Super Filtro Galpões Logísticos
Sobre o OULG11:
Fundo mono-imóvel, tem por objetivo o investimento em empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas. Possui um galpão construído na modalidade Built-to-Suit com um contrato atípico firmado com a Mercedes Benz.
Taxas do Fundo
● Taxa de Administração: 0,50% a.a.
(O valor integral da taxa de administração prevista no Regulamento - de 1,00% - voltará a ser cobrado no mês de janeiro de 2020.)
Resultado do OULG11 no último exercício:
O Fundo encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 57,80 e cota patrimonial de R$ 73,82. Durante o exercício findo,
o Fundo distribuiu rendimentos no montante total de R$ 14.888 mil,
valor médio pago por cota de R$ 0,50.
Programa de investimentos:
A prioridade para a Administração e Gestão do Fundo é repor o inquilino do ativo de Duque de Caxias de forma a recuperar o patamar de dividendos do Fundo,
adicionalmente a Administração e a Gestão seguem prospectando novas oportunidades de investimento no mercado logístico com o intuito de aumentar e diversificar a sua carteira.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Ourinvest Sa
78.632.767/0001-20 |
Gestor | Ourinvest |
Auditor | Kpmg Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 957,8 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,58% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,39 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Outros |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 166,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 187,9MM 112,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,8MM 2,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 29,1MM 17,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Imóvel Juiz de Fora | MG | 0,00% |
Imóvel Duque de Caxias - Galpão 01 | 0,00% |
R$ 36,77 28/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do OULG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,41 Valor | 1,12% DY | 14/Mar Data Base | 21/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.