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Informações Gerais

RBRP11 Escritórios

RBR Properties FII

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Escritóriospossui gestão AtivaInvestidores Qualificados

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 228,9 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 233,6Mi
P/VP
1,02
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
11/Nov/2014
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
0
QT DE COTAS
2.838.426
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.208 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 4,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5RJ1 QT DE COTISTAS 0 QT DE COTAS 2.838.426 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
Gestor Rbr Gestão De Recursos Ltda
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,50% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,40
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

No exercicio encerrado em 31 de Dezembro de 2018, o Fundo apresentou um Resultado de R$7.058 mil, impactando pelo Valor Justo dos imóveis do Fundo, que valorizaram em R$2.615 mil.
No exercício foi distribuído R$3.632mil aos cotista.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Boletim Focus 17/11/2017 apresenta sinais importantes para o setor imobiliário: Taxa Selic - 7% em 2017 e 2018. PIB: 0,73% em 20117 e 2,51% em 2018 IGP-M: (1,12%) em 2017 e 4,39% em 2018 analisando de forma estritamente econômica, a taxa Selic em queda e retomada do PIB são indicadores importantes para o setor, tendem a impulsionar o valor do imóveis e a redulão de vacância, a queda da taxa de juros também traz a possibilidade de alavancagem na aquisição de ativos.

A retomada do IGP-M, principal indexador do mercado imobiliário, começa a aparecer.

O mercado de locação começa apresentar os sinais de recuperação, na região da Vila Olímpia (SP) por exemplo, grandes áreas contiguas (acima de 5.000m2) são particamente inexistentes.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Esperamos um rendimento superior ao último exercício, uma vez que tivemos contratos reajustados e que estavam em período de carência e portanto não geraram menos caixa.

Com a melhora das condições econômicas, esperamos também fazer novas aquisições de imóveis em regiões premium na cidade de São Paulo, que estejam abaixo do custo de reposição e que gerem bons rendimentos.

Patrimônio do FII RBRP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 228,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 111,6Mi imóveis para aluguelR$ 70,2Mi total mantido para liquidezR$ 34,6Mi FIIR$ 12,8Mi outros
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edificio MykonosSP2.747 m²50,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,050,78%R$ 438,0mil
Somos Sistema de Ensino S.A.SP14.675 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,025,70%R$ 221,7mil
MAT 170557SP1.513 m²90,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,021,94%R$ 189,2mil
Condomínio ComarySP4.111 m²600,00%00,00%019,51%R$ 168,3mil
MAT 163904SP200 m²10,00%00,00%05,45%R$ 47,0mil
24° Andar do Edifício Castello BrancoRJ962 m²10,00%0,0,0,0,0100,00%100,100,100,100,1000,00%R$ 0,0

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 82,30 18/Set 0,37%
MENOR COT 12 MESES R$ 75,15 (25/Out/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 95,00 (13/Mai/2019)
1,02 P/VP 1 Negócios/dia R$ 396,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 0,00% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Esse Fundo não pagou Rendimentos nos últimos 2 anos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Ago 15/Ago
R$ 0,00 Rend. Acum. 12 meses 0,00% DY 12 meses
R$ 0,00 Rend. médio 12 meses 0,00% DY Médio

Últimos Comunicados de RBRP11

Informe Anual
20/Set/2019
Fato Relevante
20/Set/2019
Informe Mensal
17/Set/2019
Relatorio Gerencial
28/Ago/2019
Informe Trimestral
20/Ago/2019
Data Comunicado Exibir
20/Set/2019 Instrumento Particular de Emissao de Cotas
20/Set/2019 Informe Anual
20/Set/2019 Aviso aos Cotistas
20/Set/2019 Fato Relevante
17/Set/2019 Informe Mensal
16/Set/2019 Suspensao de negociacao
28/Ago/2019 Relatorio Gerencial
20/Ago/2019 Comunicado nao Fato Relevante
20/Ago/2019 Informe Trimestral
15/Ago/2019 AGE - Ata da Assembleia
15/Ago/2019 AGO/E - Ata da Assembleia
15/Ago/2019 Regulamento
01/Ago/2019 AGE - Resumo das Deliberacoes
22/Jul/2019 AGE - Outros Documentos
16/Jul/2019 AGE - Proposta da Administradora
16/Jul/2019 AGE - Edital de Convocacao
23/Mai/2019 AGO - Ata da Assembleia
22/Abr/2019 AGO - Proposta da Administradora
22/Abr/2019 AGO - Edital de Convocacao
01/Abr/2019 Relatorio Anual
01/Abr/2019 Demonstracoes Financeiras

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