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RZTR11
Riza Terrax
Agronegócio Agronegócio gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 36.501.128/0001-86 ISIN BRRZTRCTF003 R$ 91,80 Cotação (08/Mai/2025) 0,96 P/VP (Deságio) R$1,05 Último Rendimento (08/Mai/2025) 1,08% a.m. DY médio (12 meses) 8,01% Rentabilidade (12 meses) 6.586 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o RZTR11:
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital a serem auferidos mediante a aquisição, venda e arrendamento de imóveis rurais destinados à produção agropecuária, notadamente destinados à produção de grãos e fibras, cana, pecuária ou atividade de produção agrícola em geral, em todo o território nacional que não possuam nenhuma irregularidade perante os órgãos ambientais de âmbito federal, estadual ou municipal e que não sejam objeto de nenhum tipo de constrição judicial, os quais serão adquiridos diretamente pelo Fundo ou via participação em sociedades de propósito específicoTaxas do Fundo
Administração: 1,25% a.a. sobre o PL
Performance: 20% do que exceder 100% da taxa DI, mais 2% (leia o regulamenteo pada mais detalhes)
Resultado do RZTR11 no último exercício:
O Fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2024 aproximadamente R$ 143 MM, impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Empreendimentos Imobiliários.O total da distribuição no exercício foi de R$ 170 MM, considerando seu resultado caixa.
Programa de investimentos:
Para o exercício 2024/25, iremos continuar investindo na transformação do ativo Fazenda Clarão da Lua de silvicultura para agricultura.Esperamos um investimento na ordem de R$ 10 milhões.
Para os demais ativos do fundo, não temos em vista programas de investimento para o próximo exercício, dado que todos os imóveis do fundo estão arrendados para parceiros que são responsáveis pela manutenção das propriedades agrícolas.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,8 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,7BIValor De Mercado
41º de 109Posição No Ifix
0,9%Participação no IFIX
11/Dez/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
138.950Qt de cotistas
18.851.720Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
| Gestor | Riza Gestora |
| Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 25,5 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,41% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,35 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Prazo AGO Cotistas FII Riza Terrax prorrogado
24/Nov/2024 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise financeira do Fundo Imobiliário RIZA TERRAX
24/Nov/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Aquisição da Fazenda San Francisco em MT
08/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do RZTR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do RZTR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do RZTR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,9BI 103,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 163,3MM 9,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 125,7MM 7,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 423,9MM 23,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 680.285.318 M² VACÂNCIA 24,4 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MT7GO3MA2TO2PI1BA1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RZTR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| FAZ ROMA - TO | TO | 100,00% |
| FAZ. SANTA CLARA - PI | PI | 0,00% |
| FAZ. PARANATINGA 1 - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA | BA | 0,00% |
| FAZ. RIO BONITO - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. BURITI - MT | MT | 0,00% |
| FAZ MONTE CRISTO - TO | TO | 100,00% |
| FAZ. PORANGA II - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. BONITO - GO | GO | 0,00% |
| FAZ. SÃO FRANCISCO - MA | MA | 0,00% |
| FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA | MA | 0,00% |
| FAZ. CRISTALINA - MT | MT | 0,00% |
| FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO | GO | 0,00% |
| FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO | GO | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 91,80 08/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RZTR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 8 | 171 | 6,75% |
| 26/03/2024 | 6 | 359 | 6,75% |
| 25/03/2024 | 3 | 214 | 6,75% |
| 22/03/2024 | 7 | 1.391 | 6,75% |
| 21/03/2024 | 9 | 743 | 6,75% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$1,05 Valor | 1,14% DY | 30/Abr Data Base | 08/Mai Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$11,85 Rend. acum. 12,91% a.m. DY acum. R$0,99 Rend. médio 1,08% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 2 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RZTR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
24/Abr/2025Regulamento
28/Fev/2025Fato Relevante
08/Nov/2024 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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