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PLCR11

Plural Recebíveis Imobiliários

  Recebíveis Imobiliários
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 32.527.683/0001-26 ISIN BRPLCRCTF003

O PLCR11 tem como objetivo obter rendimentos por meio do investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs.

Taxa de Administração e Gestão
1,20% ao ano sobre Patrimônio Líquido.


Resultado do PLCR11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2020 aproximadamente R$ 3,5 MM, impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliáios.
O total da distribuição no exercício foi de R$ 4 MM, considerando seu resultado caixa.

Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.

 Site do Fundo  LINHA DO TEMPO
R$83,76 Cotação (27/Nov/2020) R$0,48 Último Rendimento (16/Nov/2020) 0,37% a.m. DY médio (12 meses) -10,79%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 874 Negócios por dia (Liquidez) 0,87 P/VP (Deságio) R$ 203,7 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 176,7MM
VALOR DE MERCADO
77º de 81
POSIÇÃO NO IFIX
0,2%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
06/Nov/2019
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
3.665
QT DE COTISTAS
2.109.169
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Plural Sa Banco Multiplo
45.246.410/0001-55
Gestor Brasil Plural
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,15% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,11
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Valores Mobiliários
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2020 aproximadamente R$ 3,5 MM, impactado principalmente pelo rendimento auferido com investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliáios.
O total da distribuição no exercício foi de R$ 4 MM, considerando seu resultado caixa.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

2019 foi um ano positivo para o mercado imobiliário, que foi impactado pela queda da taxa de juros a níveis historicamente baixos e ambiente de otimismo com o mercado e com a aprovação de reformas estruturais benéficas para a conjuntura econômica, o que refletiu em um aumento do número de investidores, crescimento da quantidade de novas ofertas e aumento da liquidez.

Isto posto, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) se valorizou 35,98% (frente a 5,62% em 2018).Após um início de 2020 de correção, com retornos negativos do IFIX, a partir de março passamos a lidar com o avanço do Covid-19 se configurando em uma pandemia, quando o mercado se viu cercado de incertezas quanto ao desenrolar da situação e quanto ao impacto econômico que poderia ser causado pelo vírus e pelas medidas de contenção.Houve então um primeiro momento de forte stress e volatilidade nos mercados globais, e no mercado de FIIs não foi diferente com o IFIX retraindo 15,85% no mês de março.

E em termos de resultados e distribuição de dividendos, os fundos mais impactados foram os de shoppings e hotéis pela questão do isolamento social, estes que reduziram muito ou deixaram de pagar rendimentos por um período, enquanto que outras classes de FIIs se mostraram mais resilientes, mesmo com todo o impacto que foi causado na economia que invariavelmente afetou a maioria dos locatários.Passado este momento de stress o mercado voltou a se recuperar a despeito de todas as medidas de isolamento social que foram implantadas ao longo do caminho, e nos últimos meses do primeiro semestre de 2020 já se via um movimento de retomada de ofertas e da demanda por fundos imobiliários.Quanto aos efeitos da pandemia na classe de ativos, nos fundos imobiliários de CRI, por se tratar de uma dívida, geralmente com pacote robusto de garantias, há um maior incentivo para o pagamento das obrigações, e por isso tendem a ser mais resilientes.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva para o segundo semestre de 2020 para o mercado imobiliário é de manutenção do ambiente de juros baixos e recuperação das taxas de vacância, que após um longo período de queda voltaram a subir por conta da pandemia.

Além disso, quanto ao mercado de fundos imobiliários, continuamos com uma visão construtiva, acreditando em um aumento do número de ofertas (follow-ons e IPOs) e do número de investidores.

Essa conjuntura deve contribuir para a retomada do segmento que teve uma queda relevante de preço no mercado secundário, principalmente em março e abril de 2020.Entendemos que os fundos de CRI possuem caráter mais defensivo, que ficou evidenciado com a manutenção dos pagamentos mesmo durante o auge da pandemia.

Dessa maneira, continuamos com uma visão construtiva para o médio e longo prazo, que deverá ser impulsionado com a retomada gradual das atividades.

