Super Filtro Recebíveis Imobiliários
Sobre o QAMI11:
O QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII tem por objetivo pagar rendimentos periódicos através do investimento em CRIs. Adicionalmente, o Fundo também poderá investir em LCI, LH, Debêntures Imobiliárias, Cotas de FIDC, Cotas de FII e outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários conforme previsto no regulamento.
Taxa de Administração:
1% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo
(Composta por taxa de gestão corresponde a 0,75% e taxa de administração de 0,25%)
Resultado do QAMI11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício findo em 30 de junho de 2022 de aproximadamente R$ 11 MM,
impactado principalmente pela valorização dos Certificados de Recebíveis Imobiliários.
O total da distribuição do ano foi de aproximadamente R$ 12 MM.
Programa de investimentos:
Dando continuidade à política de investimento,
o Fundo segue com o objeto de investir,
preponderantemente – assim entendido como mais de 50% do Patrimônio Líquido do Fundo – em CRIs.
Os gestores estão continuamente em contato com principais participantes do mercado buscando movimentos que agreguem valor ao fundo.
Recentemente a gestão iniciou a reciclagem de alguns ativos e a expectativa é que ao longo dos próximos meses essa estratégia seja concluída.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
Gestor | Quasar Asset |
Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 1,1 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 1,51% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 1,38 |
mandato | Títulos e Valores Mobiliários |
---|---|
segmento | Títulos e Valores Mobiliários |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 73,7 milhões e está distribuido conforme abaixo
CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 61,2MM 83,1% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 10,3MM 14,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,0MM 4,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 829,8mil 1,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o QAMI11 possui em carteira.
FII | valor | P/VP | receita mensal |
---|---|---|---|
KNIP11 - Kinea Índices De Preços | R$ 6,6MM | ||
KNHY11 - KINEA High Yield CRI | R$ 2,8MM | ||
KNCR11 - Kinea Rendimentos Imobiliários | R$ 1,0MM |
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
OPEA SECURITIZADORA - 21G0856704 | 7.300 | R$ 7,7MM |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 21L0329279 | 7.210 | R$ 7,3MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0804567 | 7.655 | R$ 7,2MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0804584 | 7.655 | R$ 7,1MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0711012 | 7.655 | R$ 7,0MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21H0926710 | 6.267 | R$ 6,0MM |
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 21L0329277 | 4.371 | R$ 4,4MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0805362 | 5.809 | R$ 3,9MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0804527 | 3.000 | R$ 2,8MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0805373 | 5.809 | R$ 2,4MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0805365 | 5.809 | R$ 2,1MM |
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21C0805371 | 5.809 | R$ 2,0MM |
FORTE SECURITIZADORA - 21D0503170 | 2.509 | R$ 1,8MM |
FORTE SECURITIZADORA - 21D0503168 | 11 | R$ 6,7mil |
R$ 78,98 24/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do QAMI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,95 Valor | 1,20% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.