PATL11

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Pátria Logística

Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.754.164/0001-99 ISIN BRPATLCTF003 R$ 59,82 Cotação (28/Mar/2023) 0,61 P/VP (Deságio) R$0,60 Último Rendimento (08/Mar/2023) 0,97% a.m. DY médio (12 meses) -10,97% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do PATL11 no último exercício:
Em 2021, o Fundo completou a alocação dos recursos remanescentes em imóveis estratégicos (Postall Log e Solística) que trouxeram diversificação para o portfólio e, também, evoluiu com conversas para a locação da área disponível no imóvel de Ribeirão das Neves - que foi oficialmente ocupada pela Pif Paf algumas semanas após o fim do exercício.
Além disso, a distribuição de rendimentos se manteve constante e em linha com o que foi divulgado para o mercado no período, o que permitiu que o Fundo entregasse um dividend yield muito competitivo entre os fundos imobiliários logísticos.

Programa de investimentos:
O Fundo continua atuando na originação proativa, rigorosa seleção e gestão ativa de um portfólio de imóveis logísticos e/ou industriais, priorizando alta qualidade (preferência por ativos A/A+), seguindo sua política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas a rentabilidade alvo.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 488,7 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 298,6MM

Valor De Mercado

73º de 111

Posição No Ifix

0,3%

Participação no IFIX

31/Dez/1969

Data de início

Indeterminado

Prazo

24.053

Qt de cotistas

4.991.535

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda 22.610.500/0001-88
Gestor	Pátria Investimentos
Auditor	Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 3,9 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,80% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,79

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Logística
gestão	Ativa

Análise Comparativa do PATL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do PATL11

Rentabilidade do PATL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do PATL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 488,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 475,2MM 97,2% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 8,9MM 1,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,3MM 0,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,5MM 0,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do PATL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 151.331 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2RJ1MG1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PATL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Itatiaia	RJ	105.580 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	49,00%
Ribeirão das Neves	MG	26.618 m²	1	0,00%	37,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	40,00%
POSTALL	SP	9.956 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,80%
SOLISTICA	SP	9.177 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,60%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o PATL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
VILG11 - Vinci Logística	Galpões Logísticos	102.197	R$ 10,2MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 59,82 28/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-20,68% Var. 1 ano

0,61 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PATL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2023	2	509	8,00%
22/03/2023	2	8	5,23%
21/03/2023	4	1.022	5,21%
20/03/2023	1	4	5,10%
17/03/2023	4	57	5,10%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,60 Valor

1,00% DY

28/Fev Data Base

08/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,98 Rend. acum. 11,67% a.m. DY acum. R$0,58 Rend. médio 0,97% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 5 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

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lPaMawbHi8U

Ct: bcia11, bmlc11, fmof11, fpab11, htmx11, mcci11, PATL11, rbco11, rcri11, xted11 - v2

Cristian Tetzner 20/04/2021

Relatórios e Comunicados de PATL11

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