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NEWL11

Newport Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 32.527.626/0001-47 ISIN BRNEWLCTF004
R$ 92,99 Cotação (23/Mai/2022) 0,80 P/VP (Deságio) R$0,80 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,92% a.m. DY médio (12 meses) 3,34%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do NEWL11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2021 de aproximadamente R$ 28 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 12 MM, considerando seu resultado caixa.

Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos no próximo ano de exercício, conforme regulamento, com o intuito de ampliação do Patrimônio do Fundo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 236,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 189,1MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
27/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
3.822
Qt de cotistas
2.033.099
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55
Gestor Newport Real State
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 3,0 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 1.986.153/ano
Percentual sobre o PL do FII 2,09% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 2,44
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do NEWL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do NEWL11

Rentabilidade do NEWL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do NEWL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 236,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 356,9MM 150,8% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 14,9MM 6,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 7,9MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 146,0MM 61,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do NEWL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 114.557 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 3
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do NEWL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
NewPort Log Goiania70.318 m²40,00%00,00%065,42%
NewPort Log Caxias do Sul40.719 m²10,00%00,00%026,25%
NewPort Log Sorocaba3.520 m²10,00%00,00%01,82%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o NEWL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
CPTS11 - Capitânia Securities IIRecebíveis Imobiliários141.122R$ 13,4MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 92,99 23/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-10,59% Var. 1 ano 0,80 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do NEWL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,80 Valor 0,86% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,23 Rend. acum. 11,00% a.m. DY acum. R$0,85 Rend. médio 0,92% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 10 pagamentos 2021 13 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o NEWL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
WnJ7iKykFoM
Ct: even prévia, igpm desacelera, bpff11, faed11, lasc11, NEWL11, plcr11, recr11, rect...
Cristian Tetzner 09/04/2021

Relatórios e Comunicados de NEWL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
16/Mai/2022
Informe Trimestral
16/Mai/2022
Informe Mensal
13/Mai/2022
Fato Relevante
02/Jul/2021
Regulamento
30/Dez/2019
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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