Super Filtro Desenvolvimento Residencial
Resultado do PRSN11B no último exercício:
O Fundo no período em análise gerou resultados de R$
Programa de investimentos:
Não há previsão.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91 |
Gestor | órama Dtvm |
Auditor | Bkr - Lopes, Machado Auditores |
Taxa de Administração | R$ 168,5 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,77% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,00 |
mandato | Desenvolvimento para Venda |
---|---|
segmento | Residencial |
gestão | Ativa |
O Fundo no período em análise gerou resultados de R$
A pandemia, que afetou o crescimento da economia global, impactou também o segmento imobiliário.
O setor que vinha num ciclo positivo por conta da baixa taxa de juro e oferta de financiamento imobiliário, com a imposição da quarentena, teve as obras paralisadas, os lançamentos e vendas suspensos.
Muitos contratos de aluguel foram cancelados ou tiveram seus valores reduzidos.
As medidas monetárias e fiscais para estimular a economia favoreceram o segmento imobiliário.
O número de vendas de unidades residenciais tem aumentado, inclusive no Rio de Janeiro, onde os imóveis do fundo estão localizados.
Podemos vislumbrar uma recuperação em V no mercado imobiliário.Os dados divulgados, tanto de vendas de unidades, quanto de valor, mostram uma retomada, com possibilidade de superar os indicadores antes da pandemia.
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 21,8 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 9,8MM 45,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,7MM 12,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 12,5MM 57,2% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.Valor | Data | Variação 1 ano |
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R$ 0,64 | 16/Abr | -47,97% |
MENOR COT 12 MESES | R$ 0,51 | (03/Mar/2021) | |
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MAIOR COT 12 MESES | R$ 1,25 | (29/Set/2020) | |
1,52 P/VP | 56 Negócios/dia | R$ 3,8mil Volume/dia | |
R$ 0,02 Amort. 1 ano | 86,22% Volatilidade 12 meses |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.
2017 R$ 0,39 (2 pagamentos) 2018 R$ 0,15 (2 pagamentos) 2019 R$ 0,03 (1 pagamento) 2020 R$ 0,07 (1 pagamento) 2021 R$ 0,02 (1 pagamento)Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Valor | DY | Data Base | Data Pgmto |
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R$ 0,00 | 0,00% | 15/Mar | 15/Mar |
R$ 0,05 Rend. Acum. 12 meses | 7,81% a.m. DY 12 meses |
R$ 0,00 Rend. médio 12 meses | 0,65% a.m. DY Médio |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
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