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REIT11

Socopa

  Recebíveis Imobiliários
possui gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 16.841.067/0001-99 ISIN BRREITCTF007


Resultado do REIT11 no último exercício:
O FII Socopa fechou o ano de 2020 com o valor da cota em R$ 1.320,62, levando a rentabilidade do fundo a 4,5%, no acumulado do ano.

Programa de investimentos:
Para o próximo exercício o FII Socopa deverá manter a atual Política de Investimento.

O Gestor continuará monitorando o mercado imobiliário e buscando novas oportunidades para alocar o caixa do fundo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 1.000,00 Cotação (23/Set/2021) 0,79 P/VP (Deságio) R$24,53 Último Rendimento (15/Abr/2021) 0,49% a.m. DY médio (12 meses) 20,62%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 33,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 26,3MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
13/Mar/2014
Data de início
Indeterminado
Prazo
61
Qt de cotistas
26.291
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Singulare Corretora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
62.285.390/0001-40
Gestor Socopa
Auditor Bdo Rcs Auditores Independentes - Sociedade Simples
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 271,2 mil/ano
Taxa de Performance R$ 18.640/ano
Percentual sobre o PL do FII 0,87% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 11,02
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do REIT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do REIT11

Rentabilidade do REIT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do REIT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 33,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 22,2MM 66,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 11,1MM 33,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 96,6mil 0,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do REIT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S/A151020131ª e 2ª 49R$ 10,2MM
Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S/A1605201626R$ 7,6MM
Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S/A20092018279R$ 7,0MM
Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S/A151020131ª e 2ª 12R$ 2,5MM
Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S/A230520168ª e 9ª 6R$ 1,8MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 1.000,00 23/Set/2021

Indicadores de Mercado

-13,49% Var. 1 ano 0,79 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2019 1 pagamento 2020 4 pagamentos 2021 2 pagamentos
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do REIT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$24,53 Valor 2,45% DY 31/Mar Data Base 15/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$58,80 Rend. acum. 5,88% a.m. DY acum. R$4,90 Rend. médio 0,49% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2014 2 pagamentos 2015 4 pagamentos 2016 4 pagamentos 2017 4 pagamentos 2018 4 pagamentos 2019 4 pagamentos 2020 4 pagamentos 2021 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o REIT11

Relatórios e Comunicados de REIT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Regulamento
25/Jun/2021
Informe Mensal
09/Jun/2021
Informe Trimestral
13/Mai/2021
Fato Relevante
20/Dez/2017
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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