Super Filtro Agências Bancárias
Sobre o RBVA11:
O objetivo do Fundo é a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza comercial, por meio de:
- imóveis comerciais destinados ao varejo;
- eventual edificação;
- adaptação de imóveis para locação.
Taxas do Fundo
Administração e Gestão: 0,651% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo
Resultado do RBVA11 no último exercício:
O resultado do Fundo no período foi de R$ 15 milhões (R$ (27) milhões em 2020). Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado liquido com propriedades para investimento,
totalizando R$ (127) milhões (R$ 104 milhões em 2020),
bem como o resultado com ajuste a valor justo na monta de R$ (170) milhões ( R$ (111) milhões em 2020).
Programa de investimentos:
Para o exercicio de 2022,
temos a intenção de avançar com a desmobilização dos imóveis que servem às agências bancárias que já bateram a meta de rentabilidade dentro do portfólio,
e que não estão aderentes à estratégia ativa de imóveis de varejo que temos buscado nos últimos anos.
Há ainda a previsão de desmobilização de recursos para pagamento do CRI emitido com garantia GPA,
cujo valor já temos provisionado para este ano.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81 |
Gestor | Rio Bravo |
Auditor | Kpmg Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 8,0 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,67% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,69 |
mandato | Desenvolvimento para Renda |
---|---|
segmento | Outros |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 89,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 312,8MM 26,2% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 16,5MM 1,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 16,4MM 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 247,3MM 20,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Santander - Jundiaí | SP | 0,00% |
Santander - Santo André | SP | 0,00% |
Santander - Liberdade | SP | 0,00% |
GPA - Recife | PE | 0,00% |
Santander - Santos | SP | 0,00% |
Santander - Belo Horizonte | MG | 0,00% |
GPA - São Paulo | SP | 0,00% |
CEF - Nova Iguaçu | RJ | 0,00% |
GPA - Campinas | SP | 0,00% |
GPA - Rebouças | CE | 0,00% |
Santander - CPD - Volta Redonda - Centro | RJ | 0,00% |
Santander - Avenidas | SP | 0,00% |
GPA - Guarujá | SP | 0,00% |
GPA - Brasília | DF | 0,00% |
Centauro | SP | 0,00% |
Santander - Fortaleza | CE | 0,00% |
CEF - Guaianases | SP | 0,00% |
CEF - Inconfidência | MG | 0,00% |
GPA - São Bernardo do Campo | SP | 0,00% |
Santander - URB-Recife - R. do Impe | PE | 0,00% |
Santander - Fortaleza-Centro | CE | 0,00% |
Santander - Monsenhor Celso-Cap-Pr | PR | 0,00% |
Santander - BH - Tiradentes | MG | 0,00% |
Santander - Ag. São João - Duque de Caxias | SP | 0,00% |
Santander - URB-Porto Alegre - 7 de Setembro | RS | 0,00% |
Santander - São Mateus | SP | 0,00% |
Renner | SP | 0,00% |
Santander - URB-Rio - Centro | RJ | 0,00% |
Santander - URB-Rio - Pça. Pio X | RJ | 0,00% |
CEF - 14 Bis | RJ | 0,00% |
Santander - Berrini | SP | 0,00% |
CEF - Jardim da Saúde | SP | 0,00% |
CEF - Via Anchieta | SP | 0,00% |
Santander - Ag. URB - S Bernardo do Campo | SP | 0,00% |
CEF - Meier | RJ | 0,00% |
CEF - Capão Redondo | SP | 0,00% |
CEF - São Gonçalo | RJ | 0,00% |
CEF - Imirim | SP | 0,00% |
CEF - Pirituba | SP | 0,00% |
Haddock Lobo | SP | 0,00% |
CEF - Bandeira | RJ | 0,00% |
CEF - Alto do Jaraguá | SP | 0,00% |
CEF - Guarapiranga | SP | 0,00% |
CEF - Planalto Paulista | SP | 0,00% |
CEF - Barra Funda | SP | 0,00% |
Santander - Ouvidor | RJ | 0,00% |
CEF - Santa Cecília | SP | 0,00% |
CEF - Av. Chile | RJ | 0,00% |
CEF - Senador Queirós | SP | 0,00% |
Santander - URB-SP - Cons. Rodr. Alves | SP | 0,00% |
Santander - São Gonçalo - Alcântara | RJ | 0,00% |
Santander - Rio-Candelária | RJ | 0,00% |
CEF - São Miguel Paulista | SP | 0,00% |
Santander - URB-Sp-Al.Rib Preto-Ed Olivetti | SP | 0,00% |
CEF - Ferraz de Vasconcelos | SP | 0,00% |
Santander - São Gonçalo - Centro | RJ | 0,00% |
CEF - São Mateus | SP | 0,00% |
Santander - URB-SP - Monções | SP | 0,00% |
CEF - Recreio dos Bandeirantes | RJ | 0,00% |
CEF - Itaquera | SP | 0,00% |
CEF - Largo de Pinheiros | SP | 0,00% |
CEF - Jundiapeba | SP | 0,00% |
CEF - Pedro Vicente | SP | 0,00% |
CEF - Mutinga | SP | 0,00% |
CEF - Ag Pq. Maria Helena | SP | 0,00% |
CEF - Ag Av. Pres. Wilson | RJ | 0,00% |
Leblon | RJ | 100,00% |
CEF - Leme | RJ | 0,00% |
Santander - Nova Paulista 726 L 1 A 4 | SP | 0,00% |
CEF - Pátio do Colégio | SP | 0,00% |
CEF - Estrada Rio do A | RJ | 0,00% |
CEF - Industrial | MG | 0,00% |
CEF - Cipó-Guaçu | SP | 0,00% |
CEF - Rio Claro | SP | 0,00% |
CEF - Italianos | SP | 0,00% |
CEF - Ipanema | RJ | 0,00% |
CEF - Vila Mascote | SP | 0,00% |
TPA Empreendimentos | SP | 0,00% |
Iguatemi | SP | 0,00% |
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBVA11 possui em carteira.
R$ 92,36 24/Mai/2022 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBVA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
---|---|---|---|
24/03/2022 | 1 | 100 | 5,00% |
03/03/2022 | 2 | 29 | 5,00% |
15/02/2022 | 2 | 101 | 5,00% |
04/02/2022 | 1 | 657 | 5,00% |
28/01/2022 | 1 | 204 | 5,00% |
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,92 Valor | 1,00% DY | 29/Abr Data Base | 13/Mai Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.