Super Filtro Recebíveis Imobiliários
Resultado do RDPD11 no último exercício:
A rentabilidade efetiva acumulada do Fundo em dezembro de 2021 foi de -0,50%,
contra 5,848% no exercício anterior.
Programa de investimentos:
O objetivo do fundo é proporcionar aos cotistas rentabilidades do investimento conforme seu benchmark,
primordialmente por meio de investimento em ativos de base imobiliária com lastro em recebíveis imobiliários (CRI,
Letras de Crédito Imobiliário,
Letras Hipotecárias e Cotas de Outros Fundos de Investimento Imobiliário),
auferindo receitas por meio da aquisição,
manutenção e venda dos “Ativos-Alvo” respeitando a política de investimento do fundo.
As disponibilidades financeiras do fundo que não estejam aplicadas nos Ativos-Alvo serão aplicadas em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa,
públicos ou privados,
com liquidez compatível com suas necessidades de recursos financeiros,
e acordo com as normas editadas pela CVM e Regulamento.
Todas as aquisições de “Ativos-Alvo” são embasadas em estudos financeiros,
técnicos e de viabilidade realizados pelo gestor/administrador e aprovadas pelo Comitê de Investimento do gestor/administrador.
O comitê delibera sobre a estratégia de aquisição e venda dos ativos do fundo,
e avalia o cenário econômico,
o mercado imobiliário atual e suas perspectivas,
de forma a antecipar as consequências para o fundo e sugerir alternativas para minimizar riscos e maximizar retorno dos “Ativos-Alvo”.Adicionalmente são realizados acompanhamento/monitoramento periódicos de risco sobre a composição da carteira pelo Administrador,
com o intuito de minimizar eventuais riscos oferecidos,
antecipando potenciais problemas e agindo perante os emissores em relação a alternativas para mitigar tais riscos.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Bv Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Sa
03.384.738/0001-98 |
Gestor | Votorantim Asset |
Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 546,7 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 1,82% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,51 |
mandato | Títulos e Valores Mobiliários |
---|---|
segmento | Títulos e Val. Mob. |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 30,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 25,3MM 84,0% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 2,8MM 9,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,4MM 8,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 453,6mil 1,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RDPD11 possui em carteira.
FII | valor | P/VP | receita mensal |
---|---|---|---|
BLMG11 - Bluemacaw Logística | R$ 3,1MM |
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
Gaia | 90 | R$ 5,8MM |
RB Sec | 5.400 | R$ 5,4MM |
Gaia | 20 | R$ 4,3MM |
Habitasec | 4.000 | R$ 4,0MM |
VIRGO (ISEC) | 3.180 | R$ 3,3MM |
True | 2.500 | R$ 2,6MM |
Brazilian Securities | 135 | R$ 2,2MM |
R$ 24,33 28/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RDPD11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,37 Valor | 1,52% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.