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Hospital Nossa Senhora De Lourdes

  Hospitais
possui gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino

Fundo MonoAtivo e MonoInquilino, proprietário do Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes (REDE D’OR – UNIDADE JABAQUARA), localizado na região do Jabaquara em São Paulo.

Taxas do Administrador
Taxa de Administração: 2,50% sobre o total da receita mensal

Resultado do NSLU11 no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 19,13 a.a.
por cota, valor 3,18% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 18,54), o que representa um Dividend Yield de 8,60% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 222,50).

 Notificações
R$259,89 Cotação (20/Jan/2020) R$1,70 Último Rendimento (08/Jan/2020) 0,64% DY médio (12 meses) 23,24%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 218,4Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 297,5Mi
VALOR DE MERCADO
47º de 100
POSIÇÃO NO IFIX
0,5%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
20/Abr/2006
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
4.927
QT DE COTISTAS
1.144.800
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 23.523 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 1 QT DE COTISTAS 4.927 QT DE COTAS 1.144.800 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 737,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,34% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,64
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Hospital
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 19,13 a.a.
por cota, valor 3,18% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 18,54), o que representa um Dividend Yield de 8,60% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 222,50).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos positivos esperados para o setor imobiliário.

Destaques

Revisional de Aluguel - Decisão Judicial
02/Out/2019 Exibir Documento Foi proferida decisão judicial fixando o valor do aluguel em R$ 1,47 milhão. O valor estabelecido representa uma redução de 16,9% em comparação ao aluguel vigente. A Administradora esclarece que a decisão não é definitiva e que irá recorrer da mesma nas instâncias cabíveis.
Processo Judicial - Revisional de Aluguel
26/Ago/2019 Exibir Documento Em Julho de 2016, foi protocolada Ação Revisional pelo Hospital Nossa Senhora de Lourdes, pretendendo a redução do aluguel do imóvel de R$ 2,21 milhões para R$ 1,16 milhões.
O cronograma das ações judiciais está disponível nesse link

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do NSLU11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do NSLU11

Patrimônio do NSLU11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 218,4Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 216,2Mi imóveis para aluguelR$ 4,1Mi total mantido para liquidez(R$ 4,0Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Hospital NSLourdes23.523 m²10,00%00,00%099,23%R$ 2,0Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 259,89 20/Jan 14,74%
MENOR COT 12 MESES R$ 221,81 (14/Fev/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 265,00 (25/Abr/2019)
1,36 P/VP 85 Negócios/dia R$ 338,3mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 23,24% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,70 0,66% 30/Dez 08/Jan
R$ 19,85 Rend. Acum. 12 meses 7,64% DY 12 meses
R$ 1,65 Rend. médio 12 meses 0,64% DY Médio

Últimos Comunicados de NSLU11

Relatório Gerencial
17/Jan/2020
Informe Mensal
15/Jan/2020
Informe Trimestral
11/Nov/2019
Fato Relevante
16/Mai/2019
Informe Anual
29/Mar/2019
Regulamento
30/Nov/2017
Data Comunicado Exibir
17/Jan/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
15/Jan/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
30/Dez/2019 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
11/Nov/2019 Informe Trimestral
Informes Periódicos
02/Out/2019 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
20/Mai/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
16/Mai/2019 Fato Relevante
Fato Relevante
02/Mai/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
01/Abr/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
01/Abr/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
29/Mar/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
11/Jan/2019 Rentabilidade
Outras Informações
09/Abr/2018 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
06/Abr/2018 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
13/Mar/2018 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
13/Mar/2018 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
30/Nov/2017 Regulamento
Regulamento
30/Nov/2017 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
19/Abr/2017 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
30/Nov/2016 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
19/Out/2016 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
29/Set/2016 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
29/Set/2016 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
01/Set/2016 Relação das demandas judiciais ou extrajudiciais
Informes Periódicos
01/Set/2016 Outros Relatórios
Relatórios
26/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos

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