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NEWL11

Newport Logística

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 32.527.626/0001-47 ISIN BRNEWLCTF004 R$ 97,00 Cotação (20/Dez/2024) 0,74 P/VP (Deságio) R$0,95 Último Rendimento (13/Dez/2024) 1,02% a.m. DY médio (12 meses) 4,47%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 186 Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do NEWL11 no último exercício:

O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2024 de aproximadamente R$ 37 MM , impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 25 MM, considerando seu resultado de caixa.


Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos no próximo ano de exercício, conforme regulamento, com o intuito de entregar retorno ajustado ao risco para os cotistas do fundo, assim como ampliação do Patrimônio do Fundo, focando na aplicação dos recursos captados na 3ª Emissão de Cotas.

 Linha do Tempo  Notificações R$ 368,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 273,3MM
Valor De Mercado
 Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
 27/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
 8.182
Qt de cotistas
2.817.412
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55
Gestor Newport Real State
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 3,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 3.589.480/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,95% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 2,55
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informações sobre Rendimentos do NEWL11
29/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Rescisão de Contrato e Novos Ativos.
26/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Acesso ao Edital de Convocação do Fundo.
24/Nov/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do NEWL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do NEWL11

Rentabilidade do NEWL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do NEWL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 368,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 438,2MM 118,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 78,8MM 21,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 23,5MM 6,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do NEWL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 114.557 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 3
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do NEWL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
NewPort Log Goiania70.318 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,051,38%
NewPort Log Caxias do Sul40.719 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,023,48%
NewPort Log Sorocaba3.520 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,60%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o NEWL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
CAPITÂNIA LOGÍSTICA FII (CPLG11) a classificar1.500.000R$ 15,9MM
CPTS11 - Capitânia Securities IIRecebíveis Imobiliários1.577.700R$ 12,3MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 97,00 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-14,34% Var. 1 ano 0,74 P/VP 186 Negócios/dia R$ 1,4MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,63% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do NEWL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,95 Valor 0,98% DY 29/Nov Data Base 13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,87 Rend. acum. 12,24% a.m. DY acum. R$0,99 Rend. médio 1,02% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 10 pagamentos 2021 13 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o NEWL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Fundosimobiliários #fii #rendapassiva #NEWL11 #finanças #investimento
Vai Pelos Fundos 04/11/2023
WnJ7iKykFoM
Ct: even prévia, igpm desacelera, bpff11, faed11, lasc11, NEWL11, plcr11, recr11, rect...
Cristian Tetzner 09/04/2021

Relatórios e Comunicados de NEWL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
16/Dez/2024
Fato Relevante
22/Mai/2024
Regulamento
30/Dez/2019
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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