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PATC11
Pátria Edifícios Corporativos
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.048.651/0001-12 ISIN BRPATCCTF002 R$ 36,20 Cotação (20/Dez/2024) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,15 Último Rendimento (09/Dez/2024) 0,70% a.m. DY médio (12 meses) -3,78% Rentabilidade (12 meses) 208 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o PATC11:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda e eventual ganho de capital através da seleção, aquisição e administração ativa de um portfólio de edifícios de escritórios de alta qualidade (A/A+) nas maiores cidades do país, com preponderância de exposição à cidade de São Paulo.Taxas do Fundo
● Taxa de Administração e Gestão: 1,165% sobre o Valor de Mercado do Fundo.
Resultado do PATC11 no último exercício:
Apesar alta na taxa de juros e o descolamento da cota de mercado com relação à patimonial, o fundo manteve resultados consistentes.A gestão repassou integralmente todos os reajustes anuais previstos em 2023 e encerrou o ano com o fechamento de duas novas locações nos edifícios Central Vila Olímpia e cetenco Plaza, atingindo a marca de 100% de ocupação.
Além disso, foi capaz de vender dois de seus ativos a preços atrativos, proporcionando rendimentos extraordinários aos cotistas.
Programa de investimentos:
O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 143,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 125,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
29/Mar/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
6.534Qt de cotistas
3.477.434Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Maf Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
36.864.992/0001-42 |
| Gestor | Pátria Investimentos |
| Auditor | Kpmg Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 2,6 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,84% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,76 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Atualização: Cisão parcial e mudança de gestão.
13/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Alteração de Nome e Código do Fundo.
06/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Rescisão de contrato de conjuntos comerciais.
02/Out/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do PATC11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do PATC11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do PATC11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 143,2 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 142,2MM 99,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 926,9mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 7.755 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP22Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PATC11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edifício Sky Corporate | SP | 0,00% |
| Edifício RM Square | 0,00% | |
| Edifício Central Vila Olímpia | SP | 0,00% |
| Edifício Cetenco Plaza | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 36,20 20/Dez/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PATC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 1 | 34 | 15,00% |
| 06/02/2024 | 1 | 34 | 12,00% |
| 02/01/2024 | 1 | 34 | 5,00% |
| 27/11/2023 | 1 | 34 | 12,00% |
| 19/10/2023 | 1 | 34 | 12,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,15 Valor | 0,41% DY | 29/Nov Data Base | 09/Dez Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$3,06 Rend. acum. 8,45% a.m. DY acum. R$0,26 Rend. médio 0,70% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2019 8 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 11 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o PATC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
8Lg7nlEQ_Ww
Ct: mais incentivo na construção via cva e PATC11 anuncia venda de fração do portf...
Cristian Tetzner 27/05/2022G9GE_pQHTvc
Ct: pátria tributadora, governo federal mordeu 22,5% do seu dinheiro 2021 e mais falha...
Cristian Tetzner 05/04/2022P0wq3lzc4Z0
Opac pátria corporativo - PATC11
Ticker Research 12/01/2022NYDoRBzl1PY
PATC11 - chegou a hora de devolver o dinheiro para os cotistas?
Professor Baroni 04/03/2021IR5FmKE1ioM
Fatos dos fiis 21/12/2020 xpml11, pvbi11, lvbi11, rbrd11, rztr11, rgbs11, PATC11, jsre1...
Fii-lipe 22/12/2020Relatórios e Comunicados de PATC11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
20/Dez/2024Fato Relevante
13/Dez/2024Regulamento
06/Dez/2024AGO - Edital de Convocação
10/Jun/2024AGE - Edital de Convocação
23/Ago/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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