Super Filtro Agronegócio
Sobre o RZTR11:
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital a serem auferidos mediante a aquisição, venda e arrendamento de imóveis rurais destinados à produção agropecuária, notadamente destinados à produção de grãos e fibras, cana, pecuária ou atividade de produção agrícola em geral, em todo o território nacional que não possuam nenhuma irregularidade perante os órgãos ambientais de âmbito federal, estadual ou municipal e que não sejam objeto de nenhum tipo de constrição judicial, os quais serão adquiridos diretamente pelo Fundo ou via participação em sociedades de propósito específico
Taxas do Fundo
Administração: 1,25% a.a. sobre o PL
Performance: 20% do que exceder 100% da taxa DI, mais 2% (leia o regulamenteo pada mais detalhes)
Resultado do RZTR11 no último exercício:
O Fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2022 aproximadamente R$ 157 MM,
impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Empreendimentos Imobiliários.
O total da distribuição no exercício foi de R$ 151 MM,
considerando seu resultado caixa.
Programa de investimentos:
Para o proximo exercício,
com o recebimento das parcelas de recompras iremos investir em novos ativos com as estratégias do nosso portfólio target.
Sempre embusca de retornos através de valorização imobiliária e assimetrias no mercado de terras no Brasil.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
Gestor | Riza Gestora |
Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 21,1 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 16.870.008/ano |
Percentual sobre o PL do FII | 3,58% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 3,44 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Híbrido |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 101,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 43,6MM 4,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 33,6MM 3,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 95,0MM 8,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
FAZ. SANTA CLARA - PI | PI | 0,00% |
FAZ. PARANATINGA 1 - MT | MT | 0,00% |
FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA | BA | 0,00% |
FAZ. RIO BONITO - MT | MT | 0,00% |
FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT | MT | 0,00% |
FAZ. BURITI - MT | MT | 0,00% |
FAZ. PORANGA II - MT | MT | 0,00% |
FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT | MT | 0,00% |
FAZ. BONITO - GO | GO | 0,00% |
FAZ. SÃO FRANCISCO - MA | MA | 0,00% |
FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA | MA | 0,00% |
FAZ. CRISTALINA - MT | MT | 0,00% |
FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO | GO | 0,00% |
FAZ. SÃO PAULO - GO | GO | 0,00% |
FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO | GO | 0,00% |
R$ 84,10 24/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RZTR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
---|---|---|---|
23/03/2023 | 1 | 957 | 8,00% |
20/03/2023 | 3 | 488 | 8,18% |
15/03/2023 | 1 | 15 | 12,00% |
10/03/2023 | 2 | 1.460 | 12,00% |
09/03/2023 | 1 | 1.072 | 10,00% |
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,85 Valor | 1,01% DY | 28/Fev Data Base | 07/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.