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RBVO11

Rio Bravo Crédito Imobiliário II

  Recebíveis Imobiliários
Possui prazo determinadopossui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 15.769.670/0001-44 ISIN BRRBVOCTF007


Resultado do RBVO11 no último exercício:
A rentabilidade percentual média das cotas do Fundo no exercício findo em 31 de dezembro de 2019 (apurada considerando-se o resultado do exercício sobre o valor médio ponderado de cotas patrimoniais) foi de 6,76%.

Programa de investimentos:
Não há investimentos programado para os demais exercícios.

 LINHA DO TEMPO
R$25,00 Cotação (24/Nov/2020) R$0,13 Último Rendimento (10/Nov/2020) 0,50% a.m. DY médio (12 meses) -11,55%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 49 Negócios por dia (Liquidez) 0,80 P/VP (Deságio) R$ 16,2 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 12,9MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
18/Dez/2012
DATA DE INÍCIO
18/12/2024
PRAZO
1.999
QT DE COTISTAS
515.824
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Ernst Young Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 88,4 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,55% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,17
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato
segmento
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade percentual média das cotas do Fundo no exercício findo em 31 de dezembro de 2019 (apurada considerando-se o resultado do exercício sobre o valor médio ponderado de cotas patrimoniais) foi de 6,76%.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

2019 marcou mais um ano de lenta retomada econômica.

O estabelecimento do novo governo federal e a aprovação da reforma da previdência sustentaram a retomada da confiança na economia doméstica.

Essa melhora foi evidenciada pela taxa SELIC nas mínimas históricas (4.5%) e pelo risco país em 98 pontos, nível mais baixo em quase 10 anos.

O IPCA, que apesar do crescimento elevado nos últimos meses devido ao choque de preço das proteínas causado pela gripe suína na China, terminou o ano em 4.31%, próximo ao centro da meta de inflação (4.25%). Os níveis baixos da taxa SELIC e do risco país favoreceram os investimentos de maior risco no ano passado.

O mercado imobiliário, em especial, foi um dos setores que mais se favoreceu dessa nova conjuntura.

No acumulado em 2019, segundo pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), houve um crescimento de 49.5% nas vendas de unidades residenciais em comparação com 2018. No mesmo período, os lançamentos de imóveis cresceram 49.6%. Segundo a consultoria Buildings, no mercado de locação, os imóveis corporativos de São Paulo atingiram 15% de vacância em 2019, após chegarem a quase 20% em 2017. O número ainda está distante da mínima histórica de 1.6% em 2011, mas já mostra uma tendência de queda considerável.

Em 2019 observamos também o reajuste dos aluguéis acima da inflação pela primeira vez em dois anos reforçando a recuperação do setor imobiliário no ano passado.Esse desempenho, junto à conjuntura mais favorável, contribuiu para a performance superior dos fundos imobiliários em 2019. Ao longo do ano observamos a migração de investidores do mercado de renda fixa, por causa da SELIC mais baixa, para o mercado de renda variável e de fundos imobiliários (FII), este último com muitas ofertas ao longo do ano.

Foram aproximadamente 418 mil novos investidores em FIIs, grande parte correspondente à investidores pessoa física, um crescimento de 204% em relação à 2018. Ao mesmo tempo, foram 67 novas emissões de fundos imobiliários (versus 40 ofertas em 2018) com um volume total de R$ 21 bilhões.

O índice de fundos imobiliários da B3 (IFIX) teve um retorno de 37,42% em 2019, superior ao rendimento do Ibovespa de 33,97% e com um risco menos elevado.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para o ano de 2020, haverá o Pré pagamento do CRI Jaraguá do Sul.

Com o recurso recebido iremos alocar em um ou mais papeis com remuneração similar.

Adicionamelnte, estamos trabalhando fortemente na recuperação dos shoppings (FII Millenium) e acreditamos que nos próximos 1 a 2 anos, havera muito valor a recuperar.

Análise Comparativa do RBVO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBVO11

Patrimônio do RBVO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 16,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 11,1MM 68,4% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 3,9MM 24,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,2MM 7,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 87,9mil 0,5%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBVO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBVO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorreceita mensal
MILLENIUM FII a classificar133.273R$ 3,9MMR$ 0,0
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 ª EmissãoSérie nº 328.000Não informado-R$ 3,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1ª EmissãoSérie nº 442Não informado-R$ 2,8MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2ª EmissãoSérie nº 2389Não informado-R$ 2,7MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2ª EmissãoSérie nº 19230IGP-M6,50%R$ 868,6mil
GAIA SECURITIZADORA S.A.4ª EmissãoSérie nº 406IPCA7,00%R$ 830,6mil
ISEC SECURITIZADORA S.A.4 ª EmissãoSérie nº 71850Não informado-R$ 800,1mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 25,00 24/Nov -39,07%
MENOR COT 12 MESES R$ 17,70 (19/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 42,55 (09/Dez/2019)
0,80 P/VP 49 Negócios/dia R$ 12,8mil Volume/dia
R$ 9,78 Amort. 1 ano -11,55% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,13 0,54% 30/Out 10/Nov
R$ 1,51 Rend. Acum. 12 meses 6,03% DY 12 meses
R$ 0,13 Rend. médio 12 meses 0,50% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o RBVO11

Relatórios e Comunicados de RBVO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
13/Nov/2020
Informe Trimestral
12/Nov/2020
Relatório Gerencial
19/Ago/2020
Fato Relevante
14/Mai/2020
Regulamento
30/Set/2016

Para acessar todos os documentos de RBVO11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de RBVO11
Data Comunicado Exibir
13/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
12/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
30/Out/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
19/Ago/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
06/Jul/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
29/Jun/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
14/Mai/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
06/Mai/2020 AGO - Outros Documentos
Assembleia
30/Abr/2020 AGO - Boletim de voto a distância
Assembleia
30/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
30/Abr/2020 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
22/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
08/Jul/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
21/Jun/2019 Outros Relatórios
Relatórios
27/Set/2017 Outros Documentos
Outras Informações
30/Nov/2016 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
30/Set/2016 Regulamento
Regulamento
27/Set/2016 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
12/Set/2016 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
12/Set/2016 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
30/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos