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PRSV11
Presidente Vargas
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 11.281.322/0001-72 ISIN BRPRSVCTF008 R$ 58,94 Cotação (20/Dez/2024) 0,36 P/VP (Deságio) R$1,62 Último Rendimento (15/Out/2020) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -11,46% Rentabilidade (12 meses) 3 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o PRSV11:
O Fundo explora, no segmento de imóveis comerciais, o edifício Torre Boa Vista e o edifício Torre Vargas, ambos localizados na Cidade do Rio de Janeiro, com o intuito de proporcionar aos Cotistas rendimento por meio da locação desses Imóveis.Resultado do PRSV11 no último exercício:
O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.Durante o exercício de 2023 o Fundo não auferiu rendimentos.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 33,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 12,1MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
03/Jan/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
849Qt de cotistas
204.709Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Latour Capital |
| Auditor | Grant Thornton Brasil |
| Taxa de Administração | R$ 537,7 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,59% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 2,63 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Encerramento do Exercício de Direito de Preferência.
08/Jul/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Taxa de administração do PRESIDENTE VARGAS FII reduzida
26/Jun/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Proposta de Assembleia Geral Extraordinária - PRSV11
23/Mai/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do PRSV11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do PRSV11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do PRSV11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 33,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 34,0MM 100,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 219,6mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 10.082 M² VACÂNCIA 100,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PRSV11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edifício Torre Boa Vista | RJ | 100,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 58,94 20/Dez/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PRSV11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$1,62 Valor | 2,75% DY | 30/Set Data Base | 15/Out Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2010 7 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 9 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o PRSV11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Café com tetzner: aquisições do trxf11, renegociação em gsfi11 e proposta de venda...
Cristian Tetzner 23/07/2020Relatórios e Comunicados de PRSV11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
19/Dez/2024Relatório Gerencial
11/Dez/2024Regulamento
26/Jun/2024AGE - Edital de Convocação
23/Mai/2024AGO - Edital de Convocação
27/Mar/2024 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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