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RZTR11

Riza Terrax

  Agronegócio   Agronegócio gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 36.501.128/0001-86 ISIN BRRZTRCTF003
R$ 101,47 Cotação (11/Ago/2022) 1,03 P/VP (Ágio) R$1,25 Último Rendimento (05/Ago/2022) 1,15% a.m. DY médio (12 meses) 19,74%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RZTR11:
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital a serem auferidos mediante a aquisição, venda e arrendamento de imóveis rurais destinados à produção agropecuária, notadamente destinados à produção de grãos e fibras, cana, pecuária ou atividade de produção agrícola em geral, em todo o território nacional que não possuam nenhuma irregularidade perante os órgãos ambientais de âmbito federal, estadual ou municipal e que não sejam objeto de nenhum tipo de constrição judicial, os quais serão adquiridos diretamente pelo Fundo ou via participação em sociedades de propósito específico

Taxas do Fundo
Administração: 1,25% a.a. sobre o PL
Performance: 20% do que exceder 100% da taxa DI, mais 2% (leia o regulamenteo pada mais detalhes)

Resultado do RZTR11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2021 aproximadamente R$ 51 MM, impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliáios.
O total da distribuição no exercício foi de R$ 37 MM, considerando seu resultado caixa.

Programa de investimentos:
Não temos em vista programas de investimento para o próximo exercício, dado que todos os imóveis do fundo estão arrendados para parceiros que são responsáveis pela manutenção dos ativos.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,1 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,1BI
Valor De Mercado
26º de 106
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
11/Dez/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
56.265
Qt de cotistas
11.048.018
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55
Gestor Riza Gestora
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 17,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 9.298.909/ano
Percentual sobre o PL do FII 2,46% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 2,43
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do RZTR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RZTR11

Rentabilidade do RZTR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RZTR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 98,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 65,4MM 6,0% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 3,6MM 0,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 72,9MM 6,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RZTR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 521.578.218 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MT7GO4MA2PI1BA1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RZTR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
FAZ. SANTA CLARA - PIPI122.720.000 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,53%
FAZ. PARANATINGA 1 - MTMT82.350.000 m²10,00%0,00,00%0,027,50%
FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BABA72.230.000 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,013,74%
FAZ. RIO BONITO - MTMT49.029.791 m²10,00%0,00,00%0,07,99%
FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MTMT33.740.000 m²10,00%0,00,00%0,08,31%
FAZ. BURITI - MTMT33.540.000 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,74%
FAZ. PORANGA II - MTMT25.220.000 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,17%
FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MTMT20.840.000 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,11%
FAZ. BONITO - GOGO16.472.800 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,30%
FAZ. SÃO FRANCISCO - MAMA15.270.000 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,37%
FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MAMA14.939.127 m²10,00%0,00,00%0,02,25%
FAZ. CRISTALINA - MTMT13.630.000 m²10,00%0,00,00%0,05,25%
FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GOGO7.750.000 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,02,39%
FAZ. SÃO PAULO - GOGO7.278.200 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,99%
FAZ. PONTE DE PEDRAS - GOGO6.568.300 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,37%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 101,47 11/Ago/2022

Indicadores de Mercado

7,71% Var. 1 ano 1,03 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RZTR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
03/08/202213895,00%
02/08/20221155,00%
29/07/202211915,00%
27/07/202223275,50%
26/07/20224736,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,25 Valor 1,23% DY 29/Jul Data Base 05/Ago Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$14,05 Rend. acum. 13,85% a.m. DY acum. R$1,17 Rend. médio 1,15% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 2 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 8 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RZTR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
38n3-v8OBWU
Ct: conflito, gringos, shoppings, matarazzo, onef11, RZTR11 e srvd11
Cristian Tetzner 14/02/2022
iLLepKmHqqI
últimas emissões: hctr11, hglg11, mchf11, mchy11, knhy11, knsc11, rbhy11, RZTR11, vg...
Professor Baroni 14/02/2022
N1HJwlUmpY8
Ct: gringos reforçam compras, cjct11 e a reforma dos andares, mais hrec11, RZTR11 e sd...
Cristian Tetzner 11/02/2022
X3DUv8SzZhg
#RZTR11 x #btra11 - estudo completo #fiis de terra - #fundoimobiliário #fiagro #fiis
Vai Pelos Fundos 21/10/2021
9eXu6XG4MP8
Destaques da semana: #knsc11 #RZTR11 #patl11
Professor Baroni 12/08/2021

Relatórios e Comunicados de RZTR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
01/Ago/2022
Relatório Gerencial
18/Jul/2022
Informe Mensal
14/Jul/2022
Informe Trimestral
16/Mai/2022
Regulamento
09/Out/2020
Ver todos
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