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Sobre o RNGO11:
O FII Rio Negro é proprietário do Edifício Padauri, Edifício Demini e Deck Park do Condomínio Centro Administrativo Rio Negro. O objetivo primário do Fundo é auferir renda imobiliária através de contratos de locação com inquilinos dos imóveis e distribuir aos cotistas.
Resultado do RNGO11 no último exercício:
O resultado do Fundo no período foi de R$ 25 milhões (R$ 11 milhões em 2020). Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado liquido com propriedades para investimento,
totalizando R$ 13 milhões (R$ 15 milhões em 2020),
bem como o resultado com ajuste a valor justo no montante de R$ (37) milhões ( R$ (3,6) milhões em 2020).
Programa de investimentos:
Para os exercícios seguintes,
o programa de investimento previsto pelo Fundo consiste na manutenção da sua participação no Condominio Edíficio Rio Negro,
localizado na Alameda Rio Negro,
n.º 585,
Alphaville,
no Município de Barueri,
Estado de São Paulo,
compostos por unidades integrantes do: (i) imóveis localizados no Edifício Padauiri - Bloco B do Condomínio Centro Administrativo Rio Negro,(ii) imóveis localizados no Edifício Demini - Bloco C (iii); imóveis ("lojas") localizados no bloco A; imóvel composto pelo bloco E (“Deck Park”).
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81 |
Gestor | Rio Bravo |
Auditor | Kpmg Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 685,0 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,30% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,26 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Lajes Corporativas |
gestão | Passiva |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 231,6 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 227,3MM 98,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,2MM 1,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,5MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Estacionamento | SP | 0,00% |
Edificio Padauri | SP | 15,31% |
Edificio Demini | SP | 37,18% |
Outros | SP | 8,19% |
R$ 47,03 29/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RNGO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,43 Valor | 0,91% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.