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RZTR11

Riza Terrax

  Agronegócio
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 36.501.128/0001-86 ISIN BRRZTRCTF003

Sobre o RZTR11:
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital a serem auferidos mediante a aquisição, venda e arrendamento de imóveis rurais destinados à produção agropecuária, notadamente destinados à produção de grãos e fibras, cana, pecuária ou atividade de produção agrícola em geral, em todo o território nacional que não possuam nenhuma irregularidade perante os órgãos ambientais de âmbito federal, estadual ou municipal e que não sejam objeto de nenhum tipo de constrição judicial, os quais serão adquiridos diretamente pelo Fundo ou via participação em sociedades de propósito específico

Taxas do Fundo
Administração: 1,25% a.a. sobre o PL
Performance: 20% do que exceder 100% da taxa DI, mais 2% (leia o regulamenteo pada mais detalhes)

Resultado do RZTR11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2021 aproximadamente R$ 51 MM, impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliáios.
O total da distribuição no exercício foi de R$ 37 MM, considerando seu resultado caixa.

Programa de investimentos:
Não temos em vista programas de investimento para o próximo exercício, dado que todos os imóveis do fundo estão arrendados para parceiros que são responsáveis pela manutenção dos ativos.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 99,00 Cotação (15/Out/2021) 1,01 P/VP (Ágio) R$0,95 Último Rendimento (07/Out/2021) 0,73% a.m. DY médio (12 meses) 7,77%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 1,1 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,1BI
Valor De Mercado
36º de 103
Posição No Ifix
1,0%
Participação no IFIX
11/Dez/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
35.787
Qt de cotistas
11.048.018
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55
Gestor Riza Gestora
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 8,0 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 1.709.550/ano
Percentual sobre o PL do FII 0,89% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,88
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do RZTR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RZTR11

Rentabilidade do RZTR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RZTR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,0BI 96,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 180,6MM 16,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 143,1MM 13,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RZTR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 352.029.300 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF GO4MT4PI1MA1BA1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RZTR11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
FAZ. SANTA CLARA - PIPI122.720.000 m²0,00%0,00,00%0,015,51%
FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BABA72.230.000 m²0,00%00,00%04,23%
FAZ. BURITI - MTMT33.540.000 m²0,00%0,00,00%0,06,90%
FAZ. PORANGA II - MTMT25.220.000 m²0,00%0,00,00%0,011,38%
FAZ. SÃO MARTINHO 1 e 2 - MTMT24.140.000 m²0,00%0,00,00%0,08,13%
FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MTMT20.840.000 m²0,00%0,00,00%0,09,44%
FAZ. BONITO - GOGO16.472.800 m²0,00%0,00,00%0,06,10%
FAZ. SÃO FRANCISCO - MAMA15.270.000 m²0,00%0,00,00%0,05,02%
FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GOGO7.750.000 m²0,00%00,00%027,09%
FAZ. SÃO PAULO - GOGO7.278.200 m²0,00%0,00,00%0,03,67%
FAZ. PONTE DE PEDRAS - GOGO6.568.300 m²0,00%0,00,00%0,02,53%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 99,00 15/Out/2021

Indicadores de Mercado

-1,46% Var. 1 ano 1,01 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RZTR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
07/10/202117595,00%
06/10/20211415,00%
04/10/20211395,00%
01/10/202112285,00%
29/09/202112335,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,95 Valor 0,96% DY 30/Set Data Base 07/Out Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,73 Rend. acum. 8,82% a.m. DY acum. R$0,73 Rend. médio 0,73% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 2 pagamentos 2021 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RZTR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
9eXu6XG4MP8
Destaques da semana: #knsc11 #RZTR11 #patl11
Professor Baroni 12/08/2021
9qqkYGIdXnw
Destaques da semana: #hglg11 #RZTR11 #visc11 #btlg11 #cpff11 #xpci11
Professor Baroni 06/08/2021
mfQkVIpsF9E
RZTR11 é o primeiro fiagro? | tudo sobre o fiagro
Tiago Reis 02/07/2021
gJB18fSz3bE
Ct: mfai11 o fof de fiis e de ações imob e RZTR11 riza terrax o sucesso do fii agro -...
Cristian Tetzner 13/05/2021
pJYLJFisIKU
Ct: aquisição patc11, atualização RZTR11, evolução tepp11, novidades vilg11 e upd...
Cristian Tetzner 12/04/2021

Relatórios e Comunicados de RZTR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
13/Out/2021
Informe Mensal
13/Out/2021
Relatório Gerencial
20/Set/2021
Informe Trimestral
13/Ago/2021
Regulamento
09/Out/2020
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