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PATL11

Pátria Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.754.164/0001-99 ISIN BRPATLCTF003
R$ 76,50 Cotação (24/Mai/2022) 0,78 P/VP (Deságio) R$0,58 Último Rendimento (09/Mai/2022) 0,75% a.m. DY médio (12 meses) -9,76%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do PATL11 no último exercício:
Em 2021, o Fundo completou a alocação dos recursos remanescentes em imóveis estratégicos (Postall Log e Solística) que trouxeram diversificação para o portfólio e, também, evoluiu com conversas para a locação da área disponível no imóvel de Ribeirão das Neves - que foi oficialmente ocupada pela Pif Paf algumas semanas após o fim do exercício.
Além disso, a distribuição de rendimentos se manteve constante e em linha com o que foi divulgado para o mercado no período, o que permitiu que o Fundo entregasse um dividend yield muito competitivo entre os fundos imobiliários logísticos.

Programa de investimentos:
O Fundo continua atuando na originação proativa, rigorosa seleção e gestão ativa de um portfólio de imóveis logísticos e/ou industriais, priorizando alta qualidade (preferência por ativos A/A+), seguindo sua política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas a rentabilidade alvo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 489,3 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 381,9MM
Valor De Mercado
79º de 103
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
31/Dez/1969
Data de início
Indeterminado
Prazo
18.484
Qt de cotistas
4.991.535
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88
Gestor Pátria Investimentos
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,54% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,53
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do PATL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do PATL11

Rentabilidade do PATL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do PATL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 489,3 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 474,2MM 96,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 10,3MM 2,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,9MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,2MM 0,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do PATL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 151.331 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2RJ1MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PATL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
ItatiaiaRJ105.580 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,049,00%
Ribeirão das NevesMG26.618 m²10,00%38,37,37,37,00,00%0,0,0,0,040,00%
POSTALLSP9.956 m²10,00%0,0,00,00%0,0,04,80%
SOLISTICASP9.177 m²10,00%0,0,00,00%0,0,05,60%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o PATL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
VILG11 - Vinci LogísticaGalpões Logísticos102.197R$ 10,2MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 76,50 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-15,97% Var. 1 ano 0,78 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PATL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
19/05/20221485,00%
11/05/2022155,00%
27/04/2022135,00%
20/04/20221105,00%
12/04/20221485,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,58 Valor 0,76% DY 29/Abr Data Base 09/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,88 Rend. acum. 8,99% a.m. DY acum. R$0,57 Rend. médio 0,75% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 5 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o PATL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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PATL11: conheça o fii logístico a/a+ com ótimos indicadores de portfólio
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Arthur Vieira de Moraes 06/07/2021
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Ct: bcia11, bmlc11, fmof11, fpab11, htmx11, mcci11, PATL11, rbco11, rcri11, xted11 - v2
Cristian Tetzner 20/04/2021
VOsx4uLRw6s
Ct: PATL11 segmento logístico, rngo11 elogio rio bravo, thra11 multa e vvpr11 chocolat...
Cristian Tetzner 31/03/2021

Relatórios e Comunicados de PATL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
19/Mai/2022
Informe Trimestral
16/Mai/2022
Informe Mensal
13/Mai/2022
Fato Relevante
11/Jan/2022
Regulamento
15/Jun/2020
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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