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NVHO11

Novo Horizonte

  Hospitais
possui gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 17.025.970/0001-44 ISIN BRNVHOCTF003

Aquisição e a gestão patrimonial de:


  • Ações ou quotas de sociedades de imóveis de natureza comercial, destinados à locação de longo prazo ou arrendamento

  • Bens imóveis de natureza comercial, também destinados à locação de longo prazo ou arrendamento

  • Direitos reais sobre bens imóveis, incluindo direito de uso de superfície



Resultado do NVHO11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2019 de aproximadamente R$ 56 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 29 Milhões de Reais

Programa de investimentos:
O Fundo objetiva formar patrimônio mediante imóveis em geral destinados à atividade comercial, lojas, salas comerciais ou vagas de garagem.

Conforme regulamento, o Fundo tem como objeto a: (i) aquisição e a gestão patrimonial de ações ou cotas de sociedades cujo único propósito seja a aquisição de bens imóveis de natureza comercial, destinados à locação de longo prazo ou arrendamento; (ii) direitos reais sobre imóveis, incluindo direito de uso de superfície; e (iii) bens imóveis de natureza comercial, também destinados à locação de longo prazo ou arrendamento, podendo, inclusive, aliená-los, observando-se as formalidades estabelecidas no regulamento cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, adquiridos com a parcela do patrimônio do Fundo que não estiver aplicada em imóveis, conforme estabelecido na legislação aplicável em vigor.

O Fundo não se encontra mais no período de investimento e não possui cronograma de investimento para o exercício seguinte.

 LINHA DO TEMPO
R$12,31 Cotação (20/Out/2020) R$0,0617 Último Rendimento (08/Out/2020) 0,48% a.m. DY médio (12 meses) -25,92%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 56 Negócios por dia (Liquidez) 1,57 P/VP (Ágio) R$ 325,7 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 510,8MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
28/Jul/2014
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
2.350
QT DE COTISTAS
41.494.533
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Plural Sa Banco Multiplo
45.246.410/0001-55
Gestor Plural S.a. Banco Múltiplo
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 458,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,14% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,01
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Hospital
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2019 de aproximadamente R$ 56 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 29 Milhões de Reais

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

A perspectiva de continuidade na redução da taxa SELIC para 2019 deve continuar contribuindo para a performance do segmento de Fundos de investimento imobiliário no mercado secundário, dada a forte correlação entre eles.

Além disso, a perspectiva de melhora nas taxas de ocupação de imóveis e a melhora do ambiente macroeconomico brasileiro também devem contribuir para esse movimento e para o aumento do número de novas emissões de Fundos de investimento imobiliário em 2019.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Apesar das incertezas relacionadas a atual pandemia do COVID-19, com as informações que temos disponíveis na data da publicação deste informe, acreditamos que o mercado imobiliário, assim como toda a economia, deve sofrer uma retração, porém considerando que o único locatário do ativo do fundo é um hospital de grande porte com penetração nacional, entendemos que o risco de deterioração do valor do fundo não seja significativo.

Destaques

Proposta de Transferência de Administração do Fundo
09/Ago/2019 Exibir Documento Proposta de transferência de administração do Fundo, exercida pela GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS para o BRASIL PLURAL S.A. BANCO MÚLTIPLO.

Análise Comparativa do NVHO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do NVHO11

Patrimônio do NVHO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 325,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 317,7MM 97,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 10,0MM 3,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 4,5MM 1,4%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do NVHO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 30.359 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do NVHO11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Hospital São Luiz - BLOCO BSP9.897 m²150,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,033,00%R$ 1,7MM
Hospital São Luiz - BLOCO ASP7.520 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,025,00%R$ 1,3MM
Hospital São Luiz - BLOCO C e ESP7.121 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,023,00%R$ 1,2MM
Hospital São Luiz - BLOCO DSP5.821 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,019,00%R$ 1,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 12,31 20/Out -30,02%
MENOR COT 12 MESES R$ 10,30 (16/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 17,59 (21/Out/2019)
1,57 P/VP 56 Negócios/dia R$ 6,6mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -25,92% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,0617 0,50% 30/Set 08/Out
R$ 0,72 Rend. Acum. 12 meses 5,82% DY 12 meses
R$ 0,06 Rend. médio 12 meses 0,48% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o NVHO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
qgsPqCNYxp8
NVHO11 fii novo horizonte oscilação
Cristian Tetzner 08/08/2018

Relatórios e Comunicados de NVHO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
13/Out/2020
Informe Trimestral
14/Ago/2020
Fato Relevante
20/Fev/2020
Regulamento
15/Ago/2019

Para acessar todos os documentos de NVHO11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de NVHO11
Data Comunicado Exibir
13/Out/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
09/Out/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
30/Set/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
23/Set/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
23/Set/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
14/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
05/Ago/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
04/Ago/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
14/Jul/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
01/Jul/2020 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
31/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
26/Mar/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
20/Fev/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
23/Out/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
15/Ago/2019 Regulamento
Regulamento
15/Ago/2019 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
09/Ago/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
05/Jul/2019 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
13/Jun/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
02/Mai/2017 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
24/Fev/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos