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RBRP11
RBR Properties FII
Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 21.408.063/0001-51 ISIN BRRBRPCTF002 R$ 47,63 Cotação (30/Jan/2023) 0,58 P/VP (Deságio) R$0,27 Último Rendimento (13/Jan/2023) 0,86% a.m. DY médio (12 meses) -28,39% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o RBRP11:
O objetivo do Fundo é gerar renda recorrente, por meio da locação de um portfólio diversificado de ativos imobiliários. O Fundo investe em diferentes tipos de tijolo: escritórios, galpões e shoppings.
O Fundo classifica seus ativos 4 classes:
CORE: "Tijolo", longo prazo (70-100%)
TÁTICO: via FIIs listados, buscando arbitragens (0-30%)
DESENVOLVIMENTO: Sempre um percentual pequeno do fundo, apenas quando o custo de reposição for menor que valor de mercado dos ativos (0-10%)
CAIXA: LCIs e CRIs (0-20%).
Taxas do Fundo
● Administração: 0,15% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo, com mínimo de R$ 15.000,00
● Gestão: 1,0% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo
● Performance: 20% sobre o que exceder IGP-M + 8% a.a.
Resultado do RBRP11 no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021,
o Fundo,
foi apurado o lucro no montante de R$ 19.337.514,13,
sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 51.326.518,49; Receitas com aplicações em Fundos de Investimento no valor de R$ 227.822.999,93; Outras receitas operacionais R$ 24.541.748,86 e as demais despesas no valor de R$ 284.353.753,15.
Programa de investimentos:
O Fundo tem por objetivo investir,
direta ou indiretamente,
em direitos reais sobre bens e imóveis,
notadamente em empreendimentos imobiliários comerciais com qualquer destinação exclusivamente para locação,
localizados preponderante nos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro,
podendo,
no entanto,
investir em outros Estados e regiões do Brasil,
assim como em outros ativos de liquidez
Patrimônio Líquido
R$ 580,1MMValor De Mercado
56º de 111Posição No Ifix
0,6%Participação no IFIX
11/Nov/2014Data de início
IndeterminadoPrazo
95.074Qt de cotistas
12.179.187Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42 |
| Gestor | Rbr Gestão |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S/s |
| Taxa de Administração | R$ 7,9 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,80% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,65 |
| mandato | Desenvolvimento para Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do RBRP11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do RBRP11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do RBRP11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 995,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 726,3MM 73,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 198,2MM 19,9% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 35,5MM 3,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 33,2MM 3,3% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 4,7MM 0,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 10,3MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 51.840 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP8RJ2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RBRP11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edíficio River One | SP | 0,00% |
| Edíficio Celebration | SP | 0,00% |
| Somos Sistema de Ensino S.A. | SP | 0,00% |
| Edifício Cerp - Venezuela | RJ | 0,00% |
| Edifício Delta Plaza | SP | 0,00% |
| Edíficio Mario Garneiro Torre Sul | SP | 0,00% |
| Condomínio Comary | SP | 0,00% |
| Edificio Mykonos | SP | 0,00% |
| 24° Andar do Edifício Castello Branco | RJ | 0,00% |
| Edíficio Pravda | SP | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBRP11 possui em carteira.
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| RBCAPITALSEC - CRI_21L1281680 | 5.000 | R$ 4,7MM |
| RBCAPITALSEC - CRI_21F1144361 | 3.954 | R$ 4,0MM |
| RBCAPITALSEC - CRI_21F1144360 | 2.771 | R$ 3,1MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 47,63 30/Jan/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBRP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 5 | 75 | 14,20% |
| 26/01/2023 | 4 | 49 | 14,20% |
| 25/01/2023 | 4 | 118 | 14,20% |
| 24/01/2023 | 3 | 70 | 14,20% |
| 23/01/2023 | 10 | 674 | 14,20% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,27 Valor | 0,57% DY | 06/Jan Data Base | 13/Jan Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$4,90 Rend. acum. 10,29% a.m. DY acum. R$0,41 Rend. médio 0,86% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2018 4 pagamentos 2019 11 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 1 pagamentoVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RBRP11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
RBRP11: nova locação no river one | destaques da semana
Suno 20/01/2023RBRP11: nova locação no river one | destaques da semana
Professor Baroni 20/01/2023Gmat3, soja3, tris3, RBRP11 + ativos | analisando carteiras de investimento | suno cons...
Suno 28/10/2022RBRP11: aumento de vacância, fim da rmg, queda nos rendimentos e venda de imóvel
Professor Baroni 14/10/2022Ct: resultado da ago do fcfl11, tijolos em destaque com pvbi11 e RBRP11, puxão de orel...
Cristian Tetzner 28/03/2022Relatórios e Comunicados de RBRP11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
20/Jan/2023Informe Mensal
16/Jan/2023Relatório Gerencial
26/Dez/2022Informe Trimestral
03/Nov/2022Regulamento
09/Abr/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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