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NCHB11

NCH Brasil Recebíveis Imobiliários

  Recebíveis Imobiliários
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 18.085.673/0001-57 ISIN BRNCHBCTF000


Resultado do NCHB11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 300,20, desvalorização de 5,4% em relação ao fim do exerício anterior (R$ 317,47).

Programa de investimentos:
Não há investimentos programados para o próximo exercício

 LINHA DO TEMPO
R$92,00 Cotação (27/Nov/2020) R$0,52 Último Rendimento (16/Nov/2020) 0,94% a.m. DY médio (12 meses) 12,26%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 35 Negócios por dia (Liquidez) 1,01 P/VP (Ágio) R$ 52,1 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 52,5MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
25/Out/2015
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
1.167
QT DE COTISTAS
571.079
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Nch Brasil
Auditor Ernst & Young Terco Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 399,2 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,77% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,70
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 300,20, desvalorização de 5,4% em relação ao fim do exerício anterior (R$ 317,47).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

A melhora no cenário político-econômico, com os indicadores de atividade recuperando, o ciclo de afrouxamento na política monetária, com cortes sucessivos na taxa de juros, e o aumento nos níveis de confiança dos empresários e consumidores propiciaram um ambiente de recuperação para o mercado imobiliário.

No mercado de são paulo, indicadores como vacância e valores de locação por metro quadrado já mostram uma recuperação e apresentam perspectivas positivas para o ano de 2018. No entanto, alguns mercados ainda mostram resistência à recuperação, como é o caso do Rio de Janeiro, que ainda é impactado descontrole fiscal do Estado e a elevada violência.

Nestes mercados, a vacância permanece elevada e as práticas de desconto e carência continuam agressivas de forma a tentar atrair novos locatários.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Entendemos ainda que o mercado iniciou um forte movimento de recuperação do valor dos imóveis, com a expressiva redução das taxas de juros, primeiros sinais de recuperação econômica e potencial expansão de empresas e negócios.

Análise Comparativa do NCHB11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do NCHB11

Patrimônio do NCHB11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 52,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 37,9MM 72,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 14,5MM 27,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 396,3mil 0,8%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do NCHB11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
CIBRASEC COMPANHIA BRASILEIRA DE SEC2606201498Não informado-R$ 5,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.04092020308100Não informado-R$ 5,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.2911201323710Não informado-R$ 4,8MM
ISEC SECURITIZADORA S.A.30062020105100Não informado-R$ 106,1mil
FORTE SECURITIZADORA S.A.29042020395100Não informado-R$ 96,0mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 92,00 27/Nov -3,16%
MENOR COT 12 MESES R$ 89,00 (12/Nov/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 95,00 (11/Set/2020)
1,01 P/VP 35 Negócios/dia R$ 100,6mil Volume/dia
R$ 4,25 Amort. 1 ano 12,26% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,52 0,56% 09/Nov 16/Nov
R$ 10,40 Rend. Acum. 12 meses 11,30% DY 12 meses
R$ 0,87 Rend. médio 12 meses 0,94% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o NCHB11

Relatórios e Comunicados de NCHB11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Nov/2020
Relatório Gerencial
16/Nov/2020
Informe Trimestral
13/Nov/2020
Regulamento
03/Fev/2020
Fato Relevante
06/Jan/2020

Para acessar todos os documentos de NCHB11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de NCHB11
Data Comunicado Exibir
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
16/Nov/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
13/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
09/Nov/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
19/Out/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
14/Out/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
11/Set/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
11/Set/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
26/Ago/2020 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
21/Jul/2020 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
24/Abr/2020 Outros Relatórios
Relatórios
16/Abr/2020 Anúncio de Início
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
08/Abr/2020 Prospecto - Preliminar
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
08/Abr/2020 Aviso ao Mercado
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
25/Mar/2020 Aviso de Modificação de Oferta
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
13/Mar/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
04/Mar/2020 Perfil do Fundo
Outras Informações
03/Mar/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
03/Fev/2020 Regulamento
Regulamento
03/Fev/2020 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
09/Jan/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
06/Jan/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
24/Jan/2019 Rentabilidade
Outras Informações
08/Nov/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
20/Set/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
26/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos