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SAIC11B

Sia Corporate

  Escritórios
possui gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 17.311.079/0001-74 ISIN BRSAICCTF009


Resultado do SAIC11B no último exercício:
Devido à vacância no imóvel de propriedade do fundo, não há distribuição de rendimentos.

Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.

 LINHA DO TEMPO
R$40,40 Cotação (12/Nov/2020) R$0,00 Último Rendimento (15/Out/2020) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -42,29%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1 Negócios por dia (Liquidez) 0,74 P/VP (Deságio) R$ 78,4 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 57,8MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
19/Mar/2014
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
61
QT DE COTISTAS
1.429.740
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brb Dtvm Sa
33.850.686/0001-69
Gestor Brb
Auditor Bdo Rcs Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 390,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,50% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,27
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

Devido à vacância no imóvel de propriedade do fundo, não há distribuição de rendimentos.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

A conjuntura econômica do mercado imobiliário comercial no exercício findo foi afetada positivamente pela queda da taxa de juros SELIC que saiu de 6,50% a.a.

para 4,50% a.a.

e pelo crescimento do PIB de 1,2% em 2019, que marcou o terceiro ano seguido de crescimento econômico, demonstrando que a recessão sofrida pela economia brasileira em 2015 e 2016 foi superada.

A inflação fechou 2019 em 4,21%, ficando próximo do centro da meta do COPOM.

Dessa forma, as taxas de juros dos financiamentos imobiliários para pessoa física e jurídica caíram.

Também, o ano de 2019 representa o primeiro ano de crescimento do mercado imobiliário, tendo em vista a retomada da atividade econômica, o aumento do crédito e a diminuição de novos lançamentos em que estão colaborando para que a oferta e a demanda no mercado imobiliário comercial entrem em equilíbrio.

Além disso, uma maior atividade econômica deverá aumentar a demanda das empresas por novos escritórios.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva para 2020 é de que o mercado imobiliário continue crescendo, após a retração ocorrida entre 2014 e 2018. Essa expectativa está alinhada com o crescimento da economia brasiliera, aumento da confiança dos consumidores e dos empresários, diminuição do descompasso entre oferta e demanda e a redução da taxa de juros.

Já com base nos imóveis que compõem a carteira do FII SIA Corporate, a melhora do cenário econômico, bem como a localização dos imóveis próxima das entidades do Governo do Distrito Federal e do próprio Governo Federal, geram perspectiva positiva para ocupação das lajes corporativas relacionadas ao empreendimento imobiliário.

Análise Comparativa do SAIC11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SAIC11B

Patrimônio do SAIC11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 78,4 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 73,5MM 93,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 5,0MM 6,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 138,5mil 0,2%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SAIC11B dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 11.179 M² VACÂNCIA 100,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SAIC11B.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Praça Capital - Bloco 02DF11.179 m²22100,00%100,100,100,100,1000,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 40,40 12/Nov -42,29%
MENOR COT 12 MESES R$ 36,03 (25/Jun/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 66,88 (16/Jan/2020)
0,74 P/VP 1 Negócios/dia R$ 242,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -42,29% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Esse Fundo não pagou Rendimentos nos últimos 2 anos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Out 15/Out
R$ 0,00 Rend. Acum. 12 meses 0,00% DY 12 meses
R$ 0,00 Rend. médio 12 meses 0,00% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o SAIC11B

Relatórios e Comunicados de SAIC11B

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
17/Nov/2020
Informe Trimestral
11/Nov/2020
Relatório Gerencial
14/Jul/2020
Fato Relevante
02/Mar/2020
Regulamento
07/Nov/2018

Para acessar todos os documentos de SAIC11B clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de SAIC11B
Data Comunicado Exibir
17/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
11/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
14/Out/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
06/Out/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
25/Set/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
08/Set/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
08/Set/2020 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
03/Ago/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
27/Jul/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
14/Jul/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
01/Jul/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
26/Jun/2020 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Jun/2020 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
23/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
25/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
02/Mar/2020 Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
02/Mar/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
07/Nov/2018 Regulamento
Regulamento
01/Out/2018 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
22/Dez/2017 Outros Documentos
Outras Informações
20/Dez/2016 AGE - Laudo de Avaliação
Assembleia
29/Set/2016 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
29/Jul/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos