
MENOR COT 12 MESES R$ 1.210,05 (04/Out/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 1.210,05 (04/Out/2019)
0,87 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 5,95% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Abr 15/Abr
R$ 72,01 Rend. Acum. 12 meses 5,43% DY 12 meses
R$ 6,00 Rend. médio 12 meses 0,50% DY Médio

Últimos Comunicados de SHDP11B

Informe Mensal
15/Mai/2020
Informe Trimestral
15/Mai/2020
Fato Relevante
13/Mai/2020
Informe Anual
30/Mar/2020
Regulamento
02/Dez/2019
Relatório Gerencial
05/Dez/2018
Data Comunicado Exibir
15/Mai/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
15/Mai/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
13/Mai/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
13/Abr/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
30/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
13/Mar/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
31/Jan/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
18/Dez/2019 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
17/Dez/2019 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
02/Dez/2019 Regulamento
Regulamento
12/Jul/2019 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
21/Mar/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
14/Mar/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
12/Fev/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
01/Fev/2019 Rentabilidade
Outras Informações
02/Jan/2019 Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
05/Dez/2018 Relatório Gerencial
Relatórios
24/Set/2018 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
21/Set/2018 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
01/Dez/2017 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
01/Set/2016 Outros Relatórios
Relatórios
26/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos

Comentários sobre SHDP11B

Comentários sobre SHDP11B

Comentários sobre SHDP11B