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RBVO11

Rio Bravo Crédito Imobiliário II

  Recebíveis Imobiliários
Possui prazo determinadopossui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 15.769.670/0001-44 ISIN BRRBVOCTF007


Resultado do RBVO11 no último exercício:
A rentabilidade percentual média das cotas do Fundo no exercício findo em 31 de dezembro de 2019 (apurada considerando-se o resultado do exercício sobre o valor médio ponderado de cotas patrimoniais) foi de 4,17%.

Programa de investimentos:
Não há investimentos programado para os demais exercícios.

 LINHA DO TEMPO
R$12,27 Cotação (10/Mai/2021) R$0,0239 Último Rendimento (09/Abr/2021) 0,67% a.m. DY médio (12 meses) 6,13%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 65 Negócios por dia (Liquidez) 0,55 P/VP (Deságio) R$ 11,5 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 6,3MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
18/Dez/2012
DATA DE INÍCIO
18/12/2024
PRAZO
2.140
QT DE COTISTAS
515.824
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Ernst Young Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 79,2 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,69% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,15
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato
segmento
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade percentual média das cotas do Fundo no exercício findo em 31 de dezembro de 2019 (apurada considerando-se o resultado do exercício sobre o valor médio ponderado de cotas patrimoniais) foi de 4,17%.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

2020 foi um ano de profunda retração econômica devido à pandemia do Covid-19. Para reduzir o impacto da crise, o governo federal lançou diversos programas para garantir renda e emprego que se mostraram muito eficazes e que impulsionaram principalmente o consumo.

O impacto fiscal foi grande e a dívida pública deve alcançar 90% do PIB neste ano.

Por isso, 2021 será um ano fundamental para avançar em medidas como a PEC emergencial e reforma administrativa.

A inflação, devido ao excesso de demanda causado pelo auxílio emergencial, aos preços internacionais de commodities e à depreciação do real, subiu para 4,52% (ante 4,31% em 2019), acima da meta de inflação de 2020 (4%). Os estímulos fiscais foram acompanhados de estímulos monetários sem precedentes.

A SELIC que iniciou o ano em 4,5%, foi reduzida para 2%, uma nova mínima histórica.

O nível recorde da SELIC impulsionou também os empréstimos imobiliários, que cresceram 12% em 2020 e que foram aplicados em aquisições e reformas de imóveis com a implementação do home office.

Segundo o Sindicato da Habitação (Secovi), houve um crescimento de 4,5% nas vendas de unidades residenciais em comparação com 2019. Apesar da expansão residencial, a pandemia teve um impacto negativo sobre a ocupação de prédios comerciais.

Segundo a consultoria Buildings, no mercado de locação, os imóveis corporativos de São Paulo atingiram 20% de vacância em 2020, frente aos 15% de vacância em 2019. Acreditamos que esse efeito seja temporário e esse mercado deve se recuperar gradualmente em 2021 com o retorno aos escritórios.

A pandemia também prejudicou a performance dos fundos imobiliários em 2020. O IFIX chegou a perder 33% no pior momento da pandemia e mesmo com a recuperação ao final do ano, encerrou 2020 12% abaixo do nível máximo atingido no início do ano.

Ao mesmo tempo, com a SELIC no nível historicamente baixo, houve aumento de 82% no número de investidores em FII, que chegou a 1,1 milhões de indivíduos.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Continuar trabalhando a gestão dos ativos com foco no pagamento da amortização das cotas conforme descrito em regulamento.

Análise Comparativa do RBVO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBVO11

Patrimônio do RBVO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 11,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 7,0MM 60,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 4,3MM 37,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 251,8mil 2,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 27,2mil 0,2% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBVO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBVO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorreceita mensal
MILLENIUM FII a classificar133.273R$ 3,9MMR$ 0,0
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 ª EmissãoSérie nº 328.000Não informado-R$ 3,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1ª EmissãoSérie nº 442Não informado-R$ 2,8MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2ª EmissãoSérie nº 2389Não informado-R$ 2,7MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2ª EmissãoSérie nº 19230IGP-M6,50%R$ 868,6mil
GAIA SECURITIZADORA S.A.4ª EmissãoSérie nº 406IPCA7,00%R$ 830,6mil
ISEC SECURITIZADORA S.A.4 ª EmissãoSérie nº 71850Não informado-R$ 800,1mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 12,27 10/Mai -43,48%

Indicadores de Mercado

MENOR COT 12 MESES R$ 11,20 (03/Mai/2021)
MAIOR COT 12 MESES R$ 25,95 (02/Dez/2020)
0,55 P/VP 65 Negócios/dia R$ 18,2mil Volume/dia
R$ 9,78 Amort. 1 ano 55,77% Volatilidade 12 meses
Amortizações de anos anteriores

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.

2017 R$ 9,78 (1 pagamento) 2018 R$ 9,78 (1 pagamento) 2019 R$ 9,78 (1 pagamento) 2020 R$ 9,78 (1 pagamento)

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,0239 0,19% 31/Mar 09/Abr

Acumulado 12 meses

R$ 0,99 Rend. Acum. 12 meses 8,07% a.m. DY 12 meses
R$ 0,08 Rend. médio 12 meses 0,67% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações
Rendimentos de anos anteriores
2017 R$ 5,98 (12 pagamentos) 2018 R$ 6,09 (12 pagamentos) 2019 R$ 3,05 (12 pagamentos) 2020 R$ 1,45 (12 pagamentos) 2021 R$ 0,08 (4 pagamentos)

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o RBVO11

Relatórios e Comunicados de RBVO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
14/Abr/2021
Relatório Gerencial
18/Mar/2021
Informe Trimestral
10/Fev/2021
Fato Relevante
14/Mai/2020
Regulamento
30/Set/2016

Para acessar todos os documentos de RBVO11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de RBVO11
Data Comunicado Exibir
30/Abr/2021 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
23/Abr/2021 AGO - Outros Documentos
Assembleia
19/Abr/2021 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
19/Abr/2021 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
14/Abr/2021 Informe Mensal
Informes Periódicos
31/Mar/2021 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
18/Mar/2021 Relatório Gerencial
Relatórios
26/Fev/2021 Informe Anual
Informes Periódicos
10/Fev/2021 Informe Trimestral
Informes Periódicos
04/Dez/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
06/Jul/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
29/Jun/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
14/Mai/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Abr/2020 AGO - Boletim de voto a distância
Assembleia
08/Jul/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
21/Jun/2019 Outros Relatórios
Relatórios
27/Set/2017 Outros Documentos
Outras Informações
30/Nov/2016 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
30/Set/2016 Regulamento
Regulamento
27/Set/2016 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
12/Set/2016 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
12/Set/2016 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
30/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos