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SCPF11

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Informações Gerais

Cotação (14/out) R$ 1.123,58 SCPF11 Shoppings

SCP

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Shoppingspossui gestão AtivaInvestidores em Geral comentários

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 48,6 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 54,6Mi
P/VP
1,12
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
31/Out/1996
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
2.912
QT DE COTAS
4.200.000
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF BA1 QT DE COTISTAS 2.912 QT DE COTAS 4.200.000 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
Gestor Br-capital Dtvm S.a.
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes S/s
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 172,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,35% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,04
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

No exercicio encerrado em 31 de dezembro de 2018, o Fundo apresentou um Resultado Operacional de R$ 5.670mil, e um Lucro Liquido de R$ 4.427mil (R$ 1,0540 por cota).No exercicio foram distribuidos após cotistas R$ 3.241mil.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O cresimento médio do mercado de shoppings no estado da Bahia foi pouco expressivo.

No Shopping Center Piedade o crescimento médio de vendas foi de aproximadamente 4,5%, conforme dados da Administração do Shopping.Ressalte-se ainda, que a partir do mês de Setembro de 2018 houve uma melhora com relação ao fluxo diário de clientes de 2,4%, bem como houve crescimento de 6,27% de veículos no estacionamento do Shopping, demonstrando uma perspectiva de retomada do Shopping.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Ainda conforme apurado junto à administração do Shopping Center Piedade, as perspectivas para o segmento de Shoppings é de crescimento moderado nas vendas, caso haja uma reação positiva do mercado frente a nova proposta de política econômica, o que poderá gerar um crescimento a partir do segundo semestre de 2019 no número de locações, gerando assim redução na vacância, redução na inadimplência e crescimento nas vendas.

A perspectiva de juros baixos, inflação controlada, maior estabilidade econômica, e maior confiança dos consumidores, favore os investimentos, criando espaço para a valorização de ativos ligados à economia real, entre eles os imobiliários.

Relatórios Especiais

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Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do SCPF11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

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Patrimônio do SCPF11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 48,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 46,1Mi imóveis para aluguelR$ 1,5Mi total mantido para liquidezR$ 4,9mil outros(R$ 718,4mil) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping Center PiedadeBA0 m²525,96%6,7,10,8,63,94%6,4,5,7,43,88%R$ 16,1mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 13,00 19/Nov 13,14%
MENOR COT 12 MESES R$ 10,30 (30/Ago/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 13,15 (14/Nov/2019)
1,12 P/VP 114 Negócios/dia R$ 27,9mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 19,77% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,08 0,61% 06/Nov 14/Nov
R$ 0,71 Rend. Acum. 12 meses 5,49% DY 12 meses
R$ 0,06 Rend. médio 12 meses 0,46% DY Médio

Últimos Comunicados de SCPF11

Informe Mensal
13/Nov/2019
Informe Trimestral
12/Nov/2019
Informe Anual
19/Mar/2019
Data Comunicado Exibir
13/Nov/2019 Informe Mensal
12/Nov/2019 Informe Trimestral
06/Nov/2019 Aviso aos Cotistas
23/Abr/2019 AGO/E - Ata da Assembleia
22/Abr/2019 AGO/E - Resumo das Deliberacoes
22/Mar/2019 AGO - Edital de Convocacao
19/Mar/2019 Informe Anual
11/Mar/2019 Demonstracoes Financeiras
20/Abr/2018 AGO - Resumo das Deliberacoes
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