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SEQR11

Sequóia III Renda Imobiliária

  Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 09.517.273/0001-82 ISIN BRSEQRCTF002
R$ 47,64 Cotação (06/Mai/2025) 0,51 P/VP (Deságio) R$0,58 Último Rendimento (14/Abr/2025) 1,21% a.m. DY médio (12 meses) 2,43%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 208 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o SEQR11:

O Sequóia III Renda Imobiliária busca obter rendimentos através da aquisição de ativos imobiliários performados. O fundo tem estratégia de diversificação de renda entre os segmentos logístico / industrial, lajes ou edifícios comerciais ou imóveis de varejo fora de shopping centers. Dentre essas categorias, a estratégia do gestor é focar o Fundo nos perfis de risco chamados Core Plus e Value-add, que, de acordo com sua avaliação, apresentam as melhores oportunidades de risco/retorno.

Além disso, o Sequóia busca aplicar seu modelo de gestão baseado em 3 pilares que considera essenciais para a rentabilidade sustentável de um portfólio imobiliário.

1. Eficiência operacional, possuindo domínio da cadeia, time experiente e meticulosa disciplina de execução.
2. Estrutura comercial, para garantir originação de ativos de qualidade e certificar que os imóveis estejam sempre ocupados.
3. Inteligência imobiliária, que determina os caminhos e diretrizes estratégicas do portfólio, preservando o valor e o ganho de capital a longo prazo.

Taxa de Gestão e Administração: 1,24% a.a. sobre o Patrimônio Líquido
Taxa de Performance: 20% a.a. sobre o que exceder 5,5% + IPCA

Benchmark:

IPCA + 5,5% a.a.

Resultado do SEQR11 no último exercício:

Não possui informação apresentada.

Programa de investimentos:

Não possui informação apresentada.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 155,8 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 79,4MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
31/Dez/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.846
Qt de cotistas
1.665.695
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88
Gestor Sequóia
Auditor Ecovis Wfa Auditores Independentes S/s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 305.288/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,38% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,29
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Prorrogação de contrato de locação em RS.
20/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Convocação para Assembleia Geral Extraordinária - VVÓÓRRTTXX
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Evento mensal de apresentação do Sequóia III Renda Imobiliária FII - Janeiro 2024
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Análise Comparativa do SEQR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SEQR11

Rentabilidade do SEQR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do SEQR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 155,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 143,9MM 92,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 11,2MM 7,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,0MM 1,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,4MM 2,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SEQR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 37.842 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2RJ1RS1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SEQR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
MADUREIRARJ12.201 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,031,09%
SANT ANTONIORS11.818 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,026,00%
POLO JANDIRASP10.329 m²10,00%0,0,00,00%0,0,028,54%
LOJA HABITARSP3.494 m²10,00%0,0,00,00%0,0,014,37%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 47,64 06/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-13,51% Var. 1 ano 0,51 P/VP 208 Negócios/dia R$ 85,1mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 15,58% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SEQR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,58 Valor 1,22% DY 07/Abr Data Base 14/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,92 Rend. acum. 14,53% a.m. DY acum. R$0,58 Rend. médio 1,21% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2021 10 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 11 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o SEQR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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#fii ##SEQR11#fundoimobiliário #rendapassiva #investimento #finanças #dividendos #fin...
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Tickercast #35: SEQR11
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Cristian Tetzner 12/04/2022

Relatórios e Comunicados de SEQR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
24/Abr/2025
Fato Relevante
20/Dez/2024
Regulamento
23/Out/2020
AGE - Edital de Convocação
08/Out/2020
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