Quanto a composição da carteira do fundo, seguimos dando preferência para operações com estruturas robustas de garantias, com spread de crédito ajustado ao risco.

Por fim, temos uma concentração em operações indexadas à inflação (IPCA) por entender que o cenário de juros baixos se manterá ao longo dos próximos períodos.

Análise Comparativa do PLCR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do PLCR11

Patrimônio do PLCR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 203,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 181,9MM 89,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 23,0MM 11,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,2MM 0,6%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do PLCR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
ISEC SECURITIZADORA S.A.19L09285856410.500Não informado-R$ 10,5MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.19L08388504579.691Não informado-R$ 10,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE)20F083422527510.150Não informado-R$ 10,0MM
BARI SECURITIZADORA S.A.20H06958801859.000Não informado-R$ 9,0MM
BARI SECURITIZADORA S.A.20G07031911847.962Não informado-R$ 8,3MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.18L13003134297.660Não informado-R$ 7,7MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A20F071872212037.280Não informado-R$ 7,4MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.19K0981679637.418Não informado-R$ 7,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE)20B09801662127.600Não informado-R$ 7,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA20F07555662317.230Não informado-R$ 7,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19I033088617.039Não informado-R$ 6,8MM
GAIA SECURITIZADORA20B08172011366.461Não informado-R$ 6,5MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.19L0810517606.000Não informado-R$ 6,2MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.20D08095624986.000Não informado-R$ 6,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE)19H02355012146.000Não informado-R$ 5,9MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.14C00678929723Não informado-R$ 5,8MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A19G02281531486.000Não informado-R$ 5,7MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A19G02281531484.500Não informado-R$ 4,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE)19J07136281915.082Não informado-R$ 4,2MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.20G079886712824.000Não informado-R$ 4,0MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.19H02621862213.922Não informado-R$ 3,9MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.13F006245518910Não informado-R$ 3,4MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.17I0142635412556Não informado-R$ 3,4MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.17I0142307411556Não informado-R$ 3,4MM
RB CAPITAL CIA DE SECURITIZAÇÃO20A097803812682.830Não informado-R$ 3,0MM
RB CAPITAL CIA DE SECURITIZAÇÃO20A097790612612.830Não informado-R$ 3,0MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.12L00234938110Não informado-R$ 2,8MM
BARI SECURITIZADORA S.A.20G07031911842.029Não informado-R$ 2,1MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.19F092300412162.293Não informado-R$ 2,0MM
HABITASEC SECURITIZADORA S/A19G02281531482.051Não informado-R$ 2,0MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.18L13003134291.929Não informado-R$ 1,9MM
GAIA SECURITIZADORA20B08172011361.000Não informado-R$ 1,0MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.12L0023493813Não informado-R$ 855,0mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.19H0262186221700Não informado-R$ 704,3mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.12L0023493812Não informado-R$ 570,0mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.12L0023493811Não informado-R$ 285,0mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 83,76 27/Nov -14,53%
MENOR COT 12 MESES R$ 57,99 (23/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 100,00 (08/Jan/2020)
0,87 P/VP 874 Negócios/dia R$ 513,7mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -10,79% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,48 0,57% 30/Out 16/Nov
R$ 3,67 Rend. Acum. 12 meses 4,38% DY 12 meses
R$ 0,31 Rend. médio 12 meses 0,37% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o PLCR11

Relatórios e Comunicados de PLCR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Nov/2020
Informe Trimestral
13/Nov/2020
Relatório Gerencial
09/Nov/2020
Regulamento
11/Nov/2019

Para acessar todos os documentos de PLCR11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de PLCR11
Data Comunicado Exibir
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
13/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
09/Nov/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
30/Out/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
29/Out/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
29/Set/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
28/Set/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
03/Set/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
04/Dez/2019 Outros Documentos
Outras Informações
11/Nov/2019 Regulamento
Regulamento
11/Nov/2019 Perfil do Fundo
Outras Informações
08/Nov/2019 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
04/Nov/2019 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
04/Nov/2019 Anúncio de Início
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
18/Out/2019 Aviso ao Mercado
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
18/Out/2019 Prospecto - Preliminar
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
10/Set/2019 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
01/Ago/2019 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador