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PATC11

Pátria Edifícios Corporativos

  Escritórios
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.048.651/0001-12 ISIN BRPATCCTF002

Sobre o PATC11:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda e eventual ganho de capital através da seleção, aquisição e administração ativa de um portfólio de edifícios de escritórios de alta qualidade (A/A+) nas maiores cidades do país, com preponderância de exposição à cidade de São Paulo.

Taxas do Fundo
● Taxa de Administração e Gestão: 1,165% sobre o Valor de Mercado do Fundo.

Resultado do PATC11 no último exercício:
O resultado apurado no exercício do fundo foi de R$16.227.757,17

Programa de investimentos:
O Fundo continua atuando na aquisição de lajes corporativas de alta qualidade nas maiores cidades do Brasil, seguindo sua política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas a rentabilidade alvo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 61,22 Cotação (01/Dez/2021) 0,71 P/VP (Deságio) R$0,30 Último Rendimento (08/Dez/2021) 0,50% a.m. DY médio (12 meses) -6,99%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 299,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 212,9MM
Valor De Mercado
89º de 103
Posição No Ifix
0,2%
Participação no IFIX
29/Mar/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
11.626
Qt de cotistas
3.477.434
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Maf Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
36.864.992/0001-42
Gestor Pátria Investimentos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,2 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,75% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,64
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise Comparativa do PATC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do PATC11

Rentabilidade do PATC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do PATC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 299,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 238,5MM 79,7% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 56,7MM 19,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,1MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 0,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do PATC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.293 M² VACÂNCIA 21,9 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP52
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PATC11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Sky CorporateSP2.690 m²4100,00%0,0,0,0,1000,00%0,0,0,0,09,01%
Edifício RM Square2.615 m²80,00%0,00,00%0,018,77%
Edifício Vila Olímpia CorporateSP2.262 m²60,00%0,0,17,17,00,00%0,0,0,0,018,40%
Edifício The OneSP1.826 m²60,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,019,67%
Edifício Central Vila OlímpiaSP1.298 m²20,00%0,0,100,100,00,00%0,0,0,0,05,44%
Edifício Cetenco Plaza1.152 m²40,00%0,00,00%0,07,46%
Edifício Icon Faria LimaSP450 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,97%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o PATC11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
VLOL11 - Vila Olimpia CorporateEscritórios282.909R$ 26,7MM
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios148.893R$ 12,8MM
ONEF11 - The OneEscritórios68.340R$ 9,8MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios63.559R$ 4,7MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios10.519R$ 844,7mil
VINO11 - Vinci OfficesEscritórios226R$ 13,7mil
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios57R$ 8,1mil
XPPR11 - XP PropertiesEscritórios90R$ 6,0mil
RBCO11 - RB Capital Office IncomeEscritórios87R$ 4,7mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 61,22 01/Dez/2021

Indicadores de Mercado

-28,81% Var. 1 ano 0,71 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2021 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PATC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,30 Valor 0,49% DY 30/Nov Data Base 08/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$3,68 Rend. acum. 6,01% a.m. DY acum. R$0,31 Rend. médio 0,50% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 8 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o PATC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
kq64O14WaRk
Ct: PATC11, plcr11, rbco11, rbrp11 - v3 de 8 - 10/mai
Cristian Tetzner 10/05/2021
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Ct: habt11 com destaque, PATC11, rfof11 e sdil11
Cristian Tetzner 23/04/2021
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PATC11 - chegou a hora de devolver o dinheiro para os cotistas?
Professor Baroni 04/03/2021
IR5FmKE1ioM
Fatos dos fiis 21/12/2020 xpml11, pvbi11, lvbi11, rbrd11, rztr11, rgbs11, PATC11, jsre1...
Fii-lipe 22/12/2020
BDuv3psJE9U
PATC11 - análise completa | FIIs de lajes corporativas (fiis)
Fala Sócio 22/10/2020

Relatórios e Comunicados de PATC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
26/Nov/2021
Informe Trimestral
11/Nov/2021
Informe Mensal
10/Nov/2021
Fato Relevante
27/Out/2021
Regulamento
30/Jun/2021
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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