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RBED11

Rio Bravo Renda Educacional

  Educacional   Educacional gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 13.873.457/0001-52 ISIN BRRBEDCTF006
R$ 119,65 Cotação (24/Mai/2022) 0,84 P/VP (Deságio) R$1,14 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,90% a.m. DY médio (12 meses) -5,43%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RBED11:
O FII Rio Bravo Renda Educacional tem como objetivo realizar investimentos com perspectiva de longo prazo em ativos imobiliários, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza comercial, tal como a possibilidade de adquirir terrenos para a edificação, notadamente destinados à atividade educacional, tais como universidades, faculdades, escolas técnicas, bem como a aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FII).

O Fundo foi constituído com o objetivo de adquirir imóveis para posterior locação à Anhanguera Educacional, e em 30 de junho de 2011 foram firmados contratos entre o Fundo e a AELTDA, tais Contratos de Locação e seus respectivos aditivos encontram-se em plena vigência, possuindo prazo de duração de 180 (cento e oitenta) meses, com término em 2026, de característica atípica contados a partir da data da lavratura entre as partes da escritura pública de aquisição dos Imóveis. Com a incorporação das ações da AESAPAR, em 2014, a KROTON passou a ser a detentora indireta de todas as unidades educacionais administradas pelo Grupo Anhanguera.

Em virtude desse fato, segundo informado pela KROTON, e dentro do processo de integração dos dois grupos, está em curso a reavaliação de sua estratégia imobiliária em cada uma das praças em que atua, desta forma, já foi informado pela KROTON que não haverá de fato "os imóveis acabados". A KROTON manteve-se absolutamente adimplente com o cumprimento das obrigações contratuais assumidas pela KROTON, na qualidade de sucessora do Grupo Anhanguera, perante o Fundo como vem de fato, ocorrendo.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,70% a.a. sobre o Valor de Mercado - Mín. Mensal de R$ 15.000

Resultado do RBED11 no último exercício:
O lucro do Fundo no exercício ficou em torno de R$ 7 milhões.
O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento e ajuste ao valor ajuste do imovel.

Programa de investimentos:
Não existe, até o momento, a estimativa de investimentos para os exercicios seguintes.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 286,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 241,9MM
Valor De Mercado
87º de 103
Posição No Ifix
0,2%
Participação no IFIX
08/Dez/2011
Data de início
Indeterminado
Prazo
12.396
Qt de cotistas
2.021.621
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,65% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,93
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise Comparativa do RBED11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBED11

Rentabilidade do RBED11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RBED11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 286,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 303,4MM 105,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 9,6MM 3,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 29,9MM 10,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBED11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 92.954 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG3SP2MT1MA1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RBED11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Av. Presidente Juscelino KubitschekMG24.483 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,030,24%
Campus São LuisMA24.466 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,020,54%
Campus CuiabáMT15.659 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,015,52%
Ipatinga - JequitibáMG14.097 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,85%
Santo AndréSP7.722 m²10,00%0,0,00,00%0,0,013,37%
Rua dos TimbirasMG5.940 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,79%
Consolação - 2320SP587 m²10,00%00,00%00,83%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 119,65 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-18,61% Var. 1 ano 0,84 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBED11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,14 Valor 0,95% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$12,86 Rend. acum. 10,75% a.m. DY acum. R$1,07 Rend. médio 0,90% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 11 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RBED11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: lvbi11, mfai11, mfii11, RBED11, rbrl11, sadi11, vgip11 - v2
Cristian Tetzner 15/04/2021
hLUCWDlvqvY
RBED11 - rio bravo renda educacional - estudo completo
Vai Pelos Fundos 05/03/2021

Relatórios e Comunicados de RBED11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
11/Mai/2022
Informe Mensal
11/Mai/2022
Relatório Gerencial
10/Mai/2022
Fato Relevante
08/Fev/2022
Regulamento
28/Mar/2019
Ver todos
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