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RBRM11
RBR Desencolvimento
A classificar A classificar gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 26.314.437/0001-93 ISIN BRRBRMCTF009 R$ 160.000,00 Cotação (02/Jul/2020) 30,18 P/VP (Ágio) R$2.002,09 Último Rendimento (19/Abr/2023) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do RBRM11 no último exercício:
Neste fundo, subscrevemos R$ 84 milhões, dos quais comprometemos cerca de R$ 80 milhões de capital com um total de R$ 54 milhões em aportes realizados pelos nossos investidores.Até junho deste ano já foi devolvido um total de mais de R$ 115,7 milhões, o que corresponde a aproximadamente 214% do capital investido.
Com exceção de dois projetos, Patriarca e Chác.
Sto Antônio, todos apresentam MOIC acima de 2x.
Na sua grande maioria os resultados individuais dos projetos foram excepcionais com TIR acima de 37% em 9 dos 10 projetos.
Um resultado que nos deixa bastante satisfeitos com o trabalho realizado, especialmente considerando o momento de mercado desafiador a que muitos deles foram submetidos.
O único projeto com TIR abaixo de 37% é o Chácara Sto.
Antônio que, como alertado anteriormente, foi impactado diretamente pelos aumentos dos custos de construção em virtude de pandemia e tem um sobrecusto de obra significativo de cerca de 12% do custo raso da obra.
Como demonstrado nos indicadores financeiros o impacto desse estouro já está contemplado no resultado do projeto e apesar de muito relevante, é resguardado pelo resultado dos demais investimentos.
Esse fundo está em fase final de encerramento e como aprovado em AGE em 25/06, a holding do fundo foi vendida com liquidação prevista para ocorrer até agosto de 2024. Conforme pode ser observado no fluxo de caixa do fundo há ainda uma previsão de devolver ao cotista cerca de R$ 8,4mm.
Neste cenário será entregue ao cotista uma TIR de 31,01% a.a.
e um MOIC de 2,30X.
Programa de investimentos:
FUNDO EM FASE DE ENCERRAMENTO - COM PREVISÃO DE ENCERRAMENTO EM AGOSTO/2024Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 86,3MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
04/Out/2016Data de início
IndeterminadoPrazo
54Qt de cotistas
539Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Rbr Gestão |
| Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 1,4 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 48,43% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 2.567,74 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Acesso aos Informes de Rendimentos de 2024
27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024: Acesso e Atualização
18/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024: Acesso e Atualização
07/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do RBRM11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do RBRM11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do RBRM11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,9MM 100,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 76,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 160.000,00 02/Jul/2020 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBRM11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$2.002,09 Valor | 1,25% DY | 12/Abr Data Base | 19/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 4 pagamentos 2021 9 pagamentos 2022 11 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o RBRM11
Relatórios e Comunicados de RBRM11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
10/Set/2024AGO - Edital de Convocação
18/Out/2019Regulamento
18/Jul/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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