Super Filtro Desenvolvimento Residencial
Sobre o RBDS11:
O FUNDO ESTÁ EM PERÍODO DE DESINVESTIMENTO, OCORRENDO NESTE PERÍODO APENAS AS DISTRIBUIÇÕES DO FLUXO DE CAIXA DOS PROJETOS INVESTIDOS, JÁ COM RESULTADOS CONSOLIDADOS. PORTANTO NÃO É RECOMENDADO A CONSIDERAÇÃO DAS DISTRIBUIÇÕES PARA CÁLCULO DE YIELD E PARÂMETRO PARA AQUISIÇÃO DE QUOTAS NO MERCADO SECUNDÁRIO
O RB Capital Desenvolvimento Residencial II tem por objetivo investir em:
(i) permutas físicas e financeiras, ou estruturas similares, de projetos residenciais;
(ii) adquirir participações societárias em SPE que desenvolvem empreendimentos imobiliários residenciais.
Resultado do RBDS11 no último exercício:
Ao final do exercício em junho/2022,
o FII não realizou novas distribuições.No acumulado,
até o encerramento do exercício em junho/2022,
o fundo já distribuiu o montante de R$ 238.049.422,66 valor equivalente a R$ 1.881,47 por cota,
valor este superior ao volume total integralizado pelos quotistas do fundo em 80,02%. Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.Com relação aos andamentos das obras dos empreendimentos que compõem o portfólio do FII,
nesse momento temos 100% das obras concluídas.
Programa de investimentos:
Não há expectativa de novas aquisições de imóveis pelo Fundo.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91 |
Gestor | Rb Capital |
Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 184,8 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 7,34% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 1,46 |
mandato | Desenvolvimento para Venda |
---|---|
segmento | Residencial |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,0MM 40,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 712,6mil 28,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 433,7mil 17,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!R$ 3,61 29/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBDS11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$2,35 Valor | 65,21% DY | 30/Jun Data Base | 12/Jul Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.