RBRP11

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RBR Properties FII

Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 21.408.063/0001-51 ISIN BRRBRPCTF002 R$ 48,86 Cotação (09/Dez/2024) 0,64 P/VP (Deságio) R$0,54 Último Rendimento (13/Dez/2024) 0,98% a.m. DY médio (12 meses) 14,91% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 3.692 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RBRP11:

O objetivo do Fundo é gerar renda recorrente, por meio da locação de um portfólio diversificado de ativos imobiliários. O Fundo investe em diferentes tipos de tijolo: escritórios, galpões e shoppings.

O Fundo classifica seus ativos 4 classes:
CORE: "Tijolo", longo prazo (70-100%)
TÁTICO: via FIIs listados, buscando arbitragens (0-30%)
DESENVOLVIMENTO: Sempre um percentual pequeno do fundo, apenas quando o custo de reposição for menor que valor de mercado dos ativos (0-10%)
CAIXA: LCIs e CRIs (0-20%).

Taxas do Fundo
● Administração: 0,15% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo, com mínimo de R$ 15.000,00
● Gestão: 1,0% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo
● Performance: 20% sobre o que exceder IGP-M + 8% a.a.

Resultado do RBRP11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 43.896.888,45.

Programa de investimentos:

O Fundo tem por objetivo investir, direta ou indiretamente, em direitos reais sobre bens e imóveis, notadamente em empreendimentos imobiliários comerciais com qualquer destinação exclusivamente para locação, localizados preponderante nos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, podendo, no entanto, investir em outros Estados e regiões do Brasil, assim como em outros ativos de liquidez

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 932,6 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 595,1MM

Valor De Mercado

54º de 109

Posição No Ifix

0,6%

Participação no IFIX

11/Nov/2014

Data de início

Indeterminado

Prazo

81.185

Qt de cotistas

12.179.187

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Rbr Gestão
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes S/s

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 5,4 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,58% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,44

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Desenvolvimento para Renda
segmento	Outros
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Contrato de locação assinado no Edifício River One.

09/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Devolução antecipada do Ed. Venezuela - Informação

28/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Recebimento de aluguel inadimplente do Edifício River One.

27/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do RBRP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBRP11

Rentabilidade do RBRP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RBRP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 932,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 622,7MM 66,8% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 212,7MM 22,8% LCI LCI R$ 44,8MM 4,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 32,7MM 3,5% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 15,9MM 1,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBRP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 41.960 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4RJ2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RBRP11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Edíficio River One	SP	23.625 m²	33	0,00%	58,58,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Edíficio Celebration	SP	6.458 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Edifício Cerp - Venezuela	RJ	4.234 m²	14	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Edifício Delta Plaza	SP	3.856 m²	17	0,00%	10,10,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Edíficio Mario Garneiro Torre Sul	SP	2.722 m²	7	0,00%	7,7,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
24° Andar do Edifício Castello Branco	RJ	1.065 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBRP11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
RBRL11 - RBR Log	Galpões Logísticos	1.924.086	R$ 150,4MM
XPML11 - XP Malls	Shoppings	81.645	R$ 8,8MM
TRNT11 - Torre Norte	Escritórios	56.649	R$ 5,9MM
HGPO11 - CSHG Prime Offices	Escritórios	13.101	R$ 3,9MM
CENU11 - CENU FII	a classificar	38.526	R$ 3,9MM
RVBI11 - VBI Reits FoF	Fundo de Fundos	12.881	R$ 923,1mil
FVPQ11 - Via Parque Shopping	Shoppings	9.457	R$ 593,0mil

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	valor
CRI_19H0000001 - CIA SEC VERT-NEXOOS	8	1	8.414	R$ 5,6MM
CRI_21K0915478 - OPEA SEC	1	428	3.860	R$ 3,9MM
CRI_19H0000001 - CIA SEC VERT-NEXOOS	8	1	5.501	R$ 3,7MM
CRI_21L1281680 - RBCAPITALSEC	1	452	5.000	R$ 3,0MM

LCI - Letras de Crédito Imobiliário

emissor	quantidade	vencimento	valor
LCI_23J02083862 - CEF	4	2024-10-30	R$ 21,9MM
LCI_24D03309700 - CEF	3	2026-04-13	R$ 15,7MM
LCI_24C01152711 - CEF	10	2026-02-23	R$ 10,6MM
LCI_24B01408261 - CEF	7	2026-01-29	R$ 7,4MM
LCI_23L01354130 - CEF	1	2024-12-02	R$ 5,4MM
LCI_24B01408077 - CEF	20	2026-01-29	R$ 5,3MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 48,86 09/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-6,76% Var. 1 ano

0,64 P/VP

3.692 Negócios/dia

R$ 1,5MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

20,69% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBRP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	3	64	5,57%
26/03/2024	8	1.228	5,57%
25/03/2024	10	1.812	5,57%
22/03/2024	4	47	5,57%
21/03/2024	1	3	5,57%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,54 Valor

1,11% DY

06/Dez Data Base

13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,73 Rend. acum. 11,73% a.m. DY acum. R$0,48 Rend. médio 0,98% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2018 4 pagamentos 2019 11 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RBRP11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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Relatórios e Comunicados de RBRP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

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