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RBED11

Rio Bravo Renda Educacional

  Educacional Educacional gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 13.873.457/0001-52 ISIN BRRBEDCTF006
R$ 143,40 Cotação (27/Mar/2024) 0,98 P/VP (Deságio) R$1,33 Último Rendimento (14/Mar/2024) 0,95% a.m. DY médio (12 meses) 35,54%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 241 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RBED11:

O FII Rio Bravo Renda Educacional tem como objetivo realizar investimentos com perspectiva de longo prazo em ativos imobiliários, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza comercial, tal como a possibilidade de adquirir terrenos para a edificação, notadamente destinados à atividade educacional, tais como universidades, faculdades, escolas técnicas, bem como a aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FII).

O Fundo foi constituído com o objetivo de adquirir imóveis para posterior locação à Anhanguera Educacional, e em 30 de junho de 2011 foram firmados contratos entre o Fundo e a AELTDA, tais Contratos de Locação e seus respectivos aditivos encontram-se em plena vigência, possuindo prazo de duração de 180 (cento e oitenta) meses, com término em 2026, de característica atípica contados a partir da data da lavratura entre as partes da escritura pública de aquisição dos Imóveis. Com a incorporação das ações da AESAPAR, em 2014, a KROTON passou a ser a detentora indireta de todas as unidades educacionais administradas pelo Grupo Anhanguera.

Em virtude desse fato, segundo informado pela KROTON, e dentro do processo de integração dos dois grupos, está em curso a reavaliação de sua estratégia imobiliária em cada uma das praças em que atua, desta forma, já foi informado pela KROTON que não haverá de fato "os imóveis acabados". A KROTON manteve-se absolutamente adimplente com o cumprimento das obrigações contratuais assumidas pela KROTON, na qualidade de sucessora do Grupo Anhanguera, perante o Fundo como vem de fato, ocorrendo.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,70% a.a. sobre o Valor de Mercado - Mín. Mensal de R$ 15.000

Resultado do RBED11 no último exercício:

O lucro do Fundo no exercício ficou em torno de R$ 35 milhões.
O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento e ajuste ao valor ajuste dos imóveis.

Programa de investimentos:

O FII Rio Bravo Renda Educacional tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza educacional, notadamente universidades e instituições de ensino fundamental e médio, nas mais variadas regiões do país.

O Fundo deverá manter o foco nesses objetivos mas não existe, até o momento, novas propriedades definidas para aquisição.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 343,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 337,7MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
08/Dez/2011
Data de início
Indeterminado
Prazo
13.334
Qt de cotistas
2.355.022
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes Ltda.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,61% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,89
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Últimos Destaques

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16/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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24/Jan/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Rio Bravo Renda Educacional: Investimento em Imóveis Comerciais.
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Análise Comparativa do RBED11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBED11

Rentabilidade do RBED11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RBED11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 343,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 367,7MM 107,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 20,0MM 5,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 48,6MM 14,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBED11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 102.628 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3MG2MT1MA1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RBED11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Av. Presidente Juscelino KubitschekMG24.483 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,43%
Campus São LuisMA24.466 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,018,08%
São Bernardo do CampoSP23.771 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,017,82%
Campus CuiabáMT15.659 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,66%
Santo AndréSP7.722 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,85%
Rua dos TimbirasMG5.940 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,10%
Consolação - 2320SP587 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,05%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 143,40 27/Mar/2024

Indicadores de Mercado

19,06% Var. 1 ano 0,98 P/VP 241 Negócios/dia R$ 290,9mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 15,17% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBED11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,33 Valor 0,93% DY 29/Fev Data Base 14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$16,34 Rend. acum. 11,39% a.m. DY acum. R$1,36 Rend. médio 0,95% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 11 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RBED11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Fii rio bravo renda educacional - webcast 2t/23 #shorts
Rio Bravo 05/09/2023
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Ct: lvbi11, mfai11, mfii11, RBED11, rbrl11, sadi11, vgip11 - v2
Cristian Tetzner 15/04/2021
hLUCWDlvqvY
RBED11 - rio bravo renda educacional - estudo completo
Vai Pelos Fundos 05/03/2021

Relatórios e Comunicados de RBED11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
11/Mar/2024
Regulamento
09/Ago/2023
Fato Relevante
02/Jun/2023
AGO - Edital de Convocação
21/Mar/2022
AGE - Edital de Convocação
21/Jul/2017
Ver todos
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