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Informações Gerais

NSLU11 Hospitais

Hospital Nossa Senhora De Lourdes

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Fundo MonoAtivo e MonoInquilino, proprietário do Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes (REDE D’OR – UNIDADE JABAQUARA), localizado na região do Jabaquara em São Paulo.
Hospitaispossui gestão PassivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 207,2Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 275,3Mi
P/VP
1,33
POSIÇÃO NO IFIX
34º de 92
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,7%
DATA DE INÍCIO
20/Abr/2006
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
4.366
QT DE COTAS
1.144.800
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 23.523 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 4.366 QT DE COTAS 1.144.800 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 720,2 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,35% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,63
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Hospital
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 19,13 a.a.
por cota, valor 3,18% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 18,54), o que representa um Dividend Yield de 8,60% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 222,50).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos positivos esperados para o setor imobiliário.

Patrimônio do FII NSLU11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 211,2 milhões
PassivoR$ 4,1 milhões
patrimônio LíquidoR$ 207,2 milhões
total mantido para liquidezR$ 4,1 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 205,1 milhões
outros fundosR$ 3,9 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Hospital e MaternidadeSP23.523 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,073,69%R$ 1,7Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 240,49 23/Ago 11,34%
MENOR COT 12 MESES R$ 203,90 (14/Set/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 265,00 (25/Abr/2019)
1,33 P/VP 88 Negócios/dia R$ 335,2mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 20,92% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,69 0,70% 31/Jul 07/Ago
R$ 19,30 Rend. Acum. 12 meses 7,98% DY 12 meses
R$ 1,61 Rend. médio 12 meses 0,66% DY Médio

